Casa en venta en El Patriarca, Córdoba

Descubra la vida que siempre ha soñado en la ubicación más privilegiada y demandada de Córdoba (Zona La Salle). Este impresionante chalet independiente, construido sobre una parcela de fácil mantenimiento, ha sido diseñado para ser disfrutado en cada estación del año.~~El verano será una delicia gracias a su refrescante piscina, un oasis privado para sus momentos de relax. Dispone de dos porches idílicos y una encantadora zona de esparcimiento, perfectos para cenas al aire libre. Además, cuenta con una práctica zona de barbacoa y una caseta de almacenaje.~~La planta principal se caracteriza por su luminosidad y fluidez. Un espacioso recibidor inunda de luz natural toda la estancia, distribuyendo:~~- Amplio Salón con una acogedora chimenea.~~- Gran Cocina independiente.~~- Cuatro Dormitorios dobles.~~- Tres Baños completos, incluyendo uno en suite en el dormitorio principal.~~A través de una escalera de diseño, se accede a una versátil habitación abuhardillada con gran potencial de almacenamiento o uso.~~La planta semisótano ofrece un valor añadido excepcional gracias a su acceso directo desde el exterior e interior, ideal para invitados, teletrabajo o como zona de ocio:~~Salón independiente y con acceso exterior (perfecto como despacho o apartamento auxiliar).~~Espaciosa sala multiusos con minicocina (antigua bodega).~~Dormitorio doble, trastero y aseo.~~~Este chalet cuenta con placas solares para una gestión eficiente, elegantes suelos de mármol, y splits de aire acondicionado en todas las estancias de la planta principal y el salón del semisótano.~~Si busca una vivienda independiente, con un diseño accesible y estratégicamente situada en la zona Salle, no deje pasar esta oportunidad. Llámenos hoy mismo para concertar una visita a su próximo hogar.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Gran casa con hall de entrada, dormitorio o despacho, cocina amueblada y equipada con despensa, aseo de cortesía y salón independiente con salida a terraza y patio de uso propio. Luego en Planta 1ª encontramos cuatro amplios dormitorios ( todos con armarios empotrados) y 2 cuartos de baño completos. Planta 2ª con zona de lavandería y salida a terraza solarium con bonitas vistas del entorno. Cuenta además de un gran sótano habilitado como espacio adicional de unos 90m. Exterior y muy luminosa. Climatizada f/c central, puertas lacadas en blanco, suelo de mármol y gres en baños y cocina, ventilación cruzada. Muy bien situada y comunicada. Buena orientación. Con 2 plazas de garaje incluidas en el precio y posibilidad de otra plaza de garaje extra opcional fuera del precio. Junto al Colegio La Salle, El Bambi, parada de bus, Jardines, Cafetería y demás servicios en la zona. No deje de verla le sorprenderá, gracias. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En la mejor y más cotizada zona de Córdoba, nos encontramos con este chalet independiente.~Construido sobre una cómoda parcela, cuenta con lo necesario para disfrutar de todas las estaciones del año.~~Su práctica piscina es fundamental para refrescarte en los meses más calurosos. Tiene dos porches y una zona de esparcimiento muy agradable.~La casa tiene una distribución muy cómoda:~Accedes al chalet mediante una gran entrada con luz natural que distribuye toda la planta. Tenemos un salón con chimenea, amplia cocina, cuatro dormitorios y tres baños (uno en suite en el dormitorio principal). Además tiene acceso por escalera americana a una habitación abuhardillada con gran capacidad de almacenaje. ~~Todo el chalet es muy accesible, ya que además de esta planta principal tenemos un semisótano con acceso directo desde el exterior o por escaleras interiores.~~El semisótano tiene una habitación doble, un gran cuarto multiusos con mini cocina (antes bodega), habitación de almacenaje, aseo y salón con acceso independiente (antes despacho).~~En el exterior además de la piscina hay una zona de barbacoa, y caseta de almacenaje.~~Dispone de splits en todas las estancias de la planta principal y en el salón del semisótano, además de placas solares. El suelo es de mármol.~~Si buscas un chalet para vivir, independiente, bien situado en la zona Salle, y con una parcela muy cómoda para su mantenimiento, no lo dudes llámanos y te acompañaremos a visitar tu nuevo hogar!!!!.~ ~ INFORMACION ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos disposición del el cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Asimismo el mobiliario no está incluido en el precio de la venta. ~;

