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3.400.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

4737 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta Rivas-Vaciamadrid
LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece esta oportunidad única de adquirir un estupendo suelo terciario en Madrid, específicamente en el Polígono de Santa Ana, Riva Vaciamadrid.

Cuenta con una superficie de 4.737 m² | Edificabilidad: 0,6 m²/m² (hasta 2.842 m² construibles) | Altura máxima: 9 m

Conexiones: acceso inmediato a A-3 y M-50

Qué puedes desarrollar?

- Nave industrial moderna y eficiente.

- Centro de servicios (logística de última milla, showroom, atención técnica).

- Edificio corporativo a medida.

- También caben usos dotacionales según normativa del ámbito.

¿Por qué es una gran inversión?

Ubicación estratégica: Polígono Santa Ana, con visibilidad y excelentes comunicaciones para distribución y equipos comerciales.

Flexibilidad de uso: industrial, terciario vinculado e incluso dotacional, para adaptar el proyecto al mercado y a tu actividad.

Edificabilidad: 2.842 m² edificables y 9 m de altura que permiten optimizar implantación (almacenaje, oficinas, zonas técnicas).

Zona en expansión: entorno con demanda creciente de suelo para operaciones logísticas, de servicios y sedes empresariales.

Eficiencia operativa: accesos rápidos a las principales radiales, reduciendo tiempos y costes de transporte.

Liquidez futura: productos finales (nave/centro/edificio) altamente comercializables en arrendamiento o venta.

¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 17 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28522 Rivas-Vaciamadrid Madrid Spain

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Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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