El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Piso en venta Caleta de Vélez Acogedor apartamento que combina ubicación privilegiada, comodidad y un gran potencial de rentabilidad. Situado a escasos pasos del paseo marítimo, este inmueble ofrece todo lo necesario para disfrutar del clima mediterráneo y, al mismo tiempo, obtener un excelente rendimiento como alquiler vacacional..~~El apartamento dispone de 49 m2 construidos, con 42 m2 útiles, distribuidos en un espacio práctico y luminoso. Cuenta con un dormitorio independiente, salón con buena entrada de luz natural, cocina funcional y un baño en perfecto estado. Su tamaño y distribución lo convierten en un lugar ideal para estancias vacacionales o para quienes desean una segunda residencia tranquila junto al mar.~~La existencia de licencia de alquiler turístico añade un valor destacado, permitiéndole obtener ingresos inmediatos desde el primer día. La zona es muy demandada durante todo el año gracias a su cercanía a la playa, su ambiente agradable y la buena oferta de servicios de la localidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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Escala de la calificación energética
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LOCAL EN PLENO CENTRO DE TORRE DEL MAR, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS ESENCIALES, A 100m DEL MAR
- Bajo Reformado
- Estudio.
- Aire acondicionado
- Cerca de todos los servicios
- Piscina comunitaria.
- Pista de Tenis
ALQUILER POR ENCARGO DE INQUILINO.
PONGASE EN CONTACTO A TRAVES DE WHAT.: 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9.
(Horario de lunes a Viernes de 10:00 a 19:00)
No dudes en ponerte en contacto con nosotros:
- (también en whatsapp)
Pida su cita en el 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW];
Referencia V-721/1HB ¡¡ NUEVA PROMOCION EN TORRE DEL MAR !! Aquamar Residencial, es el conjunto residencial que estabas esperando en Torre de mar. Sumérgete en una arquitectura moderna. Viviendas con terraza, luminosas, que proporcionan una agradable sensación de tranquilidad y confort. Está compuesto de 131 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, y áticos de 2 y 3 dormitorios. Aquamar Residencial está a un paso del centro, por lo que cuenta con todas las comodidades e infraestructuras necesarias: hospitales, colegios, zonas comerciales, supermercados, parques, centros deportivos, gasolineras o farmacias. Todas las viviendas llevan incluido en el precio una plaza de garaje y un trastero. Cocinas amuebladas con encimeras de granito, armarios empotrados en todas las habitaciones. Aquamar Residencial cuenta con grandes espacios ajardinados y piscina comunitaria de cloración salada. SOLICITE VISITA. (url oculto) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia si están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente informe abreviado de la vivienda. Validez de precios 5 días, sujeto a disponibilidad y confirmación. Se considera que las descripciones y precios indicados en esta web son correctos. No obstante, la información contenida puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. REQUEST VISIT. (url oculto) In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, the Transfer Tax, the Notary and Registry expenses regulated by the tariff are not included in the price. The professional fees of the Agency if included. The consumer has the right to receive a copy of the corresponding abbreviated report of the home. Validity of prices 5 days, subject to availability and confirmation. It is considered that the descriptions and prices indicated on this website are correct. However, the information contained may be subject to errors or omissions. The properties may be subject to change in price, sale or withdrawal from the market.