Chalet independiente en La Salle, una de las zonas más cotizadas de Córdoba~~En una de las mejores y más demandadas zonas residenciales de Córdoba, se ubica este chalet independiente, construido sobre una parcela cómoda y muy funcional, pensada para disfrutarla durante todo el año.~~El exterior ofrece un entorno ideal para el ocio y el descanso, con una piscina privada, dos porches, zona de esparcimiento, barbacoa y caseta de almacenaje, creando un espacio perfecto tanto para la vida diaria como para reuniones familiares y sociales.~~La vivienda principal se distribuye en una sola planta, lo que aporta comodidad y accesibilidad, y se organiza a través de una amplia entrada con luz natural que distribuye toda la planta:~~Salón con chimenea, cálido y acogedor~~Amplia cocina independiente~~Cuatro dormitorios~~Tres baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal~~Acceso mediante escalera americana a una habitación abuhardillada, ideal como despacho, sala de juegos o espacio de almacenaje, con gran capacidad de almacenamiento~~Además, la vivienda cuenta con un semisótano muy versátil, con acceso directo desde el exterior y desde el interior, que amplía enormemente las posibilidades de uso:~~Dormitorio doble~~Gran estancia multiusos con mini cocina (antigua bodega)~~Habitación de almacenaje~~Aseo~~Salón con acceso independiente (anteriormente despacho), ideal como zona profesional, apartamento auxiliar o espacio independiente~~Calidades y equipamiento:~~Splits de aire acondicionado en todas las estancias de la planta principal y en el salón del semisótano~~Placas solares~~Suelos de mármol~~Vivienda cómoda, accesible y muy bien distribuida~~Una propiedad ideal para quienes buscan un chalet independiente, bien ubicado en la zona de La Salle, con una parcela manejable, espacios amplios y múltiples posibilidades de uso, tanto familiares como profesionales.~~Una vivienda pensada para vivirla, disfrutarla y convertirla en tu hogar definitivo.~~Si buscas independencia, ubicación, comodidad y calidad de vida, esta es tu oportunidad.~Llámanos y te acompañamos a descubrir tu nuevo hogar.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Magnífico Chalet haciendo esquina, exterior y muy luminoso, la vivienda consta de hall de entrada, despacho , amplio salón independiente, cocina amueblada con salida a patio + sala de estar a modo de office. dormitorio y cuarto de baño. Luego en la planta 1ª tenemos 4 dormitorios y dos cuartos de baño completos. Terraza solarium con toldos automáticos y con bonitas vistas . ~En la zona exterior cuenta con una zona de garaje para 3 coches, zona de barbacoa, piscina independiente, cuarto de aseo, cuarto lavadero y cuarto para la depuradora. Además cuenta con pozo, riego por aspersión, todo muy cuidado y en perfecto estado. Destacar su increible y fantástica ubicación próxima a la Avenida del brillante y a un paso de los mejores Colegios, San Juan de Dios, ... ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Chalet independiente junto a la Castilleja y Sansueña, con una parcela de 4.281m y 320 construidos, la distribución sería la siguiente:~Planta baja con hall de entrada , cocina con comedor, despensa, cuarto de plancha, terraza cubierta, salon grande con chimenea (con muebles de pladur), 1 dormitorio o salón pequeño, 1 cuarto de aseo, 1 dormitorio en suite, 1 cuarto de baño en la suite, cochera ( para 2 plazas ). Luego en planta Alta tenemos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño, terraza a fachada y a mano derecha 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, sala anterior a dormitorio principal suite, pequeña terraza, dormitorio principal y cuarto de baño en suite. Rejas en todas las ventanas y balcones.~Cuenta con semi sótano + zona diáfana ( plazas de garaje ). 1 cuarto de aseo~piscina 6x12 m. (con terraza), jardín, arboleda: olivos y frutales.~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;