Piso en venta , Centre, Igualada

Dúplex en venda al centre d'Igualada.~Consta de 52 m2 constr. dividits en dues plantes, amb sala-menjador, cuina, un bany complet i una habitació doble amb armari encastat. ~Ideal per una parella o una persona sola.~Ubicació excel·lent, a ple centre en un carrer peatonal.~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~En bon estat. Propietari gran tenidor.~Referència Cédula Habitabilitat: CHB108470****~Referència CEE: 796408***~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

Estudio en Manresa con balcón y luz natural TECNOCASA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA Oportunidad de inversión en Manresa, situado a tan solo 10 minutos del centro, en una zona con todos los servicios y comodidades necesarios para el día a día. Se trata de un estudio muy acogedor, que destaca por su agradable entrada de luz natural y por disponer de balcón, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, por lo que representa una interesante oportunidad para aquellos compradores que buscan una propiedad con rentabilidad desde el primer momento. Su ubicación permite disfrutar de comercios, servicios, transporte público y todos los equipamientos necesarios a poca distancia. Una opción ideal para inversores que buscan una vivienda acogedora, luminosa, con balcón y actualmente arrendada, en una ubicación práctica de Manresa. ¡Contacta con nosotros para obtener más información! Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Además, te recordamos que te ayudamos con la financiación de la vivienda gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMESE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO. ITP y AJD a tipo vigente Gastos notariales y registro según arancel NºAICAT 12386 y Colegiado Nº 2802 No gran tenedor. ;

Vivienda situada en Calle SANTA MARIA, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Piso seminuevo del año 2008, situado en la calle Bastardes, a tan solo 1 minuto de La Seu, 5 minutos del Passeig Pere III y 2 minutos de la estación de Renfe Manresa-Baixador. Según Catastro, la vivienda dispone de 39 m2 construidos, con una distribución práctica y bien aprovechada.~~La vivienda cuenta con un salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada (horno, vitrocerámica y campana extractora), baño completo con bañera y un dormitorio exterior muy luminoso. Dispone de suelo de parquet, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y climatización por conductos. Un inmueble moderno, funcional y en buen estado de conservación.~~Inversión con ingresos desde el primer día. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a un inquilino con un historial de pago excelente, que nunca ha devuelto ningún recibo. El contrato inicial, de 5 años, fue renovado en abril de 2025 por un período adicional de 10 años. La renta actual es de 472,30 € mensuales, con actualización anual conforme al IPC, según lo pactado contractualmente y la normativa aplicable.~~El edificio es moderno y está bien mantenido. Su ubicación, próxima a comercios, servicios y transporte público, convierte esta propiedad en una interesante oportunidad para inversores que buscan una vivienda ya alquilada, con ingresos recurrentes y un inquilino consolidado.~~Rentabilidad bruta indicada: 7,2%.~~31 m2 útiles~39 m2 constr. (construidos)~CEE: L50LRN731 / F – consumo F221 - emisiones E38~Impuestos y gastos aparte.~ITP, AJD al tipo vigente.~Gastos de notario y registro según arancel.~Propiedad No gran tenedor.~~**En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero no los impuestos ni los gastos derivados de la escritura. En viviendas de segunda mano debe añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD); y en ambos casos, los honorarios de notaría y registro. El mobiliario y los enseres no están incluidos en el precio. Los precios de la oferta pueden modificarse o darse de baja sin previo aviso, y todos los datos expuestos son meramente orientativos.**~~;

¡ATENCIÓN INVERSORES! PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA CON INQUILINO DE SOLVENCIA TOTALMENTE DEMOSTRADA. Si buscas una inversión inmobiliaria segura, rentable y sin sorpresas desde el primer día, esta es una oportunidad idónea en Manresa.~~Ubicado a un paso de la Zona Universitaria, este inmueble combina la altísima demanda de la zona con la paz de un entorno extraordinariamente tranquilo y sin ruidos. Además, goza de una ubicación estratégica con excelente y fácil salida de la ciudad, ideal para conectar rápidamente con las principales vías de comunicación.~~La vivienda es una primera planta (sin ascensor). Aunque destaca por su tamaño práctico y compacto, cuenta con una distribución impecable que aprovecha cada metro cuadrado al máximo, sin pasillos perdidos ni espacios desaprovechados.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones. La habitación principal es doble y exterior, con unas relajantes e insuperables vistas despejadas a zonas verdes y arboladas. La distribución se completa con dos dormitorios adicionales, idóneos como habitaciones, vestidor o despacho, y un baño completamente reformado, como nuevo, equipado con moderno plato de ducha.~~La cocina es independiente, permitiendo cocinar con total comodidad. El salón-comedor, acogedor y luminoso, tiene salida directa a una galería tipo balcón. Un rincón especial orientado directamente a un bonito jardín con árboles, alejado del tráfico y del bullicio de la calle, lo que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad visual.~~Una propiedad perfecta para quien busca rentabilidad inmediata, tranquilidad garantizada y un activo seguro en una de las mejores zonas estratégicas de Manresa.~~~CEE: 71VYWT4** - consumo G 225/ emisiones F 53~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y Registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388~No gran tenedor;

Piso reformado de 45m2~Distribuido en :~3 habitaciones; 1 doble y 2 individuales, todas ellas exteriores.~1 baño con plato de ducha.~Cocina y comedor.~Salida a patio exterior.~La finca no dispone de ascensor.~Actualmente se encuentra alquilado, ideal para invertir.~Dispone de la CHB en vigor y el CEE tiene clasificación letra E consumo 207 y letra E emisiones 39 con número de registro 74B8P7RDZ~ITP: Tipo vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel.~El propietario no es gran tenedor.~Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717~Impuestos, gastos de notaria y registro no incluidos.;