6 casas en venta en Ibiza

Procura algo com alma? Esta casa centenária na rua Joan Roman é, literalmente, parte da história de Ibiza. Situada no centro histórico (Património Mundial da UNESCO), é aquela propriedade com caráter que já não se encontra. Localização: A poucos passos da Capela de Sant Ciriac e do Convento de Sant Cristòfol. Potencial: Uma estrutura autêntica com infinitas possibilidades de remodelação para criar um refúgio de luxo. Vibe: Ruas calcetadas, cheiro a jasmim e a paz absoluta de viver dentro das muralhas. A propriedade tem uma área construída de 473 m² distribuída por vários andares e está situada num terreno de 265 m². Atualmente está organizada em quatro unidades residenciais independentes, mas não possui divisão horizontal registrada, o que oferece grande flexibilidade ao futuro proprietário para redesenhar o espaço conforme as suas necessidades ou visão de investimento. Entre as opções mais destacadas estão: Transformação em uma residência privada de alto padrão, ideal para quem deseja viver em um ambiente exclusivo, com valor histórico e beleza arquitetônica. Criação de até cinco apartamentos independentes para uso residencial ou arrendamento de longa duração (sujeito à legislação em vigor). Desenvolvimento de um projeto de reabilitação integral que valorize a arquitetura original e a localização privilegiada no mercado imobiliário patrimonial de Ibiza. A casa conserva elementos originais valiosos como tetos altos, pisos antigos e paredes de pedra, permitindo uma reabilitação respeitosa da sua essência histórica. Além disso, dispõe de cédula de habitabilidade válida, garantindo o uso residencial desde o primeiro momento. Distribuição atual: Rés do chão (acesso pela c/ Sant Ciriac): 100,46 m² com armazém, loja e escada. Primeiro andar (acesso pela c/ Joan Roman): 197,52 m² com ampla sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, casa de banho, loja e um pequeno apartamento independente. Segundo andar: 174,81 m² com dois apartamentos, cada um com sala-cozinha, quartos, casas de banho, além de mezanino e arrecadação. Graças à sua distribuição atual, a propriedade também pode ser facilmente dividida em um grande apartamento principal e um apartamento independente, o que aumenta o seu valor funcional e estético. A flexibilidade desta casa permite adaptá-la tanto ao uso residencial exclusivo como a um investimento de arrendamento de alto nível. Características gerais: Área construída: 473 m² Área útil: 291 m² Terreno: 265 m² Ano de construção (segundo cadastro): 1800 Estado: A reabilitar Uso cadastral: Residencial Cédula de habitabilidade válida Sem divisão horizontal registrada Acesso pedonal, típico de Dalt Vila Elementos arquitetônicos originais Localização privilegiada em zona histórica Um investimento com alma Esta propriedade não é apenas uma casa, é um pedaço da alma de Ibiza. Sua localização no coração de Dalt Vila, sua história, arquitetura e potencial de reconversão fazem dela uma oportunidade estratégica para quem busca um investimento patrimonial de alto valor. Seja como residência pessoal com história ou como projeto de desenvolvimento exclusivo, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade, potencial e exclusividade.\n\nLooking for something with soul? This centuries-old house on Joan Roman Street is, quite literally, a piece of Ibiza's history. Located in the heart of the Old Town (a UNESCO World Heritage site), it's that rare, character-filled property you just don't find anymore. Location: Just steps away from the Chapel of Sant Ciriac and the San Cristóbal Convent. Potential: An authentic structure with endless possibilities to renovate and create your own luxury retreat. The Vibe: Cobblestone streets, the scent of jasmine, and the absolute peace of living inside the ancient city walls. The house has a built area of 473 m² over several floors and stands on a 265 m² plot. It is currently arranged into four independent residential units, though there is no registered horizontal division, offering great flexibility for the future owner to redesign the space as needed or envisioned. Main options include: Conversion into a high-end private residence, ideal for those seeking an exclusive setting with historical and architectural value. Creation of up to five independent apartments for residential use or long-term rental (subject to current regulations). Development of a comprehensive rehabilitation project that highlights its original architecture and prime location in Ibiza's heritage real estate market. The house retains valuable original features such as high ceilings, antique floors, and stone walls, allowing for a respectful