Piso en venta en MANRESA

Vivienda situada en Calle SANTA MARIA, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Piso seminuevo del año 2008, situado en la calle Bastardes, a tan solo 1 minuto de La Seu, 5 minutos del Passeig Pere III y 2 minutos de la estación de Renfe Manresa-Baixador. Según Catastro, la vivienda dispone de 39 m2 construidos, con una distribución práctica y bien aprovechada.~~La vivienda cuenta con un salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada (horno, vitrocerámica y campana extractora), baño completo con bañera y un dormitorio exterior muy luminoso. Dispone de suelo de parquet, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y climatización por conductos. Un inmueble moderno, funcional y en buen estado de conservación.~~Inversión con ingresos desde el primer día. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a un inquilino con un historial de pago excelente, que nunca ha devuelto ningún recibo. El contrato inicial, de 5 años, fue renovado en abril de 2025 por un período adicional de 10 años. La renta actual es de 472,30 € mensuales, con actualización anual conforme al IPC, según lo pactado contractualmente y la normativa aplicable.~~El edificio es moderno y está bien mantenido. Su ubicación, próxima a comercios, servicios y transporte público, convierte esta propiedad en una interesante oportunidad para inversores que buscan una vivienda ya alquilada, con ingresos recurrentes y un inquilino consolidado.~~Rentabilidad bruta indicada: 7,2%.~~31 m2 útiles~39 m2 constr. (construidos)~CEE: L50LRN731 / F – consumo F221 - emisiones E38~Impuestos y gastos aparte.~ITP, AJD al tipo vigente.~Gastos de notario y registro según arancel.~Propiedad No gran tenedor.~~**En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero no los impuestos ni los gastos derivados de la escritura. En viviendas de segunda mano debe añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD); y en ambos casos, los honorarios de notaría y registro. El mobiliario y los enseres no están incluidos en el precio. Los precios de la oferta pueden modificarse o darse de baja sin previo aviso, y todos los datos expuestos son meramente orientativos.**~~;

Vivienda situada en Calle SANT BARTOMEU, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Piso de 60 m2 ,PARA REFORMAR, ubicado en Manresa, Barcelona. Se trata de un piso de 60 m2 distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Manresa, con buenos accesos por la C-55 y la C-16. Dispone de comunicaciones públicas mediante líneas de autobús urbano e interurbano, así como estación de tren de cercanías. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Finca sin ascensor.~~Dispone de la CHB03474589001 y el CEE tiene clasificación letra F consumo 206 y letra F emisiones 42, con número de registro M71PT1JD9 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El propietario no es gran tenedor. Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717 Impuestos, gastos de notaria y registro no incluidos.;

TECNOCASA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA Le presentamos esta vivienda situada en una ubicación especialmente cómoda, a tan solo 2 minutos del hospital y del transporte público, contando además con todo tipo de servicios y comercios en sus alrededores. Una zona práctica para el día a día y perfectamente comunicada. La vivienda se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, y destaca por su buena distribución, luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias. La propiedad dispone de 3 habitaciones, una de ellas doble y las otras dos individuales. Todas las habitaciones cuentan con ventana al exterior, proporcionando una excelente entrada de luz natural y una buena ventilación, creando espacios agradables y confortables. Cuenta además con un salón-comedor, una estancia acogedora y funcional que permite crear una cómoda zona de estar y comedor, siendo el espacio ideal para disfrutar del día a día en familia o con amigos. La vivienda dispone también de una cocina, práctica y funcional, con las posibilidades necesarias para adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. El inmueble cuenta con un baño, completando una distribución cómoda y bien aprovechada. Otro de los atractivos de la vivienda es su balcón, un agradable espacio exterior que permite disfrutar de un pequeño rincón al aire libre y aporta todavía más luminosidad y ventilación al inmueble. Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes, encontrándose a tan solo 2 minutos tanto del hospital como del transporte público, lo que facilita enormemente los desplazamientos y el acceso a los principales servicios de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda de 3 habitaciones, luminosa, bien ventilada y con balcón, en una ubicación práctica y bien comunicada. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Además, ponemos a su disposición el asesoramiento financiero personalizado de nuestro departamento especializado KÍRON, ayudándole a encontrar la mejor opción de financiación. INFÓRMESE SIN COMPROMISO. ;

¡ATENCIÓN INVERSORES! PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA CON INQUILINO DE SOLVENCIA TOTALMENTE DEMOSTRADA. Si buscas una inversión inmobiliaria segura, rentable y sin sorpresas desde el primer día, esta es una oportunidad idónea en Manresa.~~Ubicado a un paso de la Zona Universitaria, este inmueble combina la altísima demanda de la zona con la paz de un entorno extraordinariamente tranquilo y sin ruidos. Además, goza de una ubicación estratégica con excelente y fácil salida de la ciudad, ideal para conectar rápidamente con las principales vías de comunicación.~~La vivienda es una primera planta (sin ascensor). Aunque destaca por su tamaño práctico y compacto, cuenta con una distribución impecable que aprovecha cada metro cuadrado al máximo, sin pasillos perdidos ni espacios desaprovechados.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones. La habitación principal es doble y exterior, con unas relajantes e insuperables vistas despejadas a zonas verdes y arboladas. La distribución se completa con dos dormitorios adicionales, idóneos como habitaciones, vestidor o despacho, y un baño completamente reformado, como nuevo, equipado con moderno plato de ducha.~~La cocina es independiente, permitiendo cocinar con total comodidad. El salón-comedor, acogedor y luminoso, tiene salida directa a una galería tipo balcón. Un rincón especial orientado directamente a un bonito jardín con árboles, alejado del tráfico y del bullicio de la calle, lo que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad visual.~~Una propiedad perfecta para quien busca rentabilidad inmediata, tranquilidad garantizada y un activo seguro en una de las mejores zonas estratégicas de Manresa.~~~CEE: 71VYWT4** - consumo G 225/ emisiones F 53~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y Registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388~No gran tenedor;