Casa en venta en Centro Urbano 59, La Roca del Valles

Obra Nueva. A nivel constructivo se trata de una construcción ignífuga/incombustible, hidrófuga, transpirable y ecológica,~con un alto nivel de aislamiento térmico y acústico, y con una alta eficiencia energética mediante el uso del Hormigón Celular en toda su envolvente y el uso de placas termo aisladas para resolver los forjados.~~A nivel de instalaciones se ha empleado un equipo de aerotermia de alta eficiencia con un alto rendimiento para el agua sanitaria, consigue un consumo muy reducido de energía. ~Por otro lado, se ha instalado una carpintería exterior de clase 3, con una alta estanqueidad aérea y acústica, que confiere un alto nivel de confort y ayuda a tener un nivel de emisiones muy reducido.~Todas estas características hacen que esta vivienda tenga una calificación energética de A~~Casa de 169 m2 construidos. Tiene un comedor-cuarto de estar (con instalación de salida de humos hecha por posible chimenea) y cocina abierta , es un espacio muy amplio .~~Tiene 4 habitaciones, 2 baños y sala de lavadero.~~Dividida en 2 plantas: cocina-comedor , 1 dormitorio y un baño en una planta y en la otra planta tenemos 3 habitaciones y un segundo baño. En esta planta tenemos un espacio destinado a la lavadora...~~Acabados de alta gama: cierres de PVC, vidrios laminados bajas emisiones, puertas lacadas blancas, suelos porcelánicos interiores y exteriores .Se entrega la casa con toda la luminaria instalada.~La casa dispone de un garaje con capacidad para un coche y dos parkings descubiertos. ~~Tiene calefacción por bomba de calor y aire frío por conductos en las dos plantas.~Hay la preinstalación para poder instalar placas solares y preinstalación en el garaje para poner cargador eléctrico.~Hay posibilidad de construir una piscina .~~Está construida en una parcela 412 m2 en la zona residencial Rocatomba de la Roca del Vallès (casco urbano).~~De conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia de protección de los consumidores en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, tampoco forman parte del precio de venta el mobiliario ni la decoración que pudieran aparecer en la presente publicidad o material gráfico.~;

Amplia y luminosa casa céntrica en Granollers.~~Presentamos esta fantástica casa unifamiliar con ascensor situada en una de las zonas más prácticas y bien valoradas del centro de Granollers.~~Una vivienda espaciosa, versátil y muy bien distribuida, ideal para familias que buscan comodidad, zonas exteriores y estancias amplias en una ubicación urbana privilegiada.~~Con varias plantas perfectamente organizadas y diferentes espacios exteriores, esta propiedad ofrece funcionalidad, privacidad y calidad de vida excepcionales.~~Planta baja:~- Garaje con capacidad para 2 coches.~- Zona de lavandería.~- Zona de almazenaje.~- Terraza privada.~~Primera planta:~- Salón-comedor amplio y luminoso, con balcón exterior.~- Cocina independiente también con balcón, perfecta para ventilar y disfrutar del exterior.~- Aseo.~~Segunda planta:~- Dos habitaciones tipo suite, ambas con balcón privado, lo que aporta luz natural y privacidad.~~Tercera planta:~- Habitación adicional, perfecta como dormitorio, sala de invitados o estancia polivalente.~- Aseo.~- Despacho luminoso, ideal para teletrabajo o estudio.~- Terraza perfecta para disfrutar del aire libre, tomar el sol o crear un espacio chill-out.~~Situada en Roger de Llúria, una calle tranquila pero cercana al corazón de Granollers, esta casa ofrece acceso rápido a todos los servicios esenciales: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y conexiones cómodas con toda la comarca.~~Una zona residencial consolidada y altamente demandada por su equilibrio entre comodidad urbana y tranquilidad.~~Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y estancias versátiles, en una ubicación excelente dentro de Granollers.~Perfecta como vivienda familiar de largo recorrido.~~- Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca del mercado.~- Asesoramiento integral durante todo el proceso de compra.~~Si lo deseas, también podemos gestionar la reforma o mejora de la vivienda con nuestro equipo de arquitectura.~~Nota legal~Las superficies y datos de la propiedad se han obtenido de la información oficial del Catastro (Ref. 0562402DG4006E0001II) y de la documentación aportada por la propiedad. Podrían existir pequeñas discrepancias con la realidad física. Anuncio no contractual ni vinculante.;

En el corazón de Granollers, esta vivienda destaca como una de las casas más actualizadas y mejor conservadas de la zona. Un inmueble que combina calidad, confort y una ubicación inmejorable, con todos los servicios esenciales a escasos pasos. Además, una parte de la vivienda fue actualizada hace tan solo 3 años, lo que garantiza un estado moderno y listo para disfrutar. Distribuida en cuatro plantas (incluida la planta de parking) y construida en el año 2001, esta propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, con todos los mantenimientos al día y habiendo tenido únicamente dos propietarios. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer calidad de vida y bienestar. La vivienda dispone de: 3 habitaciones (1 amplia habitación doble y 2 individuales). La habitación principal cuenta con un gran vestidor de 4,5 metros, ideal para quienes valoran el orden y el espacio. 4 baños (2 en suite, 1 baño completo y 1 de cortesía). 2 terrazas con abundante luz natural, ambas con orientación sur. 4 balcones: uno en el comedor, dos en las habitaciones y uno en la cocina, que aportan ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural. Suelos de parquet en perfecto estado. Aire acondicionado en todas las estancias. Calefacción independiente por planta, lo que permite encender únicamente la zona que se esté utilizando y optimizar el consumo energético. Persianas eléctricas y puerta de garaje automatizada. Parking versátil y con múltiples posibilidades La zona de aparcamiento dispone de espacio para un coche de tamaño estándar y un coche muy pequeño. Actualmente, el parking se encuentra en un estado tan cuidado que permite utilizarlo también como sala para reuniones familiares, comidas, celebraciones o zona de ocio, pudiendo colocar una mesa grande y disfrutar del espacio con total comodidad. Además, ofrece la posibilidad de convertir parte del parking en una sala polivalente (gimnasio, despacho, sala de juegos, zona de almacenamiento, etc.). Para ello, sería necesario sacrificar una de las plazas de aparcamiento, manteniendo únicamente una. La propiedad dispone de ascensor con capacidad para 3 personas que conecta el parking con la última planta, además de escaleras amplias y cómodas que aportan practicidad y accesibilidad en el día a día. Ubicada en pleno centro, con todos los comercios, servicios, transporte y comodidades a su alcance, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz, calidad y una ubicación inmejorable. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde cada rincón transmite cuidado, calidez y hogar. ¿De verdad va a dejar pasar la oportunidad de adquirir la casa de sus sueños? En Tecnocasa, nuestros especialistas financieros de la red Kiron están disponibles para ayudarte a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades. ¡No dudes en contactarnos para más información! ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ;

