Piso en venta en SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - MAS PALOMAS

Le presentamos este magnífico apartamento de 50 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo 1 dormitorio con armario empotrado, una zona de descanso independiente ideal como despacho, rincón de lectura o espacio para invitados, amplio salón-comedor con cocina integrada, 1 baño completo con plato de ducha y un agradable balcón donde disfrutar del excelente clima de Gran Canaria durante todo el año. La propiedad forma parte de un complejo con piscina comunitaria recientemente renovada, amplias zonas ajardinadas y ascensores, ofreciendo un entorno tranquilo y muy cuidado. Su excelente ubicación permite acceder caminando a supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, transporte público, el Yumbo Centrum y una amplia oferta de ocio, además de encontrarse a pocos minutos de la Playa del Inglés, las Dunas de Maspalomas y el Campo de Golf de Maspalomas. Se trata de una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación privilegiada y su gran potencial de rentabilidad. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va mucho más allá de la compraventa de inmuebles. Ponemos a disposición de nuestros clientes nuestro departamento financiero propio, Kìron, especializado en encontrar la mejor solución hipotecaria para cada caso. Gracias a los acuerdos de colaboración con las principales entidades bancarias nacionales e internacionales, nuestros asesores financieros pueden gestionar un estudio personalizado y ayudarle a conseguir hasta el 100% de financiación, siempre que el perfil económico del comprador lo permita, ofreciendo las mejores condiciones para la adquisición de su vivienda. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir más información o concertar una visita. ;

Estudio en Explotación, en Playa del Inglés, con Orientación Sur y Vista Piscina. Luminoso estudio reformado a solo unos minutos a pie de la playa, ubicado en una calle tranquila del corazón de Playa del Inglés, con el centro comercial Jumbo prácticamente a la vuelta de la esquina y supermercado en los aledaños. El apartamento se encuentra en tercera planta con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día en uno de los enclaves con más horas de sol de toda Europa. Distribuido con inteligencia: cocina equipada con vitrocerámica, zona de descanso con amplios armarios empotrados y baño con plato de ducha. El salón abre a un balcón exterior donde disfrutar del desayuno con vistas a la piscina comunitaria. El complejo, totalmente reformado, cuenta con ascensores y acceso sin barreras arquitectónicas, garantizando comodidad tanto para uso propio como para los huéspedes en régimen de explotación turística. Una inversión sólida en uno de los destinos turísticos más demandados de Gran Canaria, con alta ocupación durante todo el año gracias a su clima excepcional. El propietario tiene la posibilidad usar privadamente el apartamento uno o dos meses al año. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

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En una de las zonas más deseadas del sur de Gran Canaria, Playa del Águila-San Agustín, se encuentra este acogedor estudio situado en el complejo Nueva Europa, una ubicación especialmente atractiva tanto para quienes buscan disfrutar de la isla como para aquellos que desean invertir en una zona con gran demanda turística y residencial.~ ~Aunque se trata de un estudio, su cuidada distribución permite disfrutar de diferentes ambientes perfectamente diferenciados. Junto al gran ventanal encontramos una agradable zona de salón, con un amplio sofá y televisión, ideal para relajarse y disfrutar de la luminosidad del espacio. La cocina, distribuida a ambos lados, aprovecha cada centímetro de forma práctica y funcional, mientras que la amplia zona destinada al dormitorio aporta comodidad y sensación de amplitud.~ ~La vivienda ha sido reformada con materiales de buena calidad, cuidando los detalles para crear un espacio moderno, confortable y listo para disfrutar.~ ~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su ubicación privilegiada. Desde la vivienda se contemplan vistas hacia la piscina comunitaria y el mar, y se encuentra muy cerca de la playa. Un entorno pensado para disfrutar del clima, la tranquilidad y el estilo de vida que hacen de Bahía Feliz un lugar tan especial.~ ~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en San Bartolomé De Tirajana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 40 m2 y útil 40 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Desconocemos si dispone de ascensor en el edificio~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

Adquisición deseada después del 01.01.26, ya que los propietarios se han comprometido a alquilar la vivienda a amigos y conocidos hasta la fecha mencionada. Es posible visitar el inmueble y se puede reservar ahora, pero la adquisición se realizará después de la fecha especificada.~~~Ubicación:~ ~El apartamento está ubicado en uno de los complejos más demandados de Puerto Rico, Guanabara Park, más concretamente en Agua de la Perra. En esta parte de Puerto Rico los alrededores son más tranquilos y las construcciones generalmente son más nuevas. Hay un hermoso parque en el camino hacia el puerto deportivo y la playa. Acceso muy fácil a los populares senderos de montaña de la zona. Hay un pequeño centro comercial en el propio valle. A poca distancia de todas las comodidades que necesitas en Puerto Rico; ya sean todo tipo de comercios, restaurantes, farmacias, centros médicos y 3 grandes centros comerciales con una buena y variada oferta.~~Acceso por escalera a la vivienda desde la parte superior del complejo. ¡Solo 10 escalones!~ ~ ~Contenido:~~Salón y cocina de solución abierta.~~Cuando ingresas al apartamento, ves la cocina blanca, grande y hermosa a la izquierda. Encimera sólida y luminosa con mucho espacio para cocinar. Armarios superiores e inferiores. Se incluyen los siguientes electrodomésticos: Horno, vitrocerámica, extractor y lavavajillas. Frigorífico con congelador. Luces LED debajo del armario superior.~~El salón está amueblado con un sofá-cama marrón, dos mesas de salón de diferentes tamaños y mueble de madera para la televisión. TV de pantalla plana. Mesa de comedor con 4 sillas a juego. Ventilador de techo.~~El baño ha sido completamente renovado con pavimentos y revestimientos nuevos. Cabina de ducha. Mueble de baño blanco. Armario con espejo encima. WC. Lavadora. Termo.~ ~El dormitorio está amueblado con 2 camas individuales y una mesita de noche. Armario empotrado con puertas de espejo. Ventilador de techo. Ventana.~~Puertas de terraza con marco de aluminio, libre de mantenimiento. Color rojo burdeo en el exterior acorde con la estética del complejo y blanco en el interior. Cortinas opacas.~~La zona exterior se extiende a lo largo de todo el frente del apartamento. Baldosas nuevas.~~El balcón dispone de 2 zonas de estar y, si se desea, hay espacio para una tumbona. Sol a partir de la mañana.~~Fantásticas vistas al puerto y al océano Atlántico.~~El apartamento se vende con los muebles como se muestra en las fotos, aparte del TV, algunos objetos decorativos y personales.~ ~~La comunidad:~ ~Personal de mantenimiento en el complejo.~ ~Piscina climatizada en la temporada de invierno.~~Amplias terrazas con vistas al mar.~ ~Mantenimiento continuo en el complejo. ~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;