Local en venta , Los Almendros, Benahavis

Os presentamos este nuevo proyecto de centro comercial, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Este innovador espacio fusiona la sofisticación clásica con la adaptabilidad moderna. Su arquitectura elegante y la versatilidad de sus diseños lo convierten en el escenario ideal para oficinas boutique, salas de exposición de lujo, estudios creativos o centros de bienestar. Un entorno donde cada detalle está pensado para inspirar productividad, creatividad y prestigio. Con una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de Marbella, Puerto Banús y Estepona, este centro comercial se sitúa en el corazón del enclave más distinguido y dinámico de la Costa del Sol. Una dirección exclusiva para empresas que buscan máxima visibilidad, comodidad y un entorno de primer nivel. El proyecto se desarrolla sobre una parcela de 1.059 m², distribuida en tres niveles, ofreciendo espacios perfectos para una amplia variedad de negocios: - Para empresas: Oficinas premium, Empresas financieras y de inversión, Agencias inmobiliarias y Espacios para presentación de marcas. - Salud y bienestar: Estudios de pilates, Spa y masajes, Centros de psicología, Clínicas estéticas y Boutiques de belleza. - Zonas creativas: Estudios de diseño, Fotografía y vídeo, Producción multimedia, Salas de exposición y galerías, Agencias de marketing, branding y relaciones públicas. - Orientado al cliente y retail: Cafetería y bar, Zona de vinos, Mobiliario de diseño, Salones de exposiciones y Servicios de lujo. - Espacios modernos y flexibles: Coworking, Oficinas modulares, Centros educativos, Espacios para eventos, formaciones y charlas. Un centro concebido para acoger proyectos de alto nivel en un entorno incomparable. #ref:CBSH1293;

En pleno corazón de Benahavís, La Perla Business Center combina la sofisticación clásica con la máxima flexibilidad funcional. Un edificio de arquitectura singular, pensado para acoger oficinas boutique, showrooms de lujo, estudios creativos o centros de bienestar que buscan un entorno a la altura de su marca. Cada detalle arquitectónico ventanales arqueados panorámicos, auténticos balcones franceses y un reloj mecánico artesanal como pieza distintiva convierte este espacio en algo más que un lugar de trabajo: es una declaración de estilo y prestigio. Espacios multiusos y totalmente adaptables , ideal para oficinas, showrooms, estuios creativos, wellness y restaurantes. #ref:CEN_117;

Es una prueba sobre propiedades como traspaso y alquiler - \'TRASPASAR Y ALQUILAR\', (expense_value: 860,current_list_price: 5000000, prop_subtype: TRASPASAR Y ALQUILAR);

Supermercado en Rentabilidad en Venta en Andalucía~~¡Oportunidad de Inversión! Supermercado en Venta en Rentabilidad en Andalucía con Mercadona como Inquilino~~Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el sector inmobiliario comercial: un supermercado en venta en rentabilidad, ubicado en un punto estratégico de Andalucía. Este inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento a largo plazo con Mercadona, una de las empresas más sólidas y reconocidas en el sector de distribución alimentaria en España.~~Mercadona, con su alta solvencia y reputación intachable, garantiza la estabilidad financiera de esta inversión. Además, el contrato de arrendamiento incluye cláusulas de obligado cumplimiento, lo que refuerza aún más la seguridad de esta operación para el comprador.~~Detalles del Inmueble:~~Tipo de propiedad: Supermercado en rentabilidad.~Localización: Andalucía, en la zona de una ciudad con alta afluencia de público y excelente conexión vial.~~Inquilino: Mercadona, líder en el sector de supermercados en España.~~Estado del contrato de arrendamiento:~Duración a largo plazo con Cláusula de obligado cumplimiento.~Garantías asociadas al contrato que respaldan la estabilidad del flujo de ingresos.~Superficie: Más de 5000 m2 de local comercial perfectamente adaptado a las necesidades operativas de Mercadona.~~Zona de aparcamiento: Amplia área de estacionamiento para clientes, lo que incrementa el atractivo del supermercado como centro de compras de la región.~~Razones para invertir en este inmueble~Estabilidad financiera garantizada: Mercadona es una de las empresas más fiables del mercado español, con resultados financieros sólidos y un modelo de negocio que prioriza la sostenibilidad y la satisfacción del cliente. Como inquilino, ofrece seguridad a largo plazo para los inversores.~~Ubicación estratégica: Cádiz es una provincia con un elevado dinamismo económico y una población con alta demanda de servicios esenciales como los supermercados. Este inmueble está situado en un área con excelente acceso y un flujo constante de potenciales clientes.~~Inversión en rentabilidad asegurada: Al ser una propiedad comercial con un inquilino como Mercadona, el retorno de la inversión está prácticamente garantizado. Este tipo de operaciones genera un flujo de caja estable y predecible, ideal para inversores que buscan ingresos pasivos constantes.~~Crecimiento del sector retail: Mercadona continúa expandiendo y fortaleciendo su presencia en España, consolidando su liderazgo en el sector. Esto convierte a este tipo de inmuebles en una inversión altamente atractiva y segura.~~Características Financieras~Precio de venta: 7.100.000€~~Rentabilidad anual: Aproximadamente 5%, sujeto a la revisión del contrato de arrendamiento.~~Ideal para Inversores inmobiliarios: Que buscan una inversión de bajo riesgo con un retorno garantizado.~~Fondos de inversión: Interesados en activos comerciales de alta calidad.~~Empresas patrimoniales: Que desean diversificar su cartera con propiedades comerciales de prestigio.~~Datos adicionales sobre Mercadona como inquilino~Mercadona es una empresa líder en España con más de 1.600 supermercados en el país y una cuota de mercado superior al 25%.~~Contacto y Visitas~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un supermercado en rentabilidad con Mercadona como inquilino en Andalucía.;