#ref:V-721/1HB;
Ponemos a la venta este impecable ático situado en una de las zonas más demandadas de Torre del Mar (Málaga), a 2 minutos andando del Paseo Marítimo y la playa. (Segunda línea de Mar). Una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.~~Distribución y Calidades:~~Espacios: Dormitorio doble independiente, baño completo con plato de ducha y salón con cocina americana totalmente equipada.~~Terraza: Salida directa a una bonita terraza con excelente orientación y luminosidad. Provista de Toldos, para poder disfrutar de ella todos los días.~~Climatización: Aire acondicionado y calefacción mediante split (bomba frío/calor).~~Acabados: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit), suelos de gres porcelánico imitación mármol, puertas de madera clara y sistema de alarma instalado.~~Ubicación y Conexiones:~Torre del Mar es famosa por poseer uno de los mejores paseos marítimos de Europa. La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios (supermercados, restauración, centro de salud).~~Málaga Capital: 30 minutos por la A-7.~~Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP): 40 minutos.~~Datos Económicos y Legales:~~Gastos: Comunidad muy reducida (20€/mes) e IBI (350€/año).~~En cumplimiento con la normativa vigente, se informa que el precio de venta NO se incrementará con nuestros honorarios de gestión inmobiliaria.~~Nota legal: El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP).~~VÍVELO CON NOSOTROS REAL ESTATE colabora con grandes profesionales para ofrecerte un servicio integral, formamos un gran equipo, por lo que podemos asesorarte en todo lo que necesites, financiación, reformas, documentación legal,… NUESTRO OBJETIVO ES HACERTE FELIZ~~No dejes que te lo cuenten. Te invitamos a recorrerlo a través de nuestro tour virtual o, mejor aún, a cruzar su puerta con nosotros en una visita privada.;
🌊 Apartamento con vistas al mar en venta – Centro Internacional de Algarrobo Costa 🌅
Fantástico apartamento en venta en el Centro Internacional de Algarrobo Costa, ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con orientación este y bonitas vistas al mar, ofreciendo una excelente luminosidad natural durante toda la mañana.
Dispone de un salón amplio y muy luminoso con la terraza integrada, lo que aporta una mayor amplitud y aprovechamiento del espacio, cocina equipada, dormitorio confortable y baño completo. Situado en una urbanización con piscina y pista de tenis, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Además, la comunidad dispone de dos trasteros comunitarios, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.
Ubicación excelente, a pocos pasos de la playa, paseo marítimo, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios.
✅ Vistas al mar
✅ Orientación este
✅ Terraza integrada en el salón
✅ Piscina comunitaria
✅ Pista de tenis
✅ Dos trasteros comunitarios
✅ Muy luminoso
✅ Excelente inversión o vivienda vacacional
Una gran oportunidad para vivir o invertir junto al mar en una ubicación privilegiada.[IW];
En Grocasa Torre del Mar te ofrecemos este acogedor piso situado en una de las zonas más valoradas de la localidad, a solo unos minutos a pie de la playa.
La vivienda, ubicada en una segunda planta real sin ascensor, dispone de 55 m², lo que le proporciona una gran luminosidad durante todo el día gracias a su doble orientación.
El piso se distribuye en 2 dormitorios, un salón-comedor con acceso a una amplia terraza perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol, cocina práctica y baño reformado.
La propiedad ha sido renovada recientemente, incorporando ventanas con doble acristalamiento y persianas eléctricas, lo que asegura comodidad, aislamiento y eficiencia energética.
El suelo de parquet añade calidez y estilo, y el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
Una magnífica opción tanto para residencia habitual, como para segunda vivienda o inversión, en un entorno muy demandado por su tranquilidad, proximidad al mar y excelente conexión con todos los servicios.
¡Aprovecha esta oportunidad única de disfrutar de la vida en Torre del Mar en un piso que lo tiene todo!
Honorarios de agencia del 3% + IVA no incluidos en el precio.;
Exclusivo conjunto residencial compuesto por 131 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, además de áticos de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas. Un proyecto diseñado para quienes buscan bienestar, modernidad y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.~~Características destacadas:~~Viviendas luminosas con distribuciones prácticas y actuales.~~Plaza de garaje y trastero incluidos en todas las unidades.~~Zonas comunes ajardinadas, ideales para disfrutar del aire libre.~~Piscina comunitaria de depuración salina, pensada para un uso más saludable y sostenible.~~Entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos.~~Este residencial es una oportunidad excepcional tanto para vivir durante todo el año como para invertir en una zona en plena proyección.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.;
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