Local en venta en La Vaguada, Cartagena

Local comercial de 118 metros para reformar con una ubicación inmejorable la Calle Real, en el centro de la ciudad.~~No dude en preguntar le atenderemos sin compromiso~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. ~Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos gastos de compra-venta ni honorarios de agencia~;

CARTAGENA-CALLE PRÍNCIPE ASTURIAS. Local en venta que cuenta con 112 m2, perfecto para emprender tu negocio. ~~Este espacio destaca por su magnífico escaparate que hace esquina, lo que garantiza una visibilidad excepcional y atrae a la multitud que transita por la zona céntrica y peatonal.~~El local, actualmente utilizado como tienda de ropa, está diseñado de manera funcional, con vestidores que brindan comodidad a los clientes, un estudio que puede servir para diversas actividades, y un baño que añade practicidad al espacio. ~~La ubicación es ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea una boutique, una cafetería o una oficina, gracias al flujo constante de personas que pasan por allí. Sin duda, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ~~¿Te gustaría saber más sobre este local?~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, AVDA. REINA VICTORIA EUGENIA~Se vende local comercial de 120 m2 construidos y 110 m2 útiles, situado en una de las zonas más transitadas y con mejor proyección de Cartagena, con una ubicación inmejorable en Avenida Reina Victoria Eugenia, frente al Parque Los Juncos, este espacio combina visibilidad, ubicación y versatilidad, ideal para emprendedores del sector de la hostelería, muy luminoso y con excelente visibilidad desde la avenida.~Características del local: salida de humos, chimenea instalada en 2023, permiso para instalar terraza exterior, perfecta para aprovechar del buen clima y atraer a la clientela, listo para adaptarse a tu concepto gastronómico o comercial, aseo doble para señoras y caballeros y 2 SPLITS A/A, para mantener el ambiente siempre confortable.~Ideal para: restaurante, cafetería, bar, heladería o cualquier negocio que busque un entorno dinámico, céntrico y con alto flujo de personas.~Entorno: zona consolidada con comercios, colegios, oficinas y zonas verdes. Fácil acceso y gran visibilidad desde la avenida principal, lo convierten en una inversión segura y rentable.~¡Oportunidad única en pleno corazón de Cartagena!~¡Llámanos! No dejes escapar esta oportunidad……~En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa (Notaria, Registro, Impuesto ITP, ni los honorarios de la agencia).~El propietario de este inmueble, ha confiado en exclusiva los servicios de la Inmobiliaria Ayala y asociados para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz.~Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario.;

Gran oportunidad de negocio en pleno centro de Cartagena. Se vende o alquila local comercial reformado, ubicado en una zona estratégica y muy transitada, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 140 m2 (121 m2 útiles) y se distribuye en cinco estancias bien diferenciadas, lo que permite adaptarlo fácilmente como tienda, oficina, clínica o centro de servicios.~~Dispone además baño/aseo, adaptados, ofreciendo comodidad tanto para el personal como para los clientes.~~El local cuenta con 8 metros de fachada y dos amplios escaparates, que aportan gran luminosidad al interior y una excelente visibilidad para el negocio.~~Situado en una zona con gran actividad, rodeado de colegios, comercios y todo tipo de servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día.~~Una magnífica oportunidad tanto para emprender tu propio negocio como para invertir en una de las zonas más dinámicas de Cartagena.~~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos gastos de compra-venta ni honorarios de agencia~;

¡Gran oportunidad!~~Este fabuloso local comercial se encuentra en una de las zonas más concurridas de Los Alcázares, a escasos metros de la playa. ~~Se distribuye en varias dependencias, contando con seis oficinas, dos cuartos de baño y un patio interior. Está equipado con varias máquinas de aire acondicionado en varias de las oficinas, lo que lo hacen el sitio ideal para el comienzo de su nuevo negocio. ~~Llame ya para obtener más información y para organizar una visita sin ningún tipo de compromiso. ~~Referencia: ATT-363;

Gran oportunidad de inversión en el corazón de Puerto de Mazarrón, a solo 200 metros de la playa. Se vende "Maresencia", un negocio completamente equipado y listo para empezar a trabajar, en un amplio local comercial de 166,98 m2 construidos y 155,07 m2 útiles, compuesto por dos locales unidos.~~El espacio destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y su excelente estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado y calefacción central, suelos de tarima de alta calidad diseñados para soportar tránsito continuo, techos altos que aportan amplitud y un diseño moderno y funcional. Además, dispone de un despacho, un amplio almacén y un baño adaptado PMR con pie de ducha. Su ubicación en esquina garantiza gran luminosidad durante todo el día y está equipado con cámaras de seguridad para mayor tranquilidad.~~Este local se vende con todos los productos que contiene "Maresencia", ofreciendo una oportunidad inmejorable para continuar con un negocio en funcionamiento o adaptarlo a tu propio proyecto. Rodeado de parques, supermercados y con la ventaja de estar cerca de la costa, es una apuesta segura para atraer clientes y garantizar el éxito de tu inversión.~~¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y para programar una visita.~~Inmobiliaria El Puerto~📞 Llámanos ahora: +34 968 154 606~🌐 Visita nuestra web: www.inmoelpuerto.es~REF 1553;