renovation that preserves its historic essence. It also has a valid habitability certificate, ensuring immediate residential use. Current layout: Ground floor (access from c/ Sant Ciriac): 100.46 m² with storage, commercial premises, and stairway. First floor (access from c/ Joan Roman): 197.52 m² with large living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, a shop, and a small independent apartment. Second floor: 174.81 m² with two apartments, each with living room-kitchen, bedrooms and bathrooms, plus loft and storage. Thanks to its layout, the property could also be easily divided into a large main flat and an independent apartment, adding functional and aesthetic value. Its flexibility allows for exclusive residential use or high-level rental investment. General features: Built area: 473 m² Usable area: 291 m² Plot: 265 m² Year of construction (cadastre): 1800 Condition: To be renovated Land use: Residential Valid habitability certificate No registered horizontal division Pedestrian access, typical of Dalt Vila Original architectural elements Privileged location in a historic setting An Investment with Soul This property is not just a house, but a piece of Ibiza's soul. Its location in the heart of Dalt Vila, its history, architecture and conversion potential make it a strategic opportunity for those seeking a high-value heritage investment. Whether as a personal home with history or an exclusive development project, this house offers a perfect balance of authenticity, potential and exclusivity.\n\n¿Buscas algo con alma? Esta casa centenaria en la calle Joan Roman es, literalmente, parte de la historia de Ibiza. Situada en el casco antiguo (Patrimonio de la Humanidad), es esa propiedad con carácter que ya no se encuentra. Ubicación: A pasos de la Capilla de Sant Ciriac y el Convento de Sant Cristòfol. Potencial: Una estructura auténtica con infinitas posibilidades de reforma para crear un refugio de lujo. Vibe: Calles empedradas, olor a jazmín y la paz absoluta de vivir dentro de las murallas. La propiedad cuenta con una superficie construida de 473 m² distribuidos en varias plantas y se asienta sobre una parcela de 265 m². Actualmente está organizada en cuatro unidades residenciales independientes, pero no cuenta con división horizontal registrada, lo cual otorga una gran flexibilidad al futuro propietario para rediseñar el espacio según sus necesidades o visión de inversión. Entre las opciones más destacadas se encuentran: La transformación en una residencia privada de gran categoría, ideal para quienes desean vivir en un entorno exclusivo, con valor histórico y belleza arquitectónica. La creación de hasta cinco apartamentos independientes, para uso residencial o alquiler de larga duración (sujeto a normativa vigente). El desarrollo de un proyecto de rehabilitación integral, que ponga en valor su arquitectura original y su ubicación privilegiada dentro del mercado inmobiliario patrimonial de Ibiza. La casa conserva elementos originales de gran valor, como techos altos, suelos antiguos y muros de piedra, que permiten una rehabilitación respetuosa con su esencia histórica. Además, dispone de cédula de habitabilidad vigente, lo que garantiza su uso residencial desde el primer momento. Distribución actual: Planta baja (acceso desde c/ Sant Ciriac): 100,46 m² construidos con almacén, local y escalera de acceso. Primera planta (acceso desde c/ Joan Roman): 197,52 m² construidos con amplio salón, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y una tienda; además de un pequeño apartamento independiente. Segunda planta: 174,81 m² construidos con dos apartamentos, cada uno con estar-cocina, dormitorios y baños, además de altillo y trastero. Gracias a su distribución actual, la vivienda también podría dividirse fácilmente en un gran piso principal y un apartamento independiente, lo que le aportaría valor tanto a nivel funcional como estético. La flexibilidad de esta propiedad permite adaptarse tanto a un uso residencial exclusivo como a una inversión orientada al alquiler de alto nivel. Características generales: Superficie construida: 473 m² Superficie útil: 291 m² Parcela: 265 m² Año de construcción (según catastro): 1800 Estado: A rehabilitar Uso catastral: Residencial Cédula de habitabilidad en vigor Sin división horizontal registrada Acceso peatonal, típico de Dalt Vila Elementos arquitectónicos originales Ubicación privilegiada en entorno histórico Una inversión con alma Esta propiedad no es solo una casa, sino un fragmento del alma de Ibiza. Su localización en el corazón de Dalt Vila, su historia, su arquitectura y sus posibilidades de reconversión la convierten en una oportunidad estratégica para quienes buscan una inversión patrimonial de alto valor. Ya sea como vivienda personal con historia o como proyecto de desarrollo exclusivo, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre autenticidad, potencial y exclusividad.