Terreno en venta en Parque Victoria Eugenia, Málaga

¡Excelente oportunidad! Se vende un terreno de suelo urbano ubicado en la fantástica zona del Tomillar, una zona residencial privilegiada que combina tranquilidad y comodidad, además de estar muy cerca de la avenida principal del Puerto de la Torre, lo que facilita el acceso y la movilidad. Este terreno cuenta con un índice de edificabilidad de 0.7456 m²t/m²s, permitiendo aprovechar al máximo su potencial constructivo. La edificabilidad máxima autorizada es de 105,10 m² de techo, distribuidos en una planta baja más una planta superior, con una altura máxima de 7,00 metros. Además, el uso permitido para este suelo es para viviendas, en un entorno clasificado como CTP-1, del sector PERI-PT. 5 con un máximo de dos viviendas permitidas en el inmueble. Además, como valor añadido, el precio incluye un proyecto de obra para una vivienda unifamiliar, facilitando aún más el proceso de construcción y reduciendo los tiempos y costes asociados a la planificación y permisos. No pierda esta oportunidad de adquirir un terreno con todas las garantías y en una ubicación privilegiada para desarrollar su proyecto residencial en un entorno tranquilo y bien comunicado. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita! Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. ;

Descubre esta encantadora finca rústica situada en los impresionantes Montes de Málaga, un auténtico paraíso natural que ofrece tranquilidad y conexión con el entorno. Con una agradable casa construida de 113 m2 sobre una parcela de más de 35,000 m2, este refugio rural es ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la comodidad. La propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles y un baño completo en buen estado general. Su orientación sur garantiza luz solar durante todo el día mientras disfrutas desde tu terraza privada o te relajas junto a la piscina rodeada por árboles frutales, almendros, olivos y algarrobos, con unas vistas panorámicas inigualables hacia las montañas circundantes. Zona segura y habitada en algunas fincas de la zona, de forma permanente. El camino de llegada está en buenas condiciones, 5 kms. desde la carretera principal.~A solo 20 km del mar Mediterráneo, tendrás lo mejor tanto del campo como de la costa al alcance; perfectos para disfrutar actividades al aire libre como senderismo o paseos tranquilos bajo el sol andaluz. Además incluye espacio suficiente para aparcamiento privado asegurando total comodidad.~~Esta finca no solo es un hogar; es una invitación a vivir plenamente tus sueños rurales entre paisajes espectaculares donde cada rincón respira paz y naturaleza.;

Se vende Parcela urbana con proyecto y licencia para construcción de tres viviendas, en pleno centro del casco antiguo de Alhaurin. LA parcela cuenta con licencia de obra para tres viviendas concedida por el ayuntamiento ~En la parcela se incluyen un total 3 plazas de aparcamiento.~2 plazas de aparcamiento en calle Dátiles.~1 plaza de aparcamiento en plaza de España.~Estudio geotécnico Proyecto básico~Aval y gestión de residuos.~Tasas municipales pagadas.~Tipología de viviendas : ~1 piso en planta baja con 77 metros con patio, ~Un piso en planta primera con 79 metros ~Un ático con 75 metros y un solárium de 40 metros~Contacte con nuestro departamento comercial para concertar su visita.~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP o IVA y AJD. Los honorarios de la agencia están incluidos en esta propiedad.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con muchos años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confían en nosotros y repiten, encontraremos la casa de tus sueños o te venderemos tu vivienda.~~Especialistas en segunda mano y obra nueva, tenemos promociones En toda la provincia de Málaga~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web.~~Contáctenos para concertar una visita estaremos encantados de atenderle.;

🌟 Solar Urbano en Venta en el Centro de Almogía~Giro Inmobiliaria presenta este solar ubicado en pleno centro de Almogía, una oportunidad muy interesante para desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada y con alta demanda. El solar cuenta con Certificado de Condiciones Urbanísticas aprobado, lo que permite la construcción de hasta 6 viviendas según la normativa vigente.~📍 Características principales~• - Superficie catastral: 208 m2 (pendiente de medición exacta sobre el terreno).~• - Suelo urbano consolidado, tipología N1 Casco Antiguo.~• - Altura permitida: planta baja + 2 plantas.~• - Fondo edificable: 16 m.~• - No se permiten viviendas interiores.~• - 1 plaza de aparcamiento por vivienda.~🏗️ Potencial edificatorio~La parcela ofrece la posibilidad de desarrollar entre 4 y 6 viviendas en las plantas superiores, además de un local o uso terciario en planta baja, dependiendo de la distribución final y del frente edificable. Se trata de una opción atractiva para promotores que busquen un proyecto de tamaño medio en una ubicación céntrica.~Una oportunidad destacada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a pocos pasos.~ℹ️ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~;

Solar en el centro de Alhaurín de la Torre con proyecto~~Oportunidad de adquirir solar urbano de 100 m2 situado en una zona en expansión del centro de Alhaurín de la Torre, donde está prevista una futura urbanización, lo que supone un gran potencial de revalorización en los próximos años.~~La parcela cuenta con proyecto incluido, que contempla la construcción de dos viviendas con entradas independientes, con posibilidad de segregación. También existe la opción de adaptar el proyecto para construir una única vivienda unifamiliar.~~Según el proyecto, se podría construir:~~Vivienda de dos plantas de 45,67 m2 cada una~~Solárium de aproximadamente 30 m2~~Semisótano~~Patio delantero y trasero de unos 29 m2~~Una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares que deseen construir su vivienda en una ubicación céntrica y con buena proyección de futuro.~~📍 Ubicación muy bien comunicada, a pocos minutos del acceso a la autovía con conexión directa a Málaga, el aeropuerto y la Costa del Sol.~~Nota:~La información facilitada es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas. En esta operación el comprador no abonará honorarios a la agencia.;

¡Descubre este terreno en Las Lagunas! Se vende magnífico solar edificable de 116 m², ideal para construir la vivienda de tus sueños o como inversión. La parcela cuenta con acceso rodado, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto de obra. Situado a pie de calle, disfrutarás de un acceso fácil y cómodo, ya que se ubica en una zona tranquila y bien comunicada. Este terreno ofrece un entorno perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de los servicios. ¡Excelente oportunidad para construir a medida en una ubicación con gran potencial! Para más información o concertar una visita, contáctanos EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630 IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E I. T. P. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. ;