Casa en venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

Casa BIFAMILIAR de dos plantas, buhardilla y sótano, desde la calle nos encontramos con un porche con jardin y entrada con 2 viviendas independientes.~Dispone de patio de 100m2 de la primera vivienda y terraza solárium la segunda .~La vivienda con recibidor y el acceso a dos viviendas.~En la primera planta se encuentran 2 dormitorios 1 baño 1 aseo salón, cocina equipada y salida a patio con terraza lavadero.~En la segunda planta, vivienda independiente con 2 dormitorios 1 baño 1 aseo cocina equipada salón con escaleras de acceso a buhardilla que tiene un dormitorio salón, 1 baño y acceso a terraza solárium.~Sótano con cochera.~Si quieres conocer esta casa ponte en contacto con nuestras oficinas BARIN. ~Estaremos encantados de atenderte.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ÁTICO ÚNICO EN LA ZONA DE EXPANSIÓN MÁS DEMANDADA DE CÓRDOBA~~Obra nueva a estrenar: Doble garaje | Terraza DE 27 M2 + solárium de 100 M2| Trastero | Piscina~~ALQUILADO actualmente en 1.400 €~~En una de las zonas con mayor proyección y demanda de Córdoba, se alza este impresionante ático de obra nueva que combina diseño contemporáneo, confort y un espacio exterior difícil de igualar. Un hogar exclusivo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida.~~Con 154 m2 construidos, esta propiedad en esquina, se abre al exterior a través de una espectacular terraza de 27 m2 con acceso directo tanto desde el elegante salón como desde la moderna cocina, convirtiéndose en una prolongación natural de la vivienda, perfecta para disfrutar del clima cordobés en cualquier época del año.~~Pero si lo que deseas es un espacio único donde desconectar o celebrar momentos especiales, su solárium privado de 101 m2 en la planta superior es simplemente insuperable. (Imagen renderizada con propuesta de decoración, no corresponde al estado actual ni tiene la piscina). Un auténtico oasis urbano con infinitas posibilidades: chill out, zona de barbacoa, jardín elevado, piscina..… incluso cuenta con preinstalación para paneles solares, lo que permite avanzar hacia una vivienda más eficiente y sostenible.~~La vivienda se entrega a estrenar, con calidades de alta gama: sistema de climatización por conductos con AIRZONE para regular la temperatura por estancias, armarios empotrados (1 m2 lineal), carpintería de primera calidad y todos los detalles pensados para tu máximo confort.~~Además, el precio incluye dos amplias plazas de garaje de aproximadamente 35 m2 cada una, ideales para coche, moto o como espacio extra, y un práctico trastero de 8 m2.~~La urbanización dispone de zona infantil y una elegante piscina comunitaria, pensadas para el disfrute de grandes y pequeños.~~Ubicación inmejorable en una zona tranquila, moderna, con fácil acceso a los principales servicios, zonas verdes, comercios y vías de comunicación. El entorno perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la ciudad.~~Una vivienda que marca la diferencia. Exclusiva, amplia, luminosa… y con un exterior que te enamorará. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Prepárate para vivir una experiencia única en este impresionante ático de obra nueva, estratégicamente ubicado en la zona de expansión más codiciada de Córdoba. Aquí, donde la modernidad se fusiona con la calidad de vida, te presentamos un hogar que redefine el concepto de exclusividad, ofreciéndote espacios exteriores incomparables: una terraza envolvente y un solárium privado de dimensiones espectaculares.~~ Con una generosa superficie construida de 154 m2, esta propiedad te invita a disfrutar de una conexión fluida con el exterior a través de una espectacular terraza de 27 m2. Este espacio, accesible directamente desde el elegante salón y la moderna cocina, se convierte en el escenario perfecto para tus desayunos al sol, cenas al aire libre y momentos inolvidables con familiares y amigos, todo ello bañado por la cálida luz de Córdoba. Cuenta con 3 dormitorios, antes 4, baño en suite en el principal y vestidor y otro baño para el resto de las habitaciones.~~Pero la verdadera joya de este ático se revela en su planta superior: un solárium privado de 101 m2, un lienzo en blanco esperando a convertirse en tu oasis personal. ¿Sueñas con un espacio chill out donde relajarte bajo las estrellas? ¿Una zona de barbacoa para deleitar a tus invitados? ¿Un jardín elevado lleno de vida? Las posibilidades son infinitas. Además, la preinstalación para paneles solares te abre las puertas a un futuro más sostenible y eficiente energéticamente.~~Al cruzar el umbral, te recibirá un interior donde la excelencia en los acabados es la protagonista. El sistema de climatización por conductos con tecnología AIRZONE te permitirá crear la atmósfera perfecta en cada estancia, adaptando la temperatura a tus preferencias individuales. Los amplios armarios empotrados (1 m2 lineal) ofrecen soluciones de almacenamiento inteligentes y discretas, mientras que la carpintería de primera calidad añade un toque de sofisticación a cada rincón. Cada detalle, desde los suelos hasta la iluminación, ha sido seleccionado pensando en tu máximo bienestar y confort.~~Y para completar esta oferta excepcional, el precio incluye dos amplias plazas de garaje de aproximadamente 35 m2 cada una, un verdadero lujo que te brinda la comodidad de aparcar varios vehículos, incluyendo motos, o incluso utilizarlas como espacio extra para almacenamiento o tus aficiones. Además, contarás con un práctico trastero de 8 m2, ideal para mantener tu hogar organizado y despejado.