Piso en venta , San Agustin

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¿Buscas una inversión con alto potencial de revalorización en una de las zonas costeras más cotizadas del sur de Gran Canaria? Presentamos este apartamento de 49,50 m² construidos, situado en la planta alta del complejo "Aguycan ", en la idílica zona de Playa del Águila / San Agustín (término municipal de San Bartolomé de Tirajana). UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PRIVILEGIADO Situado a pocos pasos del mar, el inmueble se beneficia de un microclima excepcional durante todo el año. Su localización es inmejorable: Playas y Naturaleza: A minutos caminando de Playa del Águila y de la bahía de San Agustín, con rápido acceso en coche a la animada Playa del Inglés y las famosas Dunas de Maspalomas. Ideal para los amantes del mar y el senderismo costero. Servicios a mano: Rodeado de supermercados, restaurantes, colegios, centros de salud y zonas de ocio. Conectividad: Rápido acceso a las principales vías de comunicación (GC-1), conectando cómodamente con el aeropuerto y Las Palmas de Gran Canaria. DISTRIBUCIÓN La vivienda, ubicada en planta alta, dispone de 49,50 m² distribuidos en: 1 Dormitorio Salón - Cocina Baño completo Pasillo distribuidor Terraza NOTA ESPECIAL PARA INVERSORES (CONDICIONES DE VENTA) Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores profesionales o compradores con capital propio: ESTADO DE OCUPACION : Inmueble ocupado por terceros. No es posible realizar visitas interiores a la vivienda. Financiación: No apto para compradores que requieran financiación hipotecaria directa (requiere disponibilidad de fondos propios / pago al contado). Gestión: El comprador asumirá los trámites y costes asociados a la desocupación del inmueble. La distribución informada se toma como referencia de los activos tipo de la zona y datos del Registro de la Propiedad. ¡HAZ TU OFERTA HOY MISMO! Los activos con este nivel de precio en primera línea residencial de San Agustín son extremadamente escasos y vuelan del mercado. ¡Contacta ahora con nuestro equipo para solicitar más información técnica e iniciar la operación![IW];

¿Quién no ha soñado con tener un apartamento en Playa del Inglés? En el complejo LOS MOLINOS, frente al Edificio Mercurio, este apartamento situado en la primera planta ha sido completamente reformado en 2021. Cuenta con salón con cocina abierta, un dormitorio independiente y vistas directas a la piscina. Si conoces la zona sabrás que la playa queda a 5 minutos en coche o 20 caminando y además el edificio dispone de aparcamiento privado para residentes para no tener que estar dando vueltas buscando aparcamiento y poner descargar la compra fácilmente. Actualmente se están realizando mejoras en la zonas comunes pero no tendrás de que preocuparte porque la derrama ya está pagada. Además se está estudiando si es rentable la instalación de placas solares en la cubierta para reducir la factura de la luz. El apartamento se vende completamente amueblado y equipado ya que ha estado funcionando en vacacional con un historial que supera el 11% anual aunque con la nueva ley el nuevo propietario deberá solicitar una nueva licencia vacacional si desea mantener la explotación. Coordinaremos visitas únicamente con compradores que tengan su financiación resuelta (fondos propios o hipoteca preaprobada). Si encajas en el perfil, escríbenos indicando tu situación para organizar una visita privada. Nota legal. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales al 6,5%) no están incluidos en el precio.[IW];

Piso en Playa del Inglés - ¡Tu oportunidad en el corazón del sur de Gran Canaria! Descubre este encantador apartamento de 41 m² en perfecto estado, ubicado en el centro neurálgico de Playa del Inglés. Con acceso directo desde el pasillo comunitario, este piso ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón: un luminoso dormitorio con armarios empotrados, un baño amplio equipado con plato de ducha, lavadora y secadora integradas, y un versátil pasillo con despensa/almacén adicional. El salón destaca por su cocina americana de calidades superiores, perfectamente integrada en el espacio diáfano junto al comedor con gran mesa. Todas las estancias disfrutan de excelente iluminación natural gracias a sus amplias ventanas con persianas de alta calidad, ofreciendo bonitas vistas al jardín y horizonte sin obstáculos. Situado en planta 2 con ascensor moderno, este inmueble se vende completamente amueblado con muebles contemporáneos de calidad. La ubicación es incomparable: a pocos pasos de los centros comerciales Cita y Jumbo, farmacias, clínicas, supermercados, restaurantes y cafés. La parada de autobús se encuentra a metros de distancia. Acceso a dos piscinas comunitarias, amplias zonas de solárium y la posibilidad de aparcar en la zona residencial mediante cuota única para tarjeta de acceso. Régimen residencial sin explotación turística. Ideal para vivienda propia o inversión en zona muy demandada. El piso ofrece mucho espacio, es luminoso y tranquilo, y es ideal tanto para uso propio como para inversión. El piso se vende amueblado, con una cocina de alta calidad. Todas las habitaciones cuentan con ventanas y buena ventilación. El inmueble cuenta con un área de entrada cerrada que, a través del pasillo común del piso, conduce a la puerta del departamento mediante una puerta. A la derecha se accede al dormitorio con armarios empotrados. En el pasillo que lleva al baño hay un despensa o cuarto de almacenamiento, donde se pueden guardar, por ejemplo, utensilios de limpieza, etc. A continuación, se encuentra el espacioso baño con regadera, lavadora y secadora. Ahora entramos a la muy luminosa y abierta zona de sala y cocina, que está completamente equipada y amueblada de manera moderna con muebles de alta calidad, así como al comedor con una mesa grande, en la que podrá disfrutar de una buena comida con su familia o amigos. Desde allí tiene una hermosa vista despejada y sin obstáculos hacia el jardín con piscinas y el espectacular horizonte. Las ventanas cuentan con persianas de alta calidad. El complejo cuenta con dos piscinas y amplias terrazas para tomar el sol, ideales para disfrutar de la tranquilidad. Además, hay ascensores nuevos y la posibilidad de estacionar su auto en la zona residencial por una cuota única, por lo que recibirá una tarjeta de acceso. Muy práctico e importante en esta ubicación céntrica. Ubicación inmejorable en pleno centro, con todas las comodidades a solo unos pasos: centros comerciales, farmacias, clínicas, supermercados, restaurantes, bares, cafeterías y transporte público. ¡Llamar para una cita! La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,6€ o IGIC 7€ según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualquiera otras inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetas a errores u omisiones involuntarias.;

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