Piso en venta en SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - MAS PALOMAS

Apartamento en venta en el corazón de Playa del Inglés, a 1 minuto del Yumbo Centrum~~Se vende apartamento en planta baja, declarado como local comercial, situado en el Apartamentos Australia, en una de las zonas más céntricas y demandadas del sur de Gran Canaria.~~La vivienda se encuentra a tan solo un minuto caminando del Yumbo Center y cerca de todos los servicios, restaurantes, supermercados, transporte público y zonas de ocio.~~Características de la vivienda~~Planta baja~1 dormitorio doble~1 cuarto de baño~Salón luminoso~Cocina americana abierta al salón~Se vende totalmente amueblado y equipado~Listo para entrar a vivir o para inversión~~El complejo ofrece~~Piscina comunitaria~Solárium con zona de hamacas~Zonas ajardinadas~Recepción~Buen mantenimiento de las zonas comunes~~La propiedad está ubicada en el centro turístico de Maspalomas, a pocos minutos de la playa y de las conocidas Dunas de Maspalomas.~~Su ubicación privilegiada hace que sea una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, con alta demanda de alquiler durante todo el año.~~Para más información o concertar una visita:~Reagence – Real Estate~~Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).~La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.;

¿Quién no ha soñado con tener un apartamento en Playa del Inglés? En el complejo LOS MOLINOS, frente al Edificio Mercurio, este apartamento situado en la primera planta ha sido completamente reformado en 2021. Cuenta con salón con cocina abierta, un dormitorio independiente y vistas directas a la piscina. Si conoces la zona sabrás que la playa queda a 5 minutos en coche o 20 caminando y además el edificio dispone de aparcamiento privado para residentes para no tener que estar dando vueltas buscando aparcamiento y poner descargar la compra fácilmente. Actualmente se están realizando mejoras en la zonas comunes pero no tendrás de que preocuparte porque la derrama ya está pagada. Además se está estudiando si es rentable la instalación de placas solares en la cubierta para reducir la factura de la luz. El apartamento se vende completamente amueblado y equipado ya que ha estado funcionando en vacacional con un historial que supera el 11% anual aunque con la nueva ley el nuevo propietario deberá solicitar una nueva licencia vacacional si desea mantener la explotación. Coordinaremos visitas únicamente con compradores que tengan su financiación resuelta (fondos propios o hipoteca preaprobada). Si encajas en el perfil, escríbenos indicando tu situación para organizar una visita privada. Nota legal. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales al 6,5%) no están incluidos en el precio.[IW];

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En una de las zonas más deseadas del sur de Gran Canaria, Playa del Águila-San Agustín, se encuentra este acogedor estudio situado en el complejo Nueva Europa, una ubicación especialmente atractiva tanto para quienes buscan disfrutar de la isla como para aquellos que desean invertir en una zona con gran demanda turística y residencial.~ ~Aunque se trata de un estudio, su cuidada distribución permite disfrutar de diferentes ambientes perfectamente diferenciados. Junto al gran ventanal encontramos una agradable zona de salón, con un amplio sofá y televisión, ideal para relajarse y disfrutar de la luminosidad del espacio. La cocina, distribuida a ambos lados, aprovecha cada centímetro de forma práctica y funcional, mientras que la amplia zona destinada al dormitorio aporta comodidad y sensación de amplitud.~ ~La vivienda ha sido reformada con materiales de buena calidad, cuidando los detalles para crear un espacio moderno, confortable y listo para disfrutar.~ ~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su ubicación privilegiada. Desde la vivienda se contemplan vistas hacia la piscina comunitaria y el mar, y se encuentra muy cerca de la playa. Un entorno pensado para disfrutar del clima, la tranquilidad y el estilo de vida que hacen de Bahía Feliz un lugar tan especial.~ ~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

¿Buscas una inversión con alto potencial de revalorización en una de las zonas costeras más cotizadas del sur de Gran Canaria? Presentamos este apartamento de 49,50 m² construidos, situado en la planta alta del complejo "Aguycan ", en la idílica zona de Playa del Águila / San Agustín (término municipal de San Bartolomé de Tirajana). UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PRIVILEGIADO Situado a pocos pasos del mar, el inmueble se beneficia de un microclima excepcional durante todo el año. Su localización es inmejorable: Playas y Naturaleza: A minutos caminando de Playa del Águila y de la bahía de San Agustín, con rápido acceso en coche a la animada Playa del Inglés y las famosas Dunas de Maspalomas. Ideal para los amantes del mar y el senderismo costero. Servicios a mano: Rodeado de supermercados, restaurantes, colegios, centros de salud y zonas de ocio. Conectividad: Rápido acceso a las principales vías de comunicación (GC-1), conectando cómodamente con el aeropuerto y Las Palmas de Gran Canaria. DISTRIBUCIÓN La vivienda, ubicada en planta alta, dispone de 49,50 m² distribuidos en: 1 Dormitorio Salón - Cocina Baño completo Pasillo distribuidor Terraza NOTA ESPECIAL PARA INVERSORES (CONDICIONES DE VENTA) Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores profesionales o compradores con capital propio: ESTADO DE OCUPACION : Inmueble ocupado por terceros. No es posible realizar visitas interiores a la vivienda. Financiación: No apto para compradores que requieran financiación hipotecaria directa (requiere disponibilidad de fondos propios / pago al contado). Gestión: El comprador asumirá los trámites y costes asociados a la desocupación del inmueble. La distribución informada se toma como referencia de los activos tipo de la zona y datos del Registro de la Propiedad. ¡HAZ TU OFERTA HOY MISMO! Los activos con este nivel de precio en primera línea residencial de San Agustín son extremadamente escasos y vuelan del mercado. ¡Contacta ahora con nuestro equipo para solicitar más información técnica e iniciar la operación![IW];

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en San Bartolomé De Tirajana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 40 m2 y útil 40 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Desconocemos si dispone de ascensor en el edificio~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;