Local en venta , Área De Vielha, Vielha e Mijaran

Se vende local comercial en pleno funcionamiento en la calle más comercial de Bourgmadame, con inquilinos con contrato en vigor, 9000 euros de renta anual.~Negocio con muchos años de funcionamiento y muy rentable con inquilinos solventes y contrato en vigor de larga duración, pide más información.~Información para el comprador:~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría).~Honorarios de intermediación incluidos en el precio. El comprador no paga comisión.~El mobiliario, electrodomésticos y enseres que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~;

Se vende local comercial actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Rentabilidad bruta aproximada: 7,1% anual Contrato de alquiler en vigor Inquilina estable Ingresos mensuales: 834 € Ingresos anuales: 10.008 € Precio de venta: 140.000 € Ubicado en pleno centro de Sabiñánigo, en zona comercial consolidada y con gran visibilidad. El local dispone de 110m construidos, distribuidos en 4 estancias, actualmente en funcionamiento como peluquería Cuenta con 6 amplios escaparates, lo que garantiza una excelente visibilidad y luz natural. Equipado con calefacción, aire acondicionado, salida de humos, sistema de alarma y zona de almacén. ✔️ Inversión con ingresos inmediatos ✔️ Negocio en funcionamiento ✔️ Sin necesidad de gestión ✔️ Ubicación estratégica Una oportunidad para adquirir un activo en rentabilidad en una zona céntrica y con demanda consolidada;

Local comercial en calle Lanuza con esquina Avda. Danzantes, de 108 m2 de superficie.~~Totalmente diáfano, y grandes escaparates como fachada. Dispone de una oficina y un aseo. Calefacción por conducto de AA.CC.~~Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús . En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.~~ Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio. ~~Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Oportunitat d’adquirir aquest local en planta baixa de 93 m2 construïts, ubicat a la zona de Set Camins d’Igualada, una àrea amb molt bona activitat i pas de gent.~L’espai es distribueix en una sala principal diàfana i polivalent, ideal per adaptar-se a diferents tipus de negoci, a més de comptar amb un petit magatzem i un bany complet, aportant funcionalitat i comoditat en el dia a dia.~~Anteriorment destinat a activitat de fleca, el local ofereix una base perfecta per emprendre nous projectes. És ideal per a negocis d’atenció al públic com botiga especialitzada, oficina professional, showroom, centre d’estètica o benestar, estudi creatiu o qualsevol activitat que busqui un espai versàtil i ben situat.~Un local amb caràcter i potencial, llest per donar forma al teu pròxim projecte.~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L'agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l'entitat bancària corresponent.~Estat del local: En bon estat~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Núm. Col·legiat API: 3263~;

Local comercial situado en segunda planta alta, ubicado en pleno centro de Igualada.~Dispone de una superficie total de 130 m2, distribuida en diferentes áreas de oficinas y despachos, además de hall de entrada y baño. Actualmente destinado a centro de enseñanza de idiomas, ofreciendo una distribución funcional y preparada para actividad profesional o comercial.~El inmueble es totalmente exterior, muy luminoso y soleado, con excelente entrada de luz natural durante todo el día.~Existe la posibilidad de adquirir el local como inversión, manteniéndose el actual propietario como inquilino y continuando con la misma actividad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata.;