~~Más allá de tu exclusivo ático, la urbanización te ofrece espacios diseñados para el disfrute de toda la familia. Los más pequeños podrán dar rienda suelta a su imaginación en la zona infantil, mientras que tú podrás relajarte y refrescarte en la elegante piscina comunitaria, un oasis de tranquilidad en los cálidos días cordobeses.~~La ubicación de este ático es, sencillamente, inmejorable. Situado en una zona tranquila y moderna, disfrutarás de un fácil acceso a todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, una amplia variedad de comercios y restaurantes, así como extensas zonas verdes para disfrutar de la naturaleza. La excelente conexión con las principales vías de comunicación te permitirá moverte por la ciudad y sus alrededores con total comodidad. Este es el entorno perfecto para quienes buscan una calidad de vida superior sin renunciar a las ventajas de la vida urbana.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~~;

🏡 MARAVILLOSA CASA EN VENTA EN EL CORAZÓN DE CÓRDOBA 🏛️✨~~Esta elegante y amplia vivienda se encuentra ubicada en una de las zonas más emblemáticas y valoradas del centro de Córdoba. Su excelente estado de conservación, junto con una cuidada distribución y detalles de alta calidad, la convierten en una propiedad única, ideal tanto para familias que buscan una vida cómoda y céntrica, como para quienes desean realizar una inversión con gran proyección.~~Con una superficie generosa, de unos 240 metros aproximados, múltiples estancias, zonas diferenciadas para el descanso, la convivencia y el ocio, y además un apartamento independiente dentro de la misma vivienda, esta casa ofrece una versatilidad excepcional. Su estructura permite destinar parte de la casa al alquiler turístico o profesional.~~Desde su acceso privado a través de una cochera con entrada directa al patio principal, hasta su encantadora buhardilla con acceso a una soleada terraza, esta propiedad reúne todo lo que necesitas para disfrutar de la comodidad, la privacidad y el estilo en pleno corazón de la ciudad.~~A continuación, te detallamos todas las estancias y características que hacen de esta casa una oportunidad única:~~🔹 Distribución de la vivienda:~✅ Acceso a través de amplia cochera privada 🚗 que nos lleva a un encantador patio central andaluz, desde donde accedemos a:~~🥇 Primera planta:~Gran salón principal luminoso y elegante 🌞~~Cocina independiente totalmente equipada 🍽️~~Aseo de cortesía 🚻~~Apartamento independiente con entrada privada: salón, cocina americana, 1 dormitorio con armario empotrado y baño completo 🛌🛁~~🛌 Zona de descanso (segunda planta):~4 dormitorios dobles 🛏️ (uno con baño en suite)~~1 baño adicional completo 🛁~~Acogedora sala de estar para lectura o relax 🛋️~~🛗 Tercera planta:~Espaciosa buhardilla de 40 m2 (actualmente usada como trastero, pero ideal como dormitorio o estudio)~~Acceso a una espectacular terraza privada con vistas despejadas 🌇~~Trastero adicional 🧳~~🔧 Detalles de calidad:~~A/A centralizado independiente en cada planta ❄️🔥~~Suelos de mármol 🏛️~~Ventanas y puertas de madera noble 🚪~~Videoportero, excelente estado de conservación 📹~~Termo eléctrico y de butano para mayor eficiencia 💧~~🛍️ A pasos de comercios, restaurantes, colegios y todo el encanto del centro cordobés.~💡 Ideal como vivienda familiar, inversión turística o incluso como dos viviendas independientes gracias a su distribución.~~Además, ofrece la posibilidad de instalar un ascensor interior, una mejora que aumentaría aún más la comodidad y el valor de la propiedad, especialmente si se desea adaptar para personas con movilidad reducida o para un uso más funcional entre plantas.~~📞 Para más información, contacta con nuestra oficina del centro 957 080 310. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~~#CasaDeLujo #CentroCórdoba #InmobiliariaCórdoba #ViviendaExclusiva #InversiónInmobiliaria #ViviendaUnifamiliar #TerrazaConVistas #OportunidadÚnica #ArquitecturaAndaluza #LujoEnCórdoba #CórdobaHistórica 🏠🌿~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Gran casa adosada exterior y luminosa, con hall de entrada, dormitorio o despacho, cocina amueblada y equipada con despensa, aseo de cortesía y salón independiente con salida a terraza y patio de uso propio. Luego en Planta 1ª encontramos cuatro amplios dormitorios ( todos con armarios empotrados) y 2 cuartos de baño completos. Planta 2ª con zona de lavandería y salida a terraza solarium con bonitas vistas del entorno. Cuenta además de un gran sótano habilitado como espacio adicional de unos 90m. Climatizada f/c central, puertas lacadas en blanco, suelo de mármol y gres en baños y cocina, ventilación cruzada. Muy bien situada y comunicada. Buena orientación. Con 2 plazas de garaje incluidas en el precio y posibilidad de otra opcional fuera del precio. Junto al Colegio La Salle, parada de bus, Cafetería, jardines públicos y demás servicios en la zona. No deje de verla le sorprenderá, gracias. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa para inversores como alquiler turístico, en muy buena zona de Córdoba, cerca a la catedral, casa de tres plantas, salón grande, dos dormitorios y azotea. ¡¡consúltenos!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;