Piso en venta en Tauro-playa Del Cura, Mogán

P;

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en el complejo Demelza Beach, en Playa del Cura. La vivienda ha sido renovada y destaca por su ubicación en esquina, una característica que le permite disfrutar de más espacio exterior que la mayoría de los apartamentos del complejo.~~Además de la terraza principal, dispone de una terraza privativa junto a la entrada y de una azotea transitable de uso exclusivo, ideal como solárium o zona de descanso al aire libre. Gracias a estas áreas exteriores adicionales, se ha cerrado parcialmente la terraza principal para ampliar la superficie interior de la vivienda, creando una zona de estar más amplia y funcional.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño y una cocina en excelente estado de conservación. Su distribución favorece la entrada de luz natural y dispone de aire acondicionado. Desde la terraza se disfruta de un elevado nivel de privacidad y de agradables vistas al mar.~~La vivienda se encuentra próxima a los ascensores y a la piscina principal del complejo, lo que facilita el acceso a las zonas comunes. Demelza Beach dispone de varias piscinas comunitarias, ascensores que comunican los distintos niveles del complejo y una zona de aparcamiento cubierta en la parte superior de la urbanización. Además, su ubicación permite acceder caminando a la playa de Playa del Cura y al centro comercial de la zona, donde se encuentran supermercado, farmacia, restaurantes y otros servicios.~~Una propiedad que ofrece una combinación poco habitual de espacio exterior, privacidad y comodidad dentro de uno de los complejos residenciales más conocidos de Playa del Cura.~~###Distribución~Superficie: Aprox. 63,84 m2 (51,84 m2 registrados + ampliación de aprox. 12 m2) + terraza descubierta de 8 m2 + solárium + terraza junto a la entrada de 6 m2.~~Cuenta con dos dormitorios, salón con cocina abierta, baño, terraza cubierta y descubierta. Solarium~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. ~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. ~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. ~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. ~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

P;

Este encantador apartamento se ubica en una posición privilegiada dentro del complejo Monte Paraíso, aprovechando su estratégica situación en esquina que le brinda mayor privacidad y luminosidad. Su interior destaca por los techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, mientras que desde la terraza privada se disfrutan vistas panorámicas despejadas al valle de Puerto Rico y al océano. La orientación de la vivienda permite que la luz natural inunde los espacios desde primeras horas de la mañana hasta la tarde.~~La zona ofrece una completa gama de servicios a corta distancia: restaurantes, supermercados, comercios y opciones de ocio. Las playas de Puerto Rico y Amadores se encuentran a unos 2 kilómetros, garantizando un rápido acceso tanto a zonas de baño como de paseo.~~La vivienda cuenta con salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza exterior, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Monte Paraíso es un complejo con zonas comunes, que incluyen dos piscinas (una de ellas infantil), parque infantil y ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza~~30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Este apartamento se encuentra en el complejo Monte Paraíso, en una ubicación elevada junto al Centro Europa. Desde la terraza privada se pueden disfrutar vistas despejadas al valle de Puerto Rico y al océano. Gracias a su orientación, la propiedad recibe luz solar desde primeras horas de la mañana hasta la tarde.~~La zona ofrece una amplia variedad de servicios a poca distancia: restaurantes, supermercados, tiendas y opciones de ocio. Además, las playas de Puerto Rico y Amadores están situadas a aproximadamente 2 kilómetros, lo que permite un acceso rápido tanto a zonas de baño como de paseo.~~El apartamento, de distribución sencilla y funcional, dispone de salón con cocina integrada, un dormitorio, baño renovado y una terraza exterior. Recientemente se ha actualizado la vivienda, incluyendo una reforma completa del baño y la cocina.~~Monte Paraíso es un complejo con zonas comunes bien mantenidas. Dispone de dos piscinas (una de ellas infantil), parque infantil y ascensores para facilitar el acceso a todas las plantas.~~Una opción interesante tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión.~~### Distribución~Salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza~30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

El complejo Albacora se encuentra en la parte baja de la ladera oeste de la urbanización de Puerto Rico, a unos 400 metros de la playa y muy bien ubicado por la cercanía de todo tipo de servicios, como supermercados, paradas de autobús y taxi, restaurantes y el centro comercial con infinidad de bares y terrazas. El edificio cuenta con 4 plantas y ascensor, con ocho apartamentos por planta, y dos apartamentos más en la planta de piscina, encontrándose fuera de explotación turística.~~Este apartamento tiene orientación sur, lo que se traduce en sol todo el día durante cualquier estación, lo que hará de su apartamento una estancia muy iluminada. Aunque cerca de todo tipo de servicios, está ausente de ruidos y peatones, al ser una zona residencial. Las zonas comunes se encuentran bien atendidas y la piscina comunitaria está rodeada de una gran zona de solárium y también cuenta con aparcamiento común y una zona de chil-out en la planta más alta con un espacio abierto.~~El apartamento se encuentra reformado, con una superficie útil de 51,15 m2 y cuenta con un dormitorio doble, un baño completo, una zona de colada, cocina independiente con barra americana y un amplio salón gracias a la ampliación de la terraza donde se encuentra el comedor con vistas al mar~~Particularidades:~~- Apartamento muy iluminado por sus grandes ventanales y totalmente exterior~- Dormitorio con acceso a la terraza ~- Baño con plato de ducha~- Dispone de zona de colada a través de la terraza ~- Terraza muy espaciosa con gran ventanal ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 100.-€/mes, ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 404 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p~;