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1.950.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1468 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Local

Local en venta en Polígonos - Recinto Ferial, Málaga
Se vende edificio completo ubicado en una de las zonas empresariales más consolidadas y con mayor actividad de Málaga. El inmueble, de dos plantas y 1.200 m2 construidos, destaca por su excelente rentabilidad actual y su gran potencial de crecimiento.~~ Planta baja – Restaurante en funcionamiento (600 m2)~ • Negocio activo con alta afluencia y media de venta diaria de 300 menús.~ • Amplia terraza techada ideal para todo el año.~ • Zona de aparcamiento privada para clientes.~ • Espacio consolidado con clientela fija y actividad garantizada.~~ Planta superior – Oficinas alquiladas (600 m2)~ • Conjunto de 11 oficinas de distintos tamaños, todas actualmente alquiladas.~ • Rentabilidad inmediata desde el primer día.~ • Espacios luminosos y bien distribuidos, aptos para diversas actividades profesionales.~~ Posibilidad de ampliar~ • El edificio permite construir una planta adicional, lo que incrementa notablemente su valor y potencial de explotación.~~ Ubicación estratégica~Situado en el corazón del Polígono Guadalhorce, con excelente comunicación por autovías, transporte y servicios, convirtiéndolo en un punto clave para cualquier actividad empresarial.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1989

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Black Onyx By Kellerwiliams

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 20 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29004 Málaga MALAGA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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