Terreno en venta en calle Fuentespino, S/n, Siero

ATENCIÓN PROMOTORES: Se vende magnífico terreno urbano edificable de 389 m2 situado en Cancienes, dentro del concejo de Corvera de Asturias, una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad y excelente conexión con los principales núcleos urbanos.~~Parcela ideal para la construcción de una edificación de hasta 3 plantas (REA III) con una rentabilidad impresionante, al poder construir de dos a tres pisos por planta. La construcción se puede adosar al edificio ya existente.~~IMPORTANTE: El Plan General de Urbanismo no permite la construcción de vivienda unifamiliar en este terreno.~~A escasos minutos de Avilés y perfectamente comunicado con Oviedo y Gijón. Cercano a la Estación de Cancienes, con conexiones frecuentes de tren. Rápido acceso a la autovía y al Aeropuerto de Asturias.~~Situado en una zona tranquila, ideal para vivienda habitual o segunda residencia. Entorno natural con rutas, zonas verdes y cercanía al Embalse de Trasona, perfecto para deporte y ocio al aire libre. Concejo con gran oferta de actividades: senderismo, ciclismo y espacios naturales.~~Cercano a supermercados, comercios locales, panaderías, farmacias y servicios básicos en la propia zona de Cancienes, así como de centros educativos, servicios sanitarios y todo lo necesario a pocos minutos. Buen tejido de servicios y actividad en el entorno de Nubledo y Las Vegas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.~;

Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León.~~- Referencia catastral: 9011201TN8291S0001FK.~- Edificabilidad sobre rasante: 1.798,86 metros cuadrados.~- Producto a desarrollar: Se plantea una promoción de 12 viviendas de aproximadamente 113,78 metros cuadrados construidos con elementos comunes, de media por vivienda, y 3 locales de aproximadamente 144,50 metros cuadrados construidos de media. Se plantea la ocupación de la parcela en planta sótano, destinándose a 18 plazas de garaje cada una con una superficie construida con elementos comunes, media, de 25,00 metros cuadrados y a 12 trasteros de 5 metros cuadrados de superficie cada uno.~~Al noroeste de León muy bien comunicado por la N-630A-66, LE-20 y carreteras interurbanas. Entre el barrio de la Inmaculada, las urbanizaciones de Santa Engracia y urbanización La Vega de Eras, muy próximo a los hospitales Universitario de León (CAULE) y San Juan de Dios.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.~~No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.;

Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. Con los siguientes datos urbanísticos:~~- Referencia catastral: 9011202TN8291S0001MK.~- Edificabilidad sobre rasante: 1.798,86 metros cuadrados.~- Producto a desarrollar: Se plantea una promoción de 12 viviendas de aproximadamente 113,78 metros cuadrados construidos con elementos comunes, de media por vivienda, y 3 locales de aproximadamente 144,50 metros cuadrados construidos de media. Se plantea la ocupación de la parcela en planta sótano, destinándose a 18 plazas de garaje cada una con una superficie construida con elementos comunes, media, de 25,00 metros cuadrados y a 12 trasteros de 5 metros cuadrados de superficie cada uno.~~Al noroeste de León muy bien comunicado por la N-630A-66, LE-20 y carreteras interurbanas. Entre el barrio de la Inmaculada, las urbanizaciones de Santa Engracia y urbanización La Vega de Eras, muy próximo a los hospitales Universitario de León (CAULE) y San Juan de Dios.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.;

Excelente finca de 2.538, 53 metros cuadrados (con posibilidad de unirla a la finca contigua de 1.000 metros mas) en una parcela con unos paisajes espectaculares, en una superficie plana, ideal para desarrollar el chalet que siempre soñaste, la tranquilidad de la zona es uno de los puntos fuertes de esta parcela al igual que los accesos inmediatos a las principales vías de comunicación ya que se encuentra a solo 5 minutos de Luarca y a unos pasos de la autovía del cantábrico. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

✨ Solar totalmente urbano, listo para solicitar licencia de construcción sin demoras. ✨ 390 m² de superficie, ideal para construir un chalé independiente con jardín, garaje y zona de ocio a tu medida. ✨ Fachada amplia y con buena orientación para aprovechar la luz natural durante todo el día. ✨ Calle tranquila y residencial, con fácil acceso, carril bici en la puerta y buena conexión con las vías principales. ✨Agua, luz y demás saneamientos a pié de calle. Asfaltado hasta la puerta. ⸻ Sobre la zona: Santa María del Páramo Ubicado en uno de los pueblos con más servicios de la provincia de León: colegios, instituto, centro de salud, supermercados, comercios, instalaciones deportivas, piscinas municipales y un ambiente con vida durante todo el año. A tan solo 30 minutos de León capital, disfrutarás de la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de tener todo a mano.;

Terreno edificable de inmejorable ubicación y situación. Con vistas a la ribera del río Esla. Parcela con privacidad e intimidad por las cuatro orientaciones. Entrada por dos calles; una de ellas Jorge de Montemayor, la otra Torre del Oro y un mirador justo a continuación de la parcela hacia el río. No hay nada comparable a la venta en Valencia de Don Juan. No lo deje pasar y llámenos!;