Terreno en venta en Puente, Ourense

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano no consolidado, formado por dos unidades registrales, ubicado en la localidad de Ourense. ~~Datos urbanísticos:~- Referencia catastral 4773176NG9847S0001BG, 4471901NG9847S0001JG ~- Uso principal: Residencial plurifamiliar. ~- Plan urbanístico: Plan Parcial de reparcelación AR-40-E~- Edificabilidad: 3.842 m2. ~- Producto a desarrollar: Proyecto de edificación en manzana de 4 plantas sobre rasantes destinadas a viviendas y locales comerciales; y 1 plantas bajo rasante destinadas a plazas de garajes y trasteros. ~~Parcela 4 ~Superficie: 755,10 m2~Edificabilidad residencial: 1.440 m2~Otros usos: 480 m2~Edificabilidad sobre rasante: 4 plantas~VPA: 20%~~Parcela 5 ~Superficie: 643,90 m2~Edificabilidad residencial: 1.224 m2~Otros usos: 408 m2~Edificabilidad sobre rasante: 4 plantas~VPA: 20%~~Se encuentra en carretera Santa Mariña a escasos metros del Botánico de Montealegre. Tiene un fácil acceso por varias vías de comunicación que le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento y salud, poseyendo un alto tránsito de personas tanto locales como turísticas por su ubicación en el centro de la ciudad. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Terreno Agrario con casa situado en Celanova, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La parcela tiene una superficie construida y útil de 1.436 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN POR LA GESTIÓN.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

Se vende finca urbanizable en Tenorio, pegada a la carretera general y con dos caminos de acceso, un camino de paso y una pista, acceso rodado en condiciones. ~~La finca dispone de agua y de enganche a luz. ~~Es un terreno cuadrado y muy bonito a escasos 10 minutos de la ciudad de Pontevedra.~~El alcantarillado se encuentra en la carretera general que es la Nacional antigua Pontevedra- Ourense. ~~Precio negociable. ~~Consulte más información o concierte una visita sin compromiso con uno de nuestros comerciales en el teléfono de contacto REMAX ACASA Tenemos más inmuebles. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.;

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Presentamos un atractivo terreno ubicado en la privilegiada zona residencial de Pontesampaio, a tan solo cinco minutos de la playa fluvial. Este lote cuenta con proyecto y licencia directa para construir una vivienda moderna que podrá alcanzar hasta los 240 metros cuadrados. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales como colegios, supermercados y accesos rápidos a la autopista. La opción perfecta para aquellos que buscan edificar su hogar soñado o realizar una inversión segura en uno de los lugares más valorados del municipio.;

Oportunidad única en Lugo! Se vende suelo urbano de 1213 m2 en una ubicación privilegiada de la ciudad. Este terreno está destinado para la construcción de viviendas y se encuentra rodeado de edificios de reciente construcción, lo que asegura un entorno moderno y atractivo. Ubicado en una zona residencial urbana, este terreno ofrece la tranquilidad que buscas sin alejarte de la comodidad de la ciudad. Además, su excelente comunicación con las principales vías y su proximidad a todos los servicios necesarios, como tiendas, escuelas y centros de salud, lo convierten en un lugar ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de alta calidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con un gran potencial. ~~PRECIO DE VENTA: 180.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;