Casa en venta en Brillante, Córdoba

¿Estás listo para disfrutar de la vida en un chalet que parece hecho para ti? En Brillante-Calasancio, te espera esta joya inmobiliaria lista para hacerte sentirte en el hogar que siempre has deseado.~~ Con 200 m2 construidos (Según Catastro).Superficie útil 146 todo en una planta ; sí, sin escaleras peligrosas. ¡Espera a ver lo que este lugar tiene reservado para ti !!!~~ Imagínate disfrutando del sol junto a tu piscina privada mientras los niños corren felices por su jardín consolidado... y tú con una bebida refrescante en mano, claro está. ~La casa cuenta con cuatro dormitorios perfectos - uno incluso puede ser tu oficina soñada-, dos baños y un salón tan luminoso y acogedor que no querrás salir de el. ~Además, tendrás espacio suficiente tanto para tus coches como también esa bodega ideal siempre llena de sorpresas especiales. ~~Ven y descubre cómo puedes vivir rodeado de naturaleza pero cerca del bullicio urbano; es simplemente irresistible.~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: Info @durna.es~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipoteca, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.;

¿Buscas un chalet en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Córdoba capital? En el entorno privilegiado del Brillante – Calasancio, presentamos esta vivienda independiente, rodeada de naturaleza, privacidad y todo el encanto de la zona norte de la ciudad.~~La propiedad, construida sobre una parcela de 1.032 m2, cuenta con 200 m2 construidos según Catastro, perfectamente distribuidos para ofrecer amplitud, funcionalidad y comodidad en el día a día.~~Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un gran salón comedor, despacho independiente y cocina amplia con vistas al jardín, ideal para disfrutar de un ambiente luminoso y acogedor en cada estancia.~~El jardín exterior, proporciona intimidad y las zonas verdes bien cuidadas son perfectas para el descanso o las reuniones al aire libre. Su piscina privada y la zona cubierta de aparcamiento convierten esta vivienda en una opción ideal para familias que valoran el espacio, la tranquilidad y la vida al aire libre.~~Además, la casa cuenta con una pequeña bodega y ofrece múltiples posibilidades de actualización.~~Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Córdoba, combina el entorno natural y la calma de la Sierra con la proximidad al centro urbano y todos los servicios.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una vivienda con parcela, piscina y encanto propio, en uno de los enclaves más cotizados de la ciudad.~~Solicite más información sin compromiso.~~Le ofrecemos asesoramiento personalizado para valorar todo el potencial de esta propiedad.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Buscas un chalet en la Sierra de Córdoba en la zona de Brillante Calasancio?? Si quieres cumplir tu sueño debes visitar con nosotros este chalet. de 200 metros construidos en una planta y sobre una parcela de 1032 metros.~~La casa es ideal para una familia de hoy en día. Con todo lo necesario para que seas feliz en tu hogar.~La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños, Un agradable salón y un funcional despacho, además cuenta con una cocina con unas agradables vistas al jardín.~~El exterior de la casa es maravilloso. Un jardín totalmente consolidado con agradables rincones. Allí encontrarás la piscina con muy buena orientación.~~En el exterior se encuentra una zona cubierta para que puedas dejar tus vehículos y una pequeña bodega.~~Una casa Ideal, te está esperando.~Llámanos y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Chalet adosado junto al parque de la Asomadilla, en dos plantas, para entrar a vivir, muy luminoso, alegre y espacioso. Ideal para familias amplias y numerosas. ~~Su ubicación privilegiada en la Asomadilla y su cercanía a Santa Rosa y al Brillante dan la tranquilidad de vivir en un entorno residencial, sin renunciar a la comodidad de contar con todos los servicios y equipamientos necesarios a su alcance.~~La casa tiene en planta baja: salón, dormitorio, baño, cocina, terraza-lavadero, trastero y patio trasero con piscina.~~En planta alta: 5 dormitorios, un vestidor en el dormitorio principal, 2 cuartos de baño y la terraza.~~Cuenta con cochera cerrada para una vehículo y espacio adicional abierto para otro.~~Las habitaciones son muy amplias y la ubicación es inmejorable. ~~Calidad de vida asegurada¡¡¡ No dude en visitarlo. ~~Nos encargamos de todos los trámites desde la reserva hasta la firma de la Escritura Pública ante notario.~~Para más información consulte en nuestras oficinas de Barin.~~~~ ~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ÁTICO EN EL MANANTIAL~~Situado en El Patriarca, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de nuestra hermosa ciudad, presentamos ático a estrenar.~~La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones dobles (la principal incluye baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza), todas exteriores llenas de luz natural . Además dispone de 2 baños completos y un aseo. Un salón-comedor espacioso te dará acceso inmediato al exterior y cocina independiente con salida directa a terraza. ~~En planta sótano 2 plazas privadas de aparcamiento, cuarto trastero y bicicleteros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Te presentamos una oportunidad única de estrenar un ático de lujo en una de las zonas más deseadas de Córdoba. Ubicado en el moderno Residencial Patriarca Homes, este impresionante inmueble ofrece diseño contemporáneo, amplitud, privacidad y unas vistas panorámicas inigualables a la Sierra.~~La vivienda destaca por su gran terraza privada, un espacio perfecto para relajarte, disfrutar de reuniones con amigos o contemplar atardeceres con una panorámica totalmente despejada.~~Su distribución es ideal para quienes buscan comodidad y calidad:~~- 4 dormitorios dobles, todos exteriores y muy luminosos (el principal con baño en suite, vestidor y salida directa a terraza)~- 2 baños completos de diseño moderno más un aseo de cortesía.~- Amplio salón-comedor con acceso inmediato a la terraza.~- Cocina independiente, con posibilidad de personalización y salida directa al exterior.~~En planta sótano disfrutarás de un plus de comodidad:~- 2 plazas de garaje privadas~- gran trastero~- zona habilitada para bicis, dentro de un entorno cerrado y seguro.~~Vivir en El Patriarca significa disfrutar de una de las ubicaciones residenciales más exclusivas de Córdoba, rodeado de zonas verdes, servicios, colegios de prestigio, excelentes comunicaciones y un ambiente tranquilo y selecto. Es una zona ideal tanto como inversión como para vivienda habitual, donde la calidad de vida, la privacidad y el alto nivel urbanístico se unen para ofrecer un entorno excepcional.~~Calidades premium, luz natural en todas las estancias, privacidad y un enclave privilegiado convierten este ático en una de las mejores opciones para vivir en Córdoba.~~No dejes escapar esta oportunidad. Vive con las mejores vistas a la Sierra de Córdoba. Contáctanos para programar tu visita y conocerlo en persona.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;