Piso en venta en calle C. Lagunas De Ruidera, Vélez-málaga, Málaga

Exclusivo conjunto residencial compuesto por 131 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, además de áticos de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas. Un proyecto diseñado para quienes buscan bienestar, modernidad y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.~~Características destacadas:~~Viviendas luminosas con distribuciones prácticas y actuales.~~Plaza de garaje y trastero incluidos en todas las unidades.~~Zonas comunes ajardinadas, ideales para disfrutar del aire libre.~~Piscina comunitaria de depuración salina, pensada para un uso más saludable y sostenible.~~Entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos.~~Este residencial es una oportunidad excepcional tanto para vivir durante todo el año como para invertir en una zona en plena proyección.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.;

¡¡VENTA!!~~TORRE DEL MAR (PLENO CENTRO)~3º LÍNEA DE PLAYA~61M2~2 HABITACIONES~1 BAÑO ~~Hoy les presentamos esta gran oportunidad en pleno centro de Torre del Mar, un magnífico piso de 61m2 rodeado de todas las comodidades que necesitas en tu día a día como; restaurantes, centros médicos, supermercados, estación de autobuses y mucho más.~~La vivienda se encuentra en un segundo piso sin ascensor. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos bastante amplio y otro más pequeño con armario empotrado habilitado como vestidor.~Cuenta con una cocina con despensa, un baño amplio y un salón que destaca por sus grandes ventanales, con acceso a una terraza de 8m2, perfecta para disfrutar del clima de la zona.~El piso ha tenido varias reformas puntuales a lo largo del tiempo.~~Si buscas comodidad y tener al alcance todos los servicios posibles y vivir a escasos metros del mar, está es tu oportunidad. ~~No dudes más, LLÁMANOS Y AGENDA TU VISITA!!~~Esta casa y muchas más te esperan en:~ ~@mamboinmobiliaria~Plaza Carmelitas, 5.;

PISO EN PLENO CENTRO DE TORRE DEL MAR, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS ESENCIALES, A 150m DEL MAR - NECESITA REFORMA INTEGRA - 6º Planta con ascensor. - Estudio. - Terraza - Cerca de todos los servicios - Vistas al mar. - Piscina comunitaria. - Pista de Tenis - Orientación Este - A 150m de la playa PONGASE EN CONTACTO A TRAVES DE WHAT.: 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. (Horario de lunes a Viernes de 10:00 a 19:00) No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW];

OPORTUNIDAD!! TORRE DEL MAR - LOCAL - BAJO DE DOS DORMITORIOS EN PRIMERA LINEA DE PLAYA, SALÓN, COCINA Y LAVADERO, CON TODO TIPO DE COMERCIOS A SU ALREDEDOR, SIN NECESIDAD DE COGER EL COCHE, APARCA EL COCHE Y OLVÍDATE. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW];

Acogedor apartamento que combina ubicación privilegiada, comodidad y un gran potencial de rentabilidad. Situado a escasos pasos del paseo marítimo, este inmueble ofrece todo lo necesario para disfrutar del clima mediterráneo y, al mismo tiempo, obtener un excelente rendimiento como alquiler vacacional..~~El apartamento dispone de 49 m2 construidos, con 42 m2 útiles, distribuidos en un espacio práctico y luminoso. Cuenta con un dormitorio independiente, salón con buena entrada de luz natural, cocina funcional y un baño en perfecto estado. Su tamaño y distribución lo convierten en un lugar ideal para estancias vacacionales o para quienes desean una segunda residencia tranquila junto al mar.~~La existencia de licencia de alquiler turístico añade un valor destacado, permitiéndole obtener ingresos inmediatos desde el primer día. La zona es muy demandada durante todo el año gracias a su cercanía a la playa, su ambiente agradable y la buena oferta de servicios de la localidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Ático en el centro de Vélez. A tan sólo 1 minuto de la Plaza de las Carmelitas y el Ayuntamiento. Se trata de una tercera planta con ascensor. Amplio portal. La vivienda se divide en salón, cocina, un dormitorio y un baño (con bañera). La terraza es súper grande y con vistas. Piso muy soleado. Tiene un total de 59m2. Se encuentra en muy buen estado, el año de construcción es de 2017. Reformado, para decorar a tu gusto. En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. No dudes en consultarnos o pedirnos una cita para asesorarte para tu hipoteca. Le atenderemos con mucho gusto. ;