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210.000 €

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Superficie

60 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesF

Descripción del Local

Local en venta en calle Carrer Del Ceramista Joan Daifa, Eivissa, Illes Balears
¡¡Traspaso!!Excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más exclusivas y transitadas de la isla.
Restaurante con licencia vigente y ubicación privilegiada en el puerto de Ibiza, rodeado de locales de alto nivel y con gran afluencia turística durante los meses de verano.
Características del local:
- Superficie interior: 55 m²
- Terraza exterior: 60 m² con capacidad para 85-90 comensales
- Distribución: zona interior destinada a cocina y baños
- Equipamiento incluido en el traspaso: Horno Napolitano, maquinaria y electrodomésticos completos cocina equipada, cámaras frigoríficas, mobiliario de terraza, mesas, sillas, cafetera y todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones.
- Almacén anexo: disponible junto al local, utilizado para ampliar la terraza y ofrecer mayor capacidad de servicio.
Datos económicos:
- Temporada de actividad: de mayo a octubre
- Facturación anual estimada (6 meses de operación): entre 510.000 € y 570.000 €
- Negocio ideal para gestión estacional con alta rentabilidad y control de costes fuera de temporada.
Condiciones del contrato:
- Alquiler: 2.220 €/mes
- Almacén contiguo: 1.200 €/mes adicionales (utilizado para ampliar la terraza y almacenamiento)
- Contrato vigente: 10 años.
Precio de traspaso:
210.000 €
Ubicación:
Situado en el puerto de Ibiza, una de las zonas más demandadas por su flujo constante de turistas, residentes y visitantes del ocio náutico.
Negocio con clientela consolidada y excelente visibilidad, ideal para mantener una operación estacional rentable o potenciar su rendimiento con apertura anual.
Observaciones:
El traspaso incluye todas las instalaciones y equipamiento necesarios para continuar la actividad sin interrupciones.
Más información y visitas disponibles bajo cita previa.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.
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Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

VBD Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 14 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Carrer del Ceramista Joan Daifa 07800 Illes Balears Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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