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Local en venta Sabiñanigo

139.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

100 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Descripción del Local

Local en venta Sabiñanigo
Se vende local comercial actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día.

Rentabilidad bruta aproximada: 7,1% anual
Contrato de alquiler en vigor
Inquilina estable

Ingresos mensuales: 834 €
Ingresos anuales: 10.008 €
Precio de venta: 140.000 €

Ubicado en pleno centro de Sabiñánigo, en zona comercial consolidada y con gran visibilidad.
El local dispone de 110m construidos, distribuidos en 4 estancias, actualmente en funcionamiento como peluquería

Cuenta con 6 amplios escaparates, lo que garantiza una excelente visibilidad y luz natural. Equipado con calefacción, aire acondicionado, salida de humos, sistema de alarma y zona de almacén.

✔️ Inversión con ingresos inmediatos
✔️ Negocio en funcionamiento
✔️ Sin necesidad de gestión
✔️ Ubicación estratégica

Una oportunidad para adquirir un activo en rentabilidad en una zona céntrica y con demanda consolidada

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

2006

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 14 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

22600 Sabiñanigo Huesca Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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