Terreno en venta en calle Fuentespino, S/n, Siero

Ponemos a la venta, como siempre en exclusiva, una parcela de 1268 m2 para vivienda unifamiliar, con edificabilidad hasta 300 m2, al tratarse de un terreno en "NUCLEO RURAL EL CONCEYIN A", consultada en el Ayuntamiento de Siero. Se trata de un terreno llano y soleado con una excelente situación, enfrente del Restaurante Llagar del Quesu, en una zona con una elevada demanda, muy bien comunicada, y en el centro de importantes zonas residenciales de alto nivel como La Fresneda, Meres, Viella o Granda, que cuentan con Colegios Internacionales y todo tipo de servicios y comunicaciones cercanos. Este terreno ha bajado su precio desde los 80.000.-€ iniciales a los actuales 49.000.-€ y su precio ya no es negociable. Llámenos y le informamos con más precisión !;

ATENCIÓN PROMOTORES: Se vende magnífico terreno urbano edificable de 389 m2 situado en Cancienes, dentro del concejo de Corvera de Asturias, una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad y excelente conexión con los principales núcleos urbanos.~~Parcela ideal para la construcción de una edificación de hasta 3 plantas (REA III) con una rentabilidad impresionante, al poder construir de dos a tres pisos por planta. La construcción se puede adosar al edificio ya existente.~~IMPORTANTE: El Plan General de Urbanismo no permite la construcción de vivienda unifamiliar en este terreno.~~A escasos minutos de Avilés y perfectamente comunicado con Oviedo y Gijón. Cercano a la Estación de Cancienes, con conexiones frecuentes de tren. Rápido acceso a la autovía y al Aeropuerto de Asturias.~~Situado en una zona tranquila, ideal para vivienda habitual o segunda residencia. Entorno natural con rutas, zonas verdes y cercanía al Embalse de Trasona, perfecto para deporte y ocio al aire libre. Concejo con gran oferta de actividades: senderismo, ciclismo y espacios naturales.~~Cercano a supermercados, comercios locales, panaderías, farmacias y servicios básicos en la propia zona de Cancienes, así como de centros educativos, servicios sanitarios y todo lo necesario a pocos minutos. Buen tejido de servicios y actividad en el entorno de Nubledo y Las Vegas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.~;

¿Buscas un terreno urbano donde construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario con total seguridad jurídica? Este solar urbano en Azadinos (Sariegos, León) representa una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión o desarrollo residencial. Con una superficie de 225 m² y fachada directa a vía pública, este terreno ofrece múltiples posibilidades constructivas dentro de un entorno urbano consolidado, tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de León capital. Permite la construcción de: • Vivienda unifamiliar (PB+1) • Dos viviendas adosadas • Pequeño bloque residencial • Garaje, almacén, trastero, taller o uso mixto según normativa urbanística O1 La parcela dispone de condiciones urbanísticas claras y favorables, analizadas técnicamente: • Ocupación máxima de parcela: 75 % • Fondo edificable: hasta 20 metros en planta baja y 10 metros en planta alta • Alineación a vial permitida, optimizando el aprovechamiento de la parcela • Linderos: 0 metros si se construye adosado o 3 metros de retranqueo si no se adosa • Posibilidad de edificación alineada o con retranqueos según diseño del proyecto • Edificación permitida de planta baja más una altura Estas condiciones permiten desarrollar un proyecto residencial funcional, moderno y adaptado tanto a vivienda habitual como a inversión. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado en Azadinos, dentro del municipio de Sariegos, una de las zonas residenciales más demandadas del entorno de León por su equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a la ciudad. Características del entorno: • Zona tranquila, natural y residencial • Viviendas habitadas alrededor • Buena conexión con León capital • Parada de autobús cercana • Colegios, servicios y comercios próximos • Entorno ideal para vivir o invertir La parcela presenta una orientación ideal, con sol de tarde en la parte posterior, perfecta para diseñar jardín, terraza o zona exterior con excelente iluminación natural. Existe además un arroyo próximo, con servidumbre de 5 metros ya identificada y con informe técnico solicitado, lo que aporta seguridad jurídica y claridad urbanística al proyecto. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO Se trata de un solar urbano con escritura, plenamente definido y con viabilidad constructiva, ideal tanto para particulares que desean construir su vivienda como para inversores o promotores que buscan una oportunidad en una zona con demanda real. Este tipo de parcelas urbanas, bien ubicadas y con condiciones urbanísticas claras, son cada vez más escasas en el entorno de León. Gran oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con seguridad, claridad y alto potencial.;

Terreno urbano a la venta en Villabalter.~ ~ Finca de 300 metros.~ ~ Para más información y visitas, llámanos al 987 84 94 94.;

Se ofrece a la venta una parcela de terreno clasificada como suelo urbano consolidado en Villaquilambre, provincia de León. Esta finca cuenta con una superficie total de 336.5 m2 destinada al uso residencial y permite una edificabilidad máxima de hasta 1060.97 m2t, lo que brinda amplias posibilidades para desarrollos habitacionales o inversiones inmobiliarias futuras. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra a solo cinco minutos del núcleo urbano principal y está bien conectada mediante transporte público; las paradas interurbanas están cercanas y la estación de tren se sitúa a escasos 800 metros. Además, el acceso por carretera es fácil gracias a las vías principales LE-20 y N-603 que rodean la zona. En sus alrededores hay un variado equipamiento local incluyendo el Hospital Universitario de León, restaurantes diversos, centros deportivos e instalaciones educativas como colegios e incluso universidades locales.;

Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. Con los siguientes datos urbanísticos:~~- Referencia catastral: 9011202TN8291S0001MK.~- Edificabilidad sobre rasante: 1.798,86 metros cuadrados.~- Producto a desarrollar: Se plantea una promoción de 12 viviendas de aproximadamente 113,78 metros cuadrados construidos con elementos comunes, de media por vivienda, y 3 locales de aproximadamente 144,50 metros cuadrados construidos de media. Se plantea la ocupación de la parcela en planta sótano, destinándose a 18 plazas de garaje cada una con una superficie construida con elementos comunes, media, de 25,00 metros cuadrados y a 12 trasteros de 5 metros cuadrados de superficie cada uno.~~Al noroeste de León muy bien comunicado por la N-630A-66, LE-20 y carreteras interurbanas. Entre el barrio de la Inmaculada, las urbanizaciones de Santa Engracia y urbanización La Vega de Eras, muy próximo a los hospitales Universitario de León (CAULE) y San Juan de Dios.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.;