Edificio en venta , Guía

Descripción del Edificio

Edificio en venta , Guía
Edificio completo en Casas de Aguilar (Santa María de Guía) –Rentabilidad > 7 %

Atención inversores. Se vende edificio completo de 3 plantas + azotea en la calle principal de Casas de Aguilar. Cada planta es una finca registral independiente. Activo mixto con contratos vigentes y explotación turística en funcionamiento.

📍 Excelente ubicación con rápido acceso desde Las Palmas y Agaete a través de Santa María de Guía.

Distribución:

• Planta Semisótano – 155 m² + 45 m² sin edificar

- Local de 94,50 m²: 3 despachos, sala de espera y 2 aseos (antiguo consultorio médico)
- Almacén independiente de 50,50 m²
Además, en la parte trasera de esta planta, unos 45 m² sin edificar, ideales para almacenamiento, ampliación o futura adaptación según necesidades

• Planta Baja – 148,16 m²

- Local comercial alquilado de 111 m² (zona diáfana, despacho y baño)
- Garaje cerrado de 18,20 m²

• Planta Alta – 112,30 m²

- Vivienda de 103,90 m²: salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y baño
Terraza de 41,48 m² con vistas panorámicas al Teide y Tenerife
Vivienda Vacacional registrada y actualmente en explotación con alta ocupación

• Azotea

- Parte alquilada a empresa de telecomunicaciones (antenas)
- Paneles solares en funcionamiento → importante ahorro energético

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Situación actual:

• Contrato vigente local comercial
• Contrato vigente empresa telecomunicaciones
• Vivienda vacacional con gestión profesional y reservas activas
• Rentabilidad demostrable superior al 7 %

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Oportunidad
Ingresos diversificados: comercial + residencial + telecomunicaciones + energía solar + espacio no edificado con potencial.

Ideal para inversores patrimoniales y perfiles que buscan estabilidad, diversificación y revalorización futura.

Más información y visitas bajo solicitud[IW]