Piso en venta en SEVILLA

Fantástico piso junto a Basílica Macarena, en primera planta con ascensor.~La vivienda de 95m2 consta de 3 dormitorios, el salón y el dormitorios principal con vistas a la calle, originalmente tenía 2 baños que se pueden recuperar. Actualmente tiene la distribución de consulta médica. Tiene dos balcones a la calle con cierres de madera con palillería y contraventana mallorquina. Trastero de uso en la azotea visitable para tender hasta donde llega el ascensor. También tiene un pequeño patio donde ventila y se ilumina dos de los dormitorios y el baño. ~Dispone de una magnifica ubicación ya que no da a la plazoleta por donde se entra al edificio por lo que no tenemos el ruido del tráfico rodado. Muy luminoso con ventilación cruzada~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. - F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.- F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Piso en primera planta con ascensor en plena Avenida de la Cruz Roja, una de las zonas más vivas y mejor comunicadas de Sevilla. Una vivienda amplia, luminosa y con una distribución ideal para familias que buscan espacio, comodidad y todos los servicios a mano.~~Dispone de 3 dormitorios bien proporcionados, perfectos para adaptarse a las necesidades de cada miembro del hogar: dormitorio principal, cuarto juvenil, despacho o habitación de invitados. A esto se suman 2 salones independientes, algo difícil de encontrar en la zona. Uno de ellos funciona como sala principal con salida directa a una coqueta terraza exterior, desde la que podrás disfrutar del día a día de la avenida y de un espacio abierto perfecto para relajarse. El segundo salón ofrece la intimidad ideal para el descanso o para crear un ambiente más familiar y acogedor e incluso realizar un 4º dormitorio.~~La cocina con comedor integrado es otro de los puntos fuertes de la vivienda. Además, cuenta con acceso a un patio interior privado, perfecto como zona de desahogo para tender la ropa, almacenar y mantener d espejadas las estancias principales.~~En cuanto a los baños, la vivienda tiene dos completos, totalmente actualizados, que destacan por su modernidad y buen gusto en los acabados. ~La propiedad incluye trastero, ideal para almacenar todo aquello que necesites organizar sin restar espacio en el interior de la vivienda~La ubicación es inmejorable. Situado junto a colegios, centros de salud, supermercados, zonas de ocio, parques y con excelente conexión en transporte público, este piso está rodeado de todo lo necesario para tu día a día. ~~En definitiva, una vivienda con amplitud, luz, estancias versátiles y detalles que marcan la diferencia: 2 salones, terraza, patio interior, baños renovados, trastero y ascensor. ~~Una gran oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada de Sevilla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr;

Luminoso piso con ascensor y 3 dormitorios en Ronda de Capuchinos – Cruz Roja | Ubicación céntrica y gran potencial.~~Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir en una de las zonas más consolidadas de Sevilla, esta puede ser tu oportunidad.~~Situado en Ronda de Capuchinos – zona Cruz Roja, un enclave muy demandado por su cercanía al centro y por contar con todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y excelentes conexiones con toda la ciudad.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y dispone de 77 m2 construidos, con una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio.~~Al acceder, encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a un salón-comedor amplio y luminoso, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares o momentos de descanso.~~Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles, ofreciendo múltiples posibilidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho o zona de teletrabajo.~~La cocina independiente, equipada y funcional, permite una organización cómoda del espacio, mientras que el baño completo aporta practicidad para la vida diaria.~~Una vivienda equilibrada, cómoda y con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una zona con alta demanda y constante revalorización.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 330.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 23.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%,3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.~;

Magnífica vivienda de 90 m² construidos en venta en plena Calle María Auxiliadora, una ubicación privilegiada en el corazón de Sevilla, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios con armarios empotrados, amplio salón comedor con salida directa a un patio privado ideal para relajarse, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, y un baño completo. Reformada en 2010, cuenta con instalaciones de tuberías y fontanería renovadas, aire acondicionado centralizado y calefacción eléctrica, lo que garantiza confort y eficiencia en el día a día. El edificio dispone de ascensor para mayor comodidad, y la comunidad incluye el consumo de agua en la cuota mensual. Un hogar actual, cómodo y perfectamente acondicionado para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Sevilla. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Vivienda en exclusiva. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio*.;

Precioso piso reformado con ascensor y terraza junto Avda. LLanes.~~Situada en **segunda planta con ascensor **. Cuenta con cocina completamente reformada y equipada con todos los electrodomésticos, baño también reformado con un estilo actual y funcional. Dispone actualmente de 2 bonitos dormitorios, (antes 3) lo que ha permitido ampliar los espacios y ganar mayor comodidad en el día a día. ~~Destaca por su **excelente luminosidad**, con estancias agradables y bien ventiladas.~~El edificio dispone de **agradables y cuidadas zonas comunes**, que aportan un entorno tranquilo para los vecinos. Ubicado en una zona muy práctica **a un agradable paseo del centro de Sevilla**, rodeado de todo tipo de servicios.~~**Una vivienda perfecta tanto como primera residencia, como para inversión. Lista para entrar a vivir.**~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~~~~~~;

Fabuloso piso exterior y muy luminoso situado en una ubicación privilegiada de la Calle Arroyo, Sevilla. Este inmueble, ubicado en una segunda planta con ascensor, se distingue por su gran claridad y por ofrecer unas estancias exteriores que garantizan luz natural durante todo el día. Además, la finca cuenta con acceso habilitado para minusválidos, asegurando la máxima comodidad y accesibilidad. El piso se distribuye de manera muy funcional, constando de tres amplias habitaciones y un acogedor salón que invita al descanso. Destaca especialmente su capacidad de almacenamiento, ya que todas las habitaciones principales disponen de armarios empotrados. Para una mayor funcionalidad, el inmueble cuenta con dos baños completos y una amplia cocina que ofrece gran potencial. La zona de la Calle Arroyo es una de las más demandadas por su excelente calidad de vida y la increíble concentración de servicios. La propiedad se encuentra rodeada de líneas de autobuses con paradas cercanas, múltiples supermercados y una amplia oferta educativa gracias a la proximidad de colegios. Además, para el ocio y el esparcimiento, la zona dispone de cuidadas zonas ajardinadas. Una oportunidad perfecta para familias o para quienes busquen un hogar amplio, luminoso y con todas las comodidades a pie de calle en Sevilla. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría, e impuestos no incluidos en el precio.;