Terreno en venta en Cataluña, Gualba

Perfecto terreno industrial en una primera linia de la carretera C-35, en el término de Gualba, pegado al núcleo urbano de La Batllòria, junto a la estación de Rodalies R2-Norte.~El terreno de 5574 m2 permite una ocupación en planta baja de 3344 m2 y 836 m2 en planta piso, con una altura máxima reglada de 10 metros.~La normativa permite hacer división de propiedad horizontal resultando un máximo de 5 naves, se pueden desarrollar actividades de 1ª y 2ª categoría.~El polígono se encuentra totalmente urbanizado y recepcionado por el ayuntamiento.~Logísticamente es inigualable puesto que se encuentra a 4 km de la salida de la AP-7 de Sant Celoni, y a 1 km de la próxima salida de la AP-7 a realizar, delante de la estación de Rodalies, a 200 metros del pueblo de La Batllòria.~La imagen de tu empresa será vista por los 50.000 vehículos diarios que por delante transitan.~;

Este magnífico terreno llano y urbano se encuentra dentro del casco urbano de Gualba, a 54 quilómetros de Barcelona, 6 quilómetros de Sant Celoni, 48 quilómetros de Girona, a pie del Montseny.~ Se trata de la totalidad de los terrenos de la unidad de actuación SAU 2.~ Dispone de un techo total edificable de 10.564,69 m2 distribuidos en:~ 1.- Residencial plurifamiliar (RP1): 4.059,76 m2. (40 pisos)~ 2.- Residencial plurifamiliar VPO: 2.202,93 m2. (31 pisos)~ 3.- Residencial apareadas: 4.302 m2 (18 casas)~ Del precio deberán de añadirse los gastos de urbanización y los impuestos derivados de la compraventa.~ FACILIDADES DE PAGO - OCASIÓN;