Casa en venta en Brillante, Córdoba

¡Bienvenidos al paraíso de la naturaleza en la falda de la sierra de Córdoba! ~~Este chalet independiente te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de la belleza natural de la zona, a pocos minutos de la ciudad. ~~Con 180 m2 construidos, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. ~~Con una parcela de 2.000 m2 aproximadamente, esta vivienda urbana hipotecable cuenta con todos los servicios necesarios (agua de red, luz y alcantarillado) para que disfrutes de la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. ~~Esta propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños y un amplio salón-comedor con chimenea que te permitirá disfrutar de las vistas a paisaje natural mientras te relajas en casa. ~~Además, la gran cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y despensa te dará la oportunidad de preparar deliciosas comidas para tu familia y amigos. ~~En el exterior, encontrarás un hermoso jardín con árboles frutales, una zona de barbacoa techada, un trastero de 40 m2, un leñero, un huerto, un pozo de riego y una zona para aparcar tu coche en la plaza de garaje. ~~Esta propiedad también cuenta con calefacción central por gasóleo, ventanas con doble acristalamiento, rejas y mosquiteras, paredes lisas y un documento abreviado de la propiedad disponible. ~~Los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en el paraíso natural de Córdoba!~~~~~~~;

¡Descubre tu nuevo hogar en el moderno Residencial "Patriarca Homes"! Situado en El Patriarca, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de nuestra hermosa ciudad. Este espectacular ático a estrenar combina diseño contemporáneo, confort absoluto y una localización inmejorable. ~~Imagina disfrutar de una amplia terraza privada que ofrece impresionantes vistas panorámicas despejadas hacia la majestuosa Sierra de Córdoba; perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familia mientras contemplas atardeceres mágicos. ~~La vivienda está equipada con calidades premium: cuenta con 4 amplias habitaciones dobles (la principal incluye baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza), todas exteriores llenas de luz natural .~Además dispone de 2 baños completos modernos + un aseo cortesía.~~Un salón-comedor espacioso te dará acceso inmediato al exterior e incluso tendrás cocina independiente donde podrás dar rienda suelta a tus dotes culinarias (con opción personalizable) y salida directa a terraza. ~~En planta sótano encontrarás comodidad adicional: ¡2 plazas privadas de aparcamiento, cuarto trastero de grandes dimensiones y bicicleteros! Todo esto dentro del entorno seguro.~~No pierdas esta oportunidad única .Vive con las mejores vistas hacia la sierra de Córdoba!!! Contáctanos ya para programar tu visita.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: ~Esta oferta verá incrementado el precio con los gastos que corresponden abonar por ley al Comprador, tales como Notaría, Registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Honorarios Profesionales de la Inmobiliaria.~El precio indicado no tiene caducidad pero podrá ser alterado sin previo aviso.~Tenemos a disposición del Cliente el Documento de Información Abreviado ( D.I.A. ) ;

Buscas un chalet en la Sierra de Córdoba en la zona de Brillante Calasancio?? Si quieres cumplir tu sueño debes visitar con nosotros este chalet. de 200 metros construidos en una planta y sobre una parcela de 1032 metros.~~La casa es ideal para una familia de hoy en día. Con todo lo necesario para que seas feliz en tu hogar.~La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños, Un agradable salón y un funcional despacho, además cuenta con una cocina con unas agradables vistas al jardín.~~El exterior de la casa es maravilloso. Un jardín totalmente consolidado con agradables rincones. Allí encontrarás la piscina con muy buena orientación.~~En el exterior se encuentra una zona cubierta para que puedas dejar tus vehículos y una pequeña bodega.~~Una casa Ideal, te está esperando.~Llámanos y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Te presentamos una oportunidad única de estrenar un ático de lujo en una de las zonas más deseadas de Córdoba. Ubicado en el moderno Residencial Patriarca Homes, este impresionante inmueble ofrece diseño contemporáneo, amplitud, privacidad y unas vistas panorámicas inigualables a la Sierra.~~La vivienda destaca por su gran terraza privada, un espacio perfecto para relajarte, disfrutar de reuniones con amigos o contemplar atardeceres con una panorámica totalmente despejada.~~Su distribución es ideal para quienes buscan comodidad y calidad:~~- 4 dormitorios dobles, todos exteriores y muy luminosos (el principal con baño en suite, vestidor y salida directa a terraza)~- 2 baños completos de diseño moderno más un aseo de cortesía.~- Amplio salón-comedor con acceso inmediato a la terraza.~- Cocina independiente, con posibilidad de personalización y salida directa al exterior.~~En planta sótano disfrutarás de un plus de comodidad:~- 2 plazas de garaje privadas~- gran trastero~- zona habilitada para bicis, dentro de un entorno cerrado y seguro.~~Vivir en El Patriarca significa disfrutar de una de las ubicaciones residenciales más exclusivas de Córdoba, rodeado de zonas verdes, servicios, colegios de prestigio, excelentes comunicaciones y un ambiente tranquilo y selecto. Es una zona ideal tanto como inversión como para vivienda habitual, donde la calidad de vida, la privacidad y el alto nivel urbanístico se unen para ofrecer un entorno excepcional.~~Calidades premium, luz natural en todas las estancias, privacidad y un enclave privilegiado convierten este ático en una de las mejores opciones para vivir en Córdoba.~~No dejes escapar esta oportunidad. Vive con las mejores vistas a la Sierra de Córdoba. Contáctanos para programar tu visita y conocerlo en persona.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

CASA EN LA SIERRA DE CORDOBA ~~Presentamos esta vivienda única con las siguientes características:~~200 m2 construidos en una sola planta~Parcela de 1.032 m2~4 dormitorios | 2 baños | Salón | Despacho | Cocina independiente~Jardín consolidado y piscina privada~Zona cubierta de aparcamiento y pequeña bodega~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

ÁTICO EN EL MANANTIAL~~Situado en El Patriarca, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de nuestra hermosa ciudad, presentamos ático a estrenar.~~La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones dobles (la principal incluye baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza), todas exteriores llenas de luz natural . Además dispone de 2 baños completos y un aseo. Un salón-comedor espacioso te dará acceso inmediato al exterior y cocina independiente con salida directa a terraza. ~~En planta sótano 2 plazas privadas de aparcamiento, cuarto trastero y bicicleteros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;