Piso en venta , Puerto Rico, Mogán

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APARTAMENTO CON TERRAZA Y PISCINA CERCA DEL MAR EN PUERTO RICO~~Canarias Paradise Real Estate presenta este atractivo apartamento situado en Puerto Rico, Mogán, en una excelente ubicación para disfrutar del sur de Gran Canaria y con numerosos servicios a poca distancia.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 52 m2 y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un dormitorio, un baño, salón con cocina integrada y una agradable terraza, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar durante todo el año del excelente clima de la zona.~~El apartamento se vende amueblado y equipado y ha sido reformado, ofreciendo un espacio cuidado y preparado para entrar a vivir.~~Se encuentra dentro de un complejo residencial con piscina comunitaria, zonas comunes y ascensor.~~UNA UBICACIÓN MUY CÓMODA EN PUERTO RICO~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es precisamente su ubicación. En los alrededores se puede encontrar todo lo necesario para el día a día y para disfrutar de la zona sin necesidad de realizar grandes desplazamientos:~~• Playa de Puerto Rico, a poca distancia~• Puerto deportivo y zona marítima~• Restaurantes, cafeterías y bares~• Supermercados y tiendas~• Centros comerciales y zonas de ocio de Puerto Rico~• Farmacias y diferentes servicios~• Paradas de autobús y taxis~• Actividades náuticas y deportivas~• Paseos junto al mar~• Buen acceso por carretera hacia otras localidades del sur de Gran Canaria~~Además, desde Puerto Rico se puede acceder fácilmente a otras conocidas zonas costeras del municipio de Mogán, como Amadores, Tauro, Arguineguín y Puerto de Mogán.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Aproximadamente 52 m2~• 1 dormitorio~• 1 baño~• Terraza~• Salón con cocina integrada~• Amueblado y equipado~• Ascensor~• Piscina comunitaria~• Zonas comunes~• Reformado~• Excelente ubicación~• Cerca de la playa y del puerto deportivo~• Servicios, comercios y restauración en los alrededores~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda y bien situada en Puerto Rico, una de las zonas más conocidas y demandadas del sur de Gran Canaria.~~Para más información o para concertar una visita, contacte con Canarias Paradise Real Estate.;

Canarias Paradise Real Estate presenta este atractivo ático situado en Puerto Rico, Mogán, una de las zonas residenciales y turísticas más conocidas del sur de Gran Canaria.~~La propiedad dispone de aproximadamente 55 m2 construidos, de los cuales unos 35 m2 corresponden al interior y 20 m2 a una amplia terraza privada.~~La vivienda cuenta con un dormitorio, salón-cocina de concepto abierto, un baño y una amplia terraza con agradables vistas.~~Se vende totalmente equipado y amueblado, con un estilo moderno y acogedor, listo para disfrutar desde el primer momento.~~Está situado en la 9.ª planta de un edificio con ascensor y el complejo dispone de piscina comunitaria. La vivienda también cuenta con armarios empotrados.~~Su ubicación permite acceder cómodamente al Mogán Mall, donde se encuentran numerosos comercios, restaurantes, servicios y opciones de ocio.~~La playa y el puerto deportivo se encuentran también a pocos minutos.~~Según la información actual del inmueble, existe además posibilidad de uso como vivienda vacacional, sujeta a los requisitos y normativa aplicables.~~La comunidad es de 93 € al mes e incluye el agua.~~Una interesante opción como segunda residencia, vivienda para estancias prolongadas o inversión en el sur de Gran Canaria.~~Precio de venta: 252.900 €;

Un hogar ideal para quienes valoran la privacidad, los amplios espacios exteriores y un entorno tranquilo. Esta agradable vivienda en esquina cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrados, un baño y un balcón con vistas al valle de Puerto Rico.~~Uno de sus principales atractivos es el impresionante jardín privado de aproximadamente 100 m2, completamente resguardado de miradas y con mucho espacio para disfrutar y relajarse al aire libre. El techo de la vivienda se ha prolongado sobre una parte del jardín, creando una amplia zona tipo porche que ofrece un agradable espacio para comer, reunirse y disfrutar del exterior. El jardín dispone además de ducha exterior y un lavadero independiente.~~La vivienda ofrece amplios y prácticos espacios de almacenamiento y está equipada con aire acondicionado y aspiración centralizada. Su ubicación en esquina aporta una mayor sensación de privacidad y se incluye una plaza de aparcamiento en garaje.~~El complejo, tranquilo y muy bien cuidado, dispone de piscina comunitaria climatizada. La sombra natural que proporciona la montaña contribuye a mantener un ambiente agradable alrededor de la vivienda cuando suben las temperaturas.~~Una propiedad con cualidades especiales para quienes buscan amplios espacios exteriores, privacidad y tranquilidad para disfrutar de la vida en Gran Canaria.~~###Distribución~consta de dos dormitorios, un baño, salon-cocina, pasillo, trastero y jardin.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

¿Buscas rentabilidad con vistas garantizadas al océano en el sur de Gran Canaria? Se vende un lote exclusivo de dos apartamentos contiguos con entradas independientes en uno de los complejos más populares y demandados de Playa del Cura. Una fórmula perfecta para generar una doble fuente de ingresos o disfrutar de un refugio privado mientras se alquila el segundo~~Arquitectura y Servicios del Complejo:~• Diseño Escalonado: Construido estratégicamente sobre la ladera del valle, el complejo aprovecha al máximo la orientación solar y ofrece espectaculares vistas panorámicas despejadas hacia el océano.~• Múltiples Zonas de Baño: Piscinas distribuidas a distintas alturas, incluyendo piscina para adultos, áreas de solárium y zonas con tobogán pensadas para el entretenimiento familiar.~• Infraestructura Completa: Dispone de varios ascensores panorámicos, bar-restaurante, recepción, zonas ajardinadas y aparcamiento exterior.~~Distribución de las propiedades;~Apartamento Principal (El Corazón de la Propiedad):~• Terraza soleada de 18 m2: Un espacio exterior muy aprovechable y generoso con impresionantes vistas panorámicas al mar.~• Salón luminoso con acceso directo a la terraza, cocina completamente equipada, un dormitorio confortable con salida directa al exterior y un baño completo.~Segundo Apartamento (Totalmente Independiente):~• Sala de estar cómoda y funcional, cocina equipada, un dormitorio con armario empotrado y baño completo.~~Ubicación Estratégica~Situado en una zona tranquila de la costa sur, a pocos minutos a pie de la playa, del centro comercial local, supermercados, restauración y paradas de transporte público.~~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~;

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