Terreno en venta en calle Fuentespino, S/n, Siero

Le presentamos una oportunidad única: parcela de 1268 m2 destinada a vivienda unifamiliar, con edificabilidad permitida de hasta 300 m2, ubicada en el atractivo Núcleo Rural El Conceyin A. Este terreno llano y soleado goza de una ubicación privilegiada frente al Restaurante Llagar del Quesu, dentro de una zona altamente demandada y bien comunicada. Rodeado por importantes áreas residenciales como La Fresneda, Meres o Granda que ofrecen colegios internacionales y servicios esenciales cercanos. Destacamos la reducción del precio desde los iniciales 80.000€ a la actual oferta inmejorable de tan solo 50.000€, no negociables debido a su excepcional valor en el mercado inmobiliario local. Si está interesado o desea más información detallada sobre esta propuesta singular no dude en contactar con nosotros.;

ATENCIÓN PROMOTORES: Se vende magnífico terreno urbano edificable de 389 m2 situado en Cancienes, dentro del concejo de Corvera de Asturias, una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad y excelente conexión con los principales núcleos urbanos.~~Parcela ideal para la construcción de una edificación de hasta 3 plantas (REA III) con una rentabilidad impresionante, al poder construir de dos a tres pisos por planta. La construcción se puede adosar al edificio ya existente.~~IMPORTANTE: El Plan General de Urbanismo no permite la construcción de vivienda unifamiliar en este terreno.~~A escasos minutos de Avilés y perfectamente comunicado con Oviedo y Gijón. Cercano a la Estación de Cancienes, con conexiones frecuentes de tren. Rápido acceso a la autovía y al Aeropuerto de Asturias.~~Situado en una zona tranquila, ideal para vivienda habitual o segunda residencia. Entorno natural con rutas, zonas verdes y cercanía al Embalse de Trasona, perfecto para deporte y ocio al aire libre. Concejo con gran oferta de actividades: senderismo, ciclismo y espacios naturales.~~Cercano a supermercados, comercios locales, panaderías, farmacias y servicios básicos en la propia zona de Cancienes, así como de centros educativos, servicios sanitarios y todo lo necesario a pocos minutos. Buen tejido de servicios y actividad en el entorno de Nubledo y Las Vegas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.~;

¿Buscas un terreno urbano donde construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario con total seguridad jurídica? Este solar urbano en Azadinos (Sariegos, León) representa una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión o desarrollo residencial. Con una superficie de 225 m² y fachada directa a vía pública, este terreno ofrece múltiples posibilidades constructivas dentro de un entorno urbano consolidado, tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de León capital. Permite la construcción de: • Vivienda unifamiliar (PB+1) • Dos viviendas adosadas • Pequeño bloque residencial • Garaje, almacén, trastero, taller o uso mixto según normativa urbanística O1 La parcela dispone de condiciones urbanísticas claras y favorables, analizadas técnicamente: • Ocupación máxima de parcela: 75 % • Fondo edificable: hasta 20 metros en planta baja y 10 metros en planta alta • Alineación a vial permitida, optimizando el aprovechamiento de la parcela • Linderos: 0 metros si se construye adosado o 3 metros de retranqueo si no se adosa • Posibilidad de edificación alineada o con retranqueos según diseño del proyecto • Edificación permitida de planta baja más una altura Estas condiciones permiten desarrollar un proyecto residencial funcional, moderno y adaptado tanto a vivienda habitual como a inversión. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado en Azadinos, dentro del municipio de Sariegos, una de las zonas residenciales más demandadas del entorno de León por su equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a la ciudad. Características del entorno: • Zona tranquila, natural y residencial • Viviendas habitadas alrededor • Buena conexión con León capital • Parada de autobús cercana • Colegios, servicios y comercios próximos • Entorno ideal para vivir o invertir La parcela presenta una orientación ideal, con sol de tarde en la parte posterior, perfecta para diseñar jardín, terraza o zona exterior con excelente iluminación natural. Existe además un arroyo próximo, con servidumbre de 5 metros ya identificada y con informe técnico solicitado, lo que aporta seguridad jurídica y claridad urbanística al proyecto. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO Se trata de un solar urbano con escritura, plenamente definido y con viabilidad constructiva, ideal tanto para particulares que desean construir su vivienda como para inversores o promotores que buscan una oportunidad en una zona con demanda real. Este tipo de parcelas urbanas, bien ubicadas y con condiciones urbanísticas claras, son cada vez más escasas en el entorno de León. Gran oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con seguridad, claridad y alto potencial.;

Se ofrece a la venta una parcela de terreno clasificada como suelo urbano consolidado en Villaquilambre, provincia de León. Esta finca cuenta con una superficie total de 336.5 m2 destinada al uso residencial y permite una edificabilidad máxima de hasta 1060.97 m2t, lo que brinda amplias posibilidades para desarrollos habitacionales o inversiones inmobiliarias futuras. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra a solo cinco minutos del núcleo urbano principal y está bien conectada mediante transporte público; las paradas interurbanas están cercanas y la estación de tren se sitúa a escasos 800 metros. Además, el acceso por carretera es fácil gracias a las vías principales LE-20 y N-603 que rodean la zona. En sus alrededores hay un variado equipamiento local incluyendo el Hospital Universitario de León, restaurantes diversos, centros deportivos e instalaciones educativas como colegios e incluso universidades locales.;

Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. Con los siguientes datos urbanísticos:~~- Referencia catastral: 9011202TN8291S0001MK.~- Edificabilidad sobre rasante: 1.798,86 metros cuadrados.~- Producto a desarrollar: Se plantea una promoción de 12 viviendas de aproximadamente 113,78 metros cuadrados construidos con elementos comunes, de media por vivienda, y 3 locales de aproximadamente 144,50 metros cuadrados construidos de media. Se plantea la ocupación de la parcela en planta sótano, destinándose a 18 plazas de garaje cada una con una superficie construida con elementos comunes, media, de 25,00 metros cuadrados y a 12 trasteros de 5 metros cuadrados de superficie cada uno.~~Al noroeste de León muy bien comunicado por la N-630A-66, LE-20 y carreteras interurbanas. Entre el barrio de la Inmaculada, las urbanizaciones de Santa Engracia y urbanización La Vega de Eras, muy próximo a los hospitales Universitario de León (CAULE) y San Juan de Dios.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.;

Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León.~~- Referencia catastral: 9011201TN8291S0001FK.~- Edificabilidad sobre rasante: 1.798,86 metros cuadrados.~- Producto a desarrollar: Se plantea una promoción de 12 viviendas de aproximadamente 113,78 metros cuadrados construidos con elementos comunes, de media por vivienda, y 3 locales de aproximadamente 144,50 metros cuadrados construidos de media. Se plantea la ocupación de la parcela en planta sótano, destinándose a 18 plazas de garaje cada una con una superficie construida con elementos comunes, media, de 25,00 metros cuadrados y a 12 trasteros de 5 metros cuadrados de superficie cada uno.~~Al noroeste de León muy bien comunicado por la N-630A-66, LE-20 y carreteras interurbanas. Entre el barrio de la Inmaculada, las urbanizaciones de Santa Engracia y urbanización La Vega de Eras, muy próximo a los hospitales Universitario de León (CAULE) y San Juan de Dios.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.~~No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.;