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Local en venta en Veintiuno, Orense

Precio del inmueble

99.000 €

Superficie

138 m² Construidos

Habitaciones

Baños

Planta

Iluminación

---

Ascensor

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Veintiuno, Orense
¡Oportunidad única! 🌟~~ Este excepcional LOCAL de 138 m2 construidos (123 m2 útiles) se presenta como un espacio versátil y funcional. ~~Situado en una ubicación privilegiada, el local es exterior, soleado y luminoso ☀️. Actualmente opera como obrador de repostería y fábrica de galletas 🍪, con todas las licencias y permisos al día 📜. Su diseño permite la posibilidad de convertirlo en vivienda gracias a su altura adecuada y ventanales que brindan abundante luz natural 💡.~~El inmueble cuenta con dos baños adaptados para personas con movilidad reducida ♿️, un trastero útil 🗄️, una habitación privada ideal para oficinas o almacenamiento 🛠️, así como cocina independiente 👩‍🍳. El resto del espacio está destinado a área comercial donde se pueden implementar diferentes tipos de negocios 🚀; además dispone de salida de humos 🔥.~~La excelente conectividad incluye parada de bus justo enfrente del local 🚏 e importantes servicios cercanos: supermercado 🛒 , colegio 🎓 , parque 🌳y farmacia 💊 entre otros. ¡Una inversión segura en plena zona activa!

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

Piscina

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Jardin

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Terraza

Aire Acondicionado

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Calefacción

Energia Solar

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Año de construcción

1992

Equipamiento

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Venaver Property Agents

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Más información

Alarma: No

Fecha de publicación 21 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

32001 Ourense ORENSE Spain

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G menos eficiente	0	1234,99

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