Casa en venta en La Prosperitat, Barcelona

Precioso sobreático tipo loft, de diseño. Alto, terraza amplia, soleado.~~Nos satisface poder comercializar inmuebles como este. ~~En la sexta planta de una finca de obra vista muy cuidada. Disfrutando de una gran terraza soleada y muy acogedora. Dispone además de cuarto trastero.~~Se ha modificado la distribución original y se optó por una reforma integral convirtiendo la vivienda en un moderno y funcional apartamento tipo loft.~~Salón comedor con cocina americana integrada y salida a la terraza. Respecto al dormitorio, se decidíó eliminar la pared que lo separaba del salón y colocar una elegante cortina, de manera que cuando se desee estén separados los dos espacios y durante la noche, al correr las cortinas, disfruta de todo el espacio del salón con la terraza y de frente a la pared donde iría el televisor.~~La reforma ha sido integral y las calidades y acabados excepcionales. Carpintería exterior aluminio lacado con puente de rotura térmica, techos rellenos con aislamiento térmico, suelos de parquet.~~La cocina, de diseño, se entrega con todos los electrodomésticos, lavaplatos y nevera, placa de inducción, muebles con autocierre, y una iluminación muy bien pensada. ~~El cuarto de baño también ha sido espacialmente equipado, gran plato de ducha con cabezal empotrado en el techo, dos lavamanos, y sanitario suspendido con mochila.~~El dormitorio es exterior, con ventana a la terraza y disfrutando de toda la luz exterior, y con un gran armario empotrado con puertas de corredera. ~~En la terraza hay un cuarto trastero con zona de aguas y se entrega con la lavadora.~~Toda la instalación eléctrica es también nueva y los techos se han alumbrado con luces led indirectas dando un ambiente muy acogedor al piso.~~Es un precioso ático que hay que visitar si es amante de los lofts y las terrazas. Le encantará.;

Increíble ático en el corazón del barrio gótico. Reforma de diseño. Preciosa terraza privada.~~Nos satisface ofrecer viviendas con tanto encanto como éste.~~Ubicado en la Sexta planta con ascensor, recibe mucha luz natural al tratarse de ultimo piso de la finca y disfruta de gran terraza exterior de 60 metros. Se entrega completamente equipado y amueblado.~~Destaca de esta precioso vivienda, su reforma actual y funcionalidad. Con excelentes materiales y acabados, cuidando hasta el más mínimo detalle.~~Es difícil conseguir esta armonía entre el carácter original de la finca y la modernidad y funcionalidad que se ha conseguido.~Cocina, amplia y luminosa, con zona office. Dormitorio principal amplio y soleado. Habitación individual muy acogedora. Cuarto de baño amplio con plato de ducha. Climatización por bomba de frio y calor.~~Desde el salón comedor, saliendo al rellano, se accede a una increíble terraza privada con vistas a la catedral y disfrutará de sol todo el dia y agradables vistas despejadas.~~La vivienda se ha rehabilitado integralmente, instalaciones de luz y agua, y luces muy bien colocadas para resaltar la belleza de cada rincón, cada ángulo, cada estancia, mostrando un encanto especial y único.~~Ubicado en el centro de Barcelona, en calle comercial y peatonal, con tráfico restringido al tráfico, a dos minutos andando de la catedral, plaza Catalunya, paseo de gracia y ramblas. A 10 minutos andando del puerto de Barcelona y de la playa.~~No puede dejar de visitar esta maravilla, le encantará.~~Si tiene un inmueble en venta o piensa hacerlo en los próximos meses, estaremos encantados de ayudarle. Vendemos en 3 meses con honorarios competitivos. Sin exclusividad, sin compromiso.~~Todo irá Bien. Es una promesa.;

Si conoces la Nova Esquerra del Eixample, ya sabes que es una de esas zonas donde se vive bien de verdad. Lo tiene todo cerca, pero en este caso, sin el ruido ni el turismo del centro. Este piso está a 2 minutos del metro Entença (L5), de los Jardines de Montserrat y del Club Natació Sant Jordi, a 10 del Parc Joan Miró y a 15 de Sants Estació, con conexión directa al aeropuerto. Además, tienes el Parc de l’Espanya Industrial a un paso y, si te gusta moverte, varios gimnasios y centros deportivos por la zona. Y si eres más de vermut o cañas, en 15 minutos andando estás en Sant Antoni, con probablemente la mejor zona de bares de la ciudad.~~El piso está en una octava planta real, es decir, alto, con muchísima luz a y vistas despejadas al patio de manzana. Todas las estancias son exteriores, y al ser ático no hay vecinos arriba, así que es tranquilo e íntimo. Tiene una terracita de unos 5 m2, orientada al noroeste, donde da el sol suave de la tarde: perfecta para tomar algo al volver del trabajo o montar una pequeña zona chill.~~Por dentro, el piso está listo para entrar, ya que ha sido recién reformado en 2024 con muebles y electrodomésticos modernos y un estilo minimalista que encaja muy bien con el carácter de la finca clásica (año 1928, bien cuidada y con buenos vecinos). Dispone de 1 habitación (se pueden hacer 2), 1 baño con ducha, 1 cocina americana, 1 salón -comedor y la terraza. Es ideal si vives solo o en pareja y valoras la calma, la luz y estar bien conectado con todo.~~Y si lo estás mirando como inversión, también tiene sentido: según la nueva Ley de Vivienda, se podría alquilar por unos 1.450 € al mes. Los gastos son bajos (IBI de 567 €/año y comunidad de solo 103 €/mes), porque la finca tiene un piso comunitario alquilado cuyos ingresos reducen las cuotas. Comprándolo por 440.000 €, la rentabilidad neta ronda el 3,8 % anual, sin contar la revalorización futura.~~De hecho, el patio interior de manzana tiene una afectación urbanística (clave 17/6 del PGM) para convertirse algún día en parque urbano o espacio verde, lo que a medio-largo plazo puede aumentar el valor y la calidad del entorno.~~En resumen: ubicación top, mucha luz, cero ruidos y una buena rentabilidad, con potencial de revalorización.~Si te encaja el estilo de vida del Eixample y quieres vivir en un ático con encanto, ven a verlo. Te va a gustar.;