Activos Inmobiliarios de Alta Rentabilidad y Máxima Seguridad~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Sureste de España: local comercial en funcionamiento, arrendado a uno de los inquilinos más sólidos del mercado, Mercadona.~~Una propuesta de inversión con ingresos garantizados desde el primer día y una rentabilidad neta superior al 5% anual.~~📌 Datos destacados del activo:~~✔ Inquilino actual: Mercadona (gran solvencia y estabilidad)~✔ Precio de venta: 5.950.000 €~✔ Contrato vigente con condiciones atractivas para el propietario~✔ Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y rodado~✔ Ingreso pasivo asegurado y sin necesidad de gestión directa~~🏙️ Ubicación Prime en el Ciudad del Sureste de España:~~Situado en una zona de alto valor comercial, con excelente visibilidad, accesibilidad y una densa área residencial a su alrededor. Una localización ideal que garantiza la permanencia del inquilino y la revalorización del activo a futuro.~~🔒 Ventajas para el inversor~~Alquiler firmado con empresa líder del retail~~Rentabilidad constante y estable~~Ideal para diversificar carteras patrimoniales~~Sin preocupaciones operativas: inversión 100% pasiva~~Alto potencial de plusvalía por zona y contrato~~🚀 Ideal para family offices, fondos de inversión, y particulares con visión patrimonial.~~📲 Contáctanos para recibir el dossier completo bajo acuerdo de confidencialidad.~¡Haz que tu dinero trabaje por ti!;

Superficie y edificaciones El complejo se compone de múltiples edificaciones perfectamente adaptadas a uso industrial, logístico y administrativo: • Edificio principal de oficinas (284 m², 2 plantas): Planta baja con recepción, 2 salas de reuniones, 5 despachos, oficina general, archivo, ropero y aseos. Planta alta con sala de reuniones, 4 despachos, oficina general, archivo y aseos. • Edificio auxiliar (120 m²): Distribuido en laboratorio, 3 despachos, archivo y aseo. • Nave principal (8.600 m² | altura 7 m): Equipada con servicios, vestuarios y laboratorio en dos plantas (76 m²). Dispone de muelle de carga y descarga frontal con 3 posiciones. Naves auxiliares: • Nave 1: 612 m² (altura 6 m) • Nave 2: 268 m² (altura 4,75 m), con almacén, aseos y vestuarios • Nave 3: 858 m² (altura 4,50 m), formada por dos naves adosadas • Nave lateral comunicada (2.791 m² | altura 5,85 m) destinada a almacén, con acceso directo desde la nave principal. Instalaciones y extras • Báscula exterior de gran tonelaje (15 x 3 m | 60 T) • Zona de aparcamiento para personal y visitas con marquesinas metálicas • Pozo de agua propio de gran caudal Oportunidad de inversión Activo ideal para empresas logísticas, industriales o inversores que buscan una plataforma consolidada con gran capacidad operativa y posibilidad de optimización. El inmueble presenta además una estructura fiscal atractiva, con una parte significativa del precio susceptible de deducción para compradores sujetos a la normativa fiscal aplicable. Para más información técnica, económica o fiscal, consultar.;