\n\nVous cherchez un lieu qui a une âme ? Cette maison séculaire située rue Joan Roman fait littéralement partie de l'histoire d'Ibiza. Nichée au cur de la vieille ville (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), c'est cette propriété de caractère devenue aujourd'hui introuvable. Emplacement : À deux pas de la chapelle de Sant Ciriac et du couvent de Sant Cristòfol. Potentiel : Une structure authentique offrant d'infinies possibilités de rénovation pour créer un refuge de luxe sur mesure. L'ambiance : Ruelles pavées, parfum de jasmin et la paix absolue de vivre à l'abri des remparts. La maison a une surface construite de 473 m² répartie sur plusieurs étages, sur un terrain de 265 m². Elle est actuellement divisée en quatre unités résidentielles indépendantes, bien qu'elle ne dispose pas d'une division horizontale enregistrée, ce qui offre une grande flexibilité pour repenser les espaces selon les besoins ou la vision de l'acquéreur. Parmi les options envisageables : Transformation en une résidence privée de standing, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, chargé d'histoire et de beauté architecturale. Création de jusqu'à cinq appartements indépendants, pour une utilisation résidentielle ou en location longue durée (sous réserve de la réglementation en vigueur). Développement d'un projet de réhabilitation intégrale valorisant son architecture d'origine et sa situation privilégiée sur le marché immobilier patrimonial d'Ibiza. La maison conserve des éléments originaux de grande valeur comme de hauts plafonds, des sols anciens et des murs en pierre, permettant une restauration respectueuse de son essence historique. Elle dispose également d'un certificat d'habitabilité en vigueur, garantissant son usage résidentiel immédiat. Distribution actuelle : Rez-de-chaussée (accès par c/ Sant Ciriac) : 100,46 m² avec entrepôt, local commercial et escalier. Premier étage (accès par c/ Joan Roman) : 197,52 m² avec grand salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, boutique et un petit appartement indépendant. Deuxième étage : 174,81 m² avec deux appartements, chacun comprenant séjour-cuisine, chambres, salles de bain, plus mezzanine et débarras. Grâce à sa configuration, la maison peut aussi être facilement divisée en un grand appartement principal et un appartement indépendant, ajoutant de la valeur à la fois fonctionnelle et esthétique. Sa flexibilité permet un usage résidentiel exclusif ou un investissement locatif de haut niveau. Caractéristiques générales : Surface construite : 473 m² Surface utile : 291 m² Parcelle : 265 m² Année de construction (cadastre) : 1800 État : À rénover Usage cadastral : Résidentiel Certificat d'habitabilité en vigueur Pas de division horizontale enregistrée Accès piéton, typique de Dalt Vila Éléments architecturaux d'origine Emplacement privilégié dans un cadre historique Un investissement avec une âme Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un fragment de l'âme d'Ibiza. Son emplacement au cur de Dalt Vila, son histoire, son architecture et ses possibilités de reconversion en font une opportunité stratégique pour ceux qui recherchent un investissement patrimonial de grande valeur. Que ce soit comme résidence personnelle pleine d'histoire ou comme projet de développement exclusif, cette maison offre un équilibre parfait entre authenticité, potentiel et exclusivité.\n\n;

MORADIA GEMINADA EM PUIG D'EN VALLS Esta propriedade está atualmente dividida em dois apartamentos independentes. O maior destaque desta casa é que oferece possibilidades infinitas. Opção 1: Dois Apartamentos Independentes Rés-do-chão: Apartamento com dois quartos, jardim privado e uma pequena piscina de imersão. Primeiro andar: Apartamento com um quarto, uma casa de banho e cozinha totalmente equipada. Existe a possibilidade de criar um segundo quarto. Dispõe ainda de um amplo terraço, ideal para uma zona de refeições ao ar livre. Opção 2: Crie a Casa dos Seus Sonhos Transforme esta propriedade numa espaçosa moradia familiar com 3 ou 4 quartos. A casa já está preparada para ligar os dois pisos, tornando a remodelação simples e prática. Esta propriedade é ideal como investimento, residência familiar ou projeto de renovação com um enorme potencial.