Piso en venta en Valldaura, Manresa

Oportunidad para inversores: piso seminuevo del año 2008 situado en la calle Bastardes, a 1 minuto de La Seu, 5 minutos del Passeig Pere III y 2 minutos de la estación de Renfe Manresa–Baixador. Según Catastro, la vivienda cuenta con 39 m2 construidos bien aprovechados. Actualmente se encuentra alquilada y genera una rentabilidad bruta del 6,3%.~~La vivienda dispone de salón con cocina abierta completamente equipada (horno, vitrocerámica y campana), baño completo con bañera y un dormitorio exterior muy luminoso. Incluye parquet, carpintería de aluminio con doble vidrio y climatización por conductos. Un piso moderno, funcional y en muy buen estado general.~~El inquilino actual es estable, buen pagador y mantiene el piso en excelentes condiciones, lo que aporta seguridad y continuidad al inversor. El edificio es moderno, está bien mantenido y se encuentra en una zona muy demandada por su proximidad a servicios, comercios y transporte público.~~**En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero no los impuestos ni los gastos derivados de la escritura. En viviendas de segunda mano debe añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD); y en ambos casos, los honorarios de notaría y registro. El mobiliario y los enseres no están incluidos en el precio. Los precios de la oferta pueden modificarse o darse de baja sin previo aviso, y todos los datos expuestos son meramente orientativos.**;

Superficie: 31 m² Planta: 4ª sin ascensor Ubicación: Barri Antic Características: Comedor con Cocina Abierta: Espacio funcional y moderno. Habitación: Una habitación doble. Baño: Un cuarto de baño en buen estado. Terraza: Gran terraza que aporta luminosidad y espacio al aire libre. Luminoso y Bien Mantenido: Perfecto estado de conservación. Calefacción: Sistema de calefacción de gas con radiadores. Ventanas: Cristales dobles para un mejor aislamiento. Ubicación: Barrio en Crecimiento: Barri Antic, con edificaciones recientes y en pleno desarrollo. Servicios: Todos los servicios próximos. Puntos de Interés: Cerca de La Seu de Manresa, los juzgados y el río, ofreciendo preciosas vistas. Conexiones: Ferrocarril y Renfe: Estación de tren cercana. Educación y Salud: Universidad y hospital de referencia en la comarca del Bages. Carreteras: Buenas comunicaciones que conectan con Barcelona en 50 minutos. Ideal para: Excelente oportunidad para invertir y alquilar, obteniendo altas rentabilidades gracias a su ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un acogedor piso y contacta con nosotros sin compromiso!;