¡¡¡iNCREIBLE Y PRECIOSA CASA EN GRANOLLERS!!!~~Presentamos esta magnífica casa ubicada en Granollers, ideal para disfrutar de un hogar confortable y bien distribuido. La propiedad cuenta con una superficie construida de 179 m2 distribuidos en dos plantas que albergan cinco habitaciones: tres dobles y dos individuales, perfectas para adaptarse a las necesidades familiares. En la planta baja encontramos un amplio recibidor que da acceso a un luminoso salón-cocina integrado con salida directa a una terraza equipada con barbacoa, perfecta para reuniones sociales al aire libre y una habitacion doble. Además, dispone de dos baños completos; uno por cada planta garantizando comodidad y privacidad.~~La vivienda está dotada de calefacción mediante gasoil lo cual asegura calidez durante los meses más fríos del año. Los dormitorios situados en la segunda planta ofrecen armarios empotrados e incluyen accesos tanto al balcón como a otra terraza adicional donde gozar del sol mediterráneo.~~El inmueble presenta posibilidades adicionales como el acondicionamiento del local anexo convertible opcionalmente en garaje o parking privado (opción sujeta). También se han realizado renovaciones recientes asegurando calidad habitacional desde el primer momento sin necesidad inmediata de reformas.~~Ubicada cerca de colegios y paradas autobús cercanas hace muy fácil acceder diariamente además sus alrededores están llenos árboles brindando tranquilidad natural.~~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~;

¿Buscas una propiedad que se adapte realmente a tus necesidades? Esta magnífica pieza en la urbanización "El Coll" es mucho más que una simple casa: son dos viviendas totalmente independientes bajo un mismo techo. Se trata de una configuración perfecta para convivir con tus seres queridos manteniendo la intimidad de cada familia, o incluso para rentabilizar una de las plantas de forma autónoma.~~La vivienda principal nos recibe con un acogedor salón con chimenea, el corazón del hogar, que conecta con tres amplias habitaciones dobles y una terraza espectacular donde el horizonte parece no tener fin. Por su parte, la planta inferior ofrece una segunda vivienda completa que dispone de su propio salón, cocina y dos suites adicionales. En total, la propiedad suma 184 m2 construidos que albergan 5 dormitorios, 5 baños y 2 cocinas, ofreciendo una amplitud y versatilidad difíciles de encontrar.~~Construida en 1998 y con una orientación sur que garantiza luz durante todo el día, la casa está pensada para la comodidad diaria, contando con armarios empotrados, balcón, trastero y una práctica plaza de garaje. Todo esto se asienta sobre una generosa parcela de 909 m2 con un jardín consolidado y espacio de sobra para proyectar la piscina de tus sueños en una zona de paz absoluta.~~La ubicación es, sencillamente, estratégica. A solo 5 minutos del centro de Cardedeu, ofrece una conexión inmejorable a la autopista AP-7, la C-35 y la estación de tren. Vivir aquí significa tener lo mejor de ambos mundos: la cercanía envidiable a los macizos del Montseny y el Montnegre y la proximidad a la costa.~~Dicen que una casa se elige con la cabeza, pero un hogar se reconoce con el corazón. Más allá de sus metros y su ubicación, esta propiedad tiene esa energía especial que te hace sentir que, por fin, has llegado a casa. Te invitamos a visitarla y descubrir si es aquí donde quieres empezar a escribir tu próximo gran capítulo.~~El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Vivir en Paseo de la Ribera es disfrutar de un barrio tranquilo, bien comunicado y muy valorado por quienes aprecian la vida al aire libre. Situado junto a la conocida Ruta del Agua, uno de los recorridos más emblemáticos del Vallès Oriental, el entorno invita a practicar deporte, pasear, salir en bici o simplemente desconectar junto al río.~~El piso se encuentra a solo 5 minutos a pie del nuevo barrio de Font Verda y muy cerca del famoso Parking de la Porxada, punto de referencia del centro histórico de Granollers. Esto te permite vivir en una zona relajada pero a un paso de todos los servicios: comercio local, mercados, colegios, parques y transporte público.~~La ubicación es especialmente práctica si te gusta moverte sin coche. Los accesos a pie o en bicicleta son cómodos y seguros, y la proximidad a las principales vías del Vallès Oriental facilita la conexión rápida con La Garriga, Les Franqueses, Canovelles o Barcelona.~~En resumen, es una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, buena comunicación y un entorno natural sin renunciar a la comodidad urbana.~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e IVA no están incluidos en el precio de venta. ”.;