\n\nSEMI-DETACHED HOUSE IN PUIG D'EN VALLS This property is currently divided into two independent apartments. The best thing about this home is that it offers endless possibilities. - Option 1: Two Independent Apartments Ground floor: Two-bedroom apartment with a private garden and a small plunge pool. First floor: One-bedroom apartment with one bathroom and a fully equipped kitchen. There is the possibility of creating a second bedroom. It also features a spacious terrace, ideal for an outdoor dining area. - Option 2: Create Your Dream Home Transform the property into a spacious 3- or 4-bedroom family home. The house has already been prepared to connect both floors, making the conversion straightforward. This property is ideal as an investment, a family residence, or a renovation project with great potential.\n\nCASA PAREADA EN PUIG DEN VALLS Actualmente se divide en dos apartamentos independientes. Lo mejor de esta vivienda es que ofrece infinitas posibilidades. Opcion 1: Dos apartamentos independientes. Planta baja de dos dormitorios con jardin privado y piscina tipo plunge pool. Primera planta con un apartamento de 1 dormitorio, 1 bano, cocina. Existe posibilidad de segundo dormitorio. Ademas amplia terraza donde se puede hacer un comedor exterior. Opcion 2: Crealacasadetussuenoscon3o4 dormitorios. La casa ya esta preparada para conectar entre las plantas. Ideal como inversion, vivienda familiar o proyecto de reforma.\n\nMAISON MITOYENNE À PUIG D'EN VALLS Cette propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Son principal atout est qu'elle offre une infinité de possibilités. - Option 1 : Deux appartements indépendants Rez-de-chaussée : Appartement de deux chambres avec un jardin privatif et un petit bassin de baignade. Premier étage :Appartement d'une chambre avec une salle de bain et une cuisine entièrement équipée. Il est possible de créer une deuxième chambre. Il dispose également d'une grande terrasse, idéale pour aménager un espace repas extérieur. - Option 2 : Créez la maison de vos rêves Transformez cette propriété en une spacieuse maison familiale de 3 ou 4 chambres. La maison est déjà préparée pour relier les deux niveaux, ce qui facilite les travaux d'aménagement. Cette propriété est idéale comme investissement, résidence principale ou secondaire, ou encore comme projet de rénovation offrant un excellent potentiel.\n\n;

Ubicada en la exclusiva y tranquila urbanización de Siesta, en Santa Eulària des Riu, esta elegante villa pareada ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y la auténtica esencia del estilo de vida mediterráneo. Con una superficie construida aproximada de 150 m², tres dormitorios y tres baños, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Ibiza. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a todos los servicios. En tan solo cuatro minutos a pie se encuentra el prestigioso Hotel Spa Fenicia, perfecto para relajarse y disfrutar de su exclusivo spa, mientras que la playa de Santa Eulària y su animado paseo marítimo se alcanzan en menos de diez minutos caminando. Restaurantes, cafeterías, boutiques, supermercados y el puerto deportivo se encuentran muy cerca, haciendo que el día a día resulte cómodo y agradable durante todo el año. El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio. El salón y el comedor se integran de forma natural, creando un ambiente acogedor para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, práctica y funcional, se convierte en el lugar perfecto para preparar comidas y disfrutar de largas sobremesas al más puro estilo mediterráneo. Los tres dormitorios ofrecen espacios tranquilos y confortables donde descansar con total privacidad, mientras que los tres baños, modernos y completamente equipados, aportan funcionalidad y comodidad para toda la familia o para recibir invitados. El exterior es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Un agradable jardín privado y varias terrazas permiten disfrutar del excelente clima de Ibiza durante todo el año. Desde desayunos al aire libre hasta cenas de verano o simplemente momentos de tranquilidad rodeados de vegetación, cada rincón invita a vivir al máximo el entorno natural. Es un espacio perfecto tanto para el entretenimiento como para desconectar y disfrutar de la calma. Vivir en Siesta significa disfrutar de una de las zonas residenciales más apreciadas de Santa Eulària des Riu, conocida por su ambiente relajado, su cercanía al mar y su excelente conexión con todos los servicios. Una ubicación perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Esta villa pareada representa mucho más que una vivienda; es una oportunidad para disfrutar de Ibiza durante todo el año, rodeado de naturaleza, confort y la calidad de vida que caracteriza a una de las zonas más atractivas de la isla