Piso en venta , Águila Playa, San Bartolome de Tirajana

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C&H Coastal Home se enorgullece de presentar esta joya en el tranquilo y popular complejo Vista Canarios, en pleno soleado Patalavaca. Este apartamento en esquina, situado en la parte baja del complejo, ha sido cuidadosamente renovado durante aproximadamente dos años, con un enfoque en la calidad y soluciones duraderas.~~La vivienda cuenta con una instalación de fontanería completamente nueva con sistema PPR (sistema alemán), desde el contador exterior hasta la cocina, así como una preinstalación en el baño para una posible futura renovación. La instalación eléctrica es completa en toda la vivienda, incluyendo el cuadro eléctrico.~~La cocina es nueva de IKEA, y la propiedad también dispone de suelo cerámico nuevo y nuevas puertas interiores para el baño y el dormitorio. Las paredes han sido tratadas con un sistema de impermeabilización para prevenir la humedad por capilaridad con el paso del tiempo.~~La vivienda es luminosa y acogedora, con un dormitorio que ofrece buen espacio de almacenamiento y aire acondicionado, además de un baño moderno y en excelente estado.~~La zona exterior, de uso privado dentro de las áreas comunes, ofrece vistas mágicas al mar y al horizonte, rodeada de vegetación – perfecta para disfrutar de soleadas tardes en total relajación. El apartamento se vende con todo excepto la cama.~~El complejo dispone de una gran piscina comunitaria con sol desde la mañana hasta la tarde, ideal para nadar, relajarse o socializar. El entorno es tranquilo y muy bien cuidado.~~Una oportunidad única de adquirir un hogar en el paraíso – ¡contáctanos hoy mismo para concertar una visita!;

⭐ Ubicación~~Estos encantadores bapartamentos se encuentran en una de las zonas más tranquilas del nuevo valle de Puerto Rico, rodeados de parque natural y senderos de montaña, con amplias vistas al mar.~~A pocos minutos se encuentran hermosas playas como la conocida Playa de Amadores, así como todos los servicios y comodidades de Puerto Rico: centros comerciales, supermercados, cafeterías, restaurantes y pistas de tenis y pádel.~~⭐ Distribución y equipamiento~~La vivienda se distribuye en recibidor, un dormitorio, baño completo, salón con cocina integrada y balcón/terraza.~~El apartamento presenta un estilo moderno, funcional y muy luminoso, con paredes blancas y suelo de vinilo de fácil mantenimiento. El baño y el balcón cuentan con elegantes baldosas de porcelana que aportan un acabado contemporáneo.~~La vivienda dispone de iluminación LED e iluminación indirecta en el dormitorio y el salón, creando un ambiente cálido y acogedor. Las ventanas y puertas de la terraza con efecto espejo ayudan a reducir el sobrecalentamiento en el interior y aportan mayor privacidad.~~El dormitorio está equipado con cama doble, mesitas de noche, ventana exterior y aire acondicionado.~~El baño, alicatado en tonos grises y beige, cuenta con una amplia ducha, mobiliario de baño, lavadora y extractor.~~La cocina, totalmente equipada, dispone de amplios armarios de almacenamiento, placa de cocción de dos fuegos, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico con congelador.~~El salón, luminoso y cómodo, incluye sofá cama, mesa auxiliar, mesa de comedor con sillas, estantería, mueble de TV, televisión y aire acondicionado.~~El balcón, con barandillas de cristal, ofrece agradables vistas a la piscina, al mar y a la montaña (las vistas al mar pueden variar según la ubicación dentro del bloque), convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima de Gran Canaria durante todo el año.~~⭐ Instalaciones comunes~~El complejo dispone de piscinas para adultos y niños, restaurante, zona de juegos infantiles y campo deportivo (con previsión de instalar gimnasio), además de recepción 24 horas, minimercado y aparcamiento público gratuito en la calle.~~Las unidades se venden equipadas y amuebladas, listas para su explotación turística. Algunos elementos decorativos que aparecen en las fotografías pertenecen a la agencia inmobiliaria.~~Tenga en cuenta que el vendedor ha solicitado al ayuntamiento autorización para construir apartamentos adicionales en la planta baja. Los cimientos, el techo y las particiones ya forman parte de la construcción original.~~⭐ Propiedad y explotación turística~~La propiedad será 100 % del comprador, aunque será necesario firmar un contrato de explotación turística con el operador de Natural Park, que se encargará de la gestión y comercialización del alojamiento.~~Este modelo permite disfrutar del apartamento para uso personal y, al mismo tiempo, alquilarlo cuando no se utiliza, generando ingresos sin necesidad de gestionar la propiedad.~~El propietario tiene derecho a hasta 3 meses de uso personal garantizado al año, con posibilidad de hasta 3 meses adicionales si el apartamento está disponible (máximo 14 días consecutivos por estancia).~~Este sistema se ha vuelto cada vez más popular debido a las limitaciones actuales para obtener licencias de vivienda vacacional privadas (VV). En este caso, el alquiler se realiza bajo la licencia turística del operador del complejo, lo que permite su explotación legal.;

Acogedor apartamento de un dormitorio situado en el complejo Richmond, en el tranquilo barranco de Agua de la Perra, Puerto Rico.~ ~El complejo se encuentra bien cuidado y cuenta con una excelente orientación sur, lo que permite disfrutar de agradables horas de sol y bonitas vistas hacia el mar y las zonas verdes que rodean la zona.~ ~La ubicación combina tranquilidad y cercanía a diferentes servicios. En los alrededores se encuentran numerosos caminos y senderos por las montañas, ideales para pasear y disfrutar del entorno. La playa y el puerto deportivo de Puerto Rico se encuentran a distancia a pie, al igual que un pequeño centro comercial con supermercado, bares y restaurantes.~ ~El apartamento se encuentra en buen estado general y dispone de una agradable terraza equipada con toldo, salón con ventilador, cocina, un dormitorio también con ventilador y baño. En el dormitorio existen unas pequeñas humedades que requieren una sencilla reparación.~ ~La vivienda se encuentra en la planta baja del complejo. Aunque es necesario acceder mediante escaleras, su ubicación permite estar a muy poca distancia de la tranquila piscina comunitaria y de la zona de solárium.~ ~Una propiedad cómoda y bien situada, ideal para quienes buscan disfrutar del clima, la tranquilidad y el entorno de Puerto Rico, con el mar, servicios y zonas de paseo a poca distancia.~~ ### Distribución~Salón-cocina, baño, un dormitorio y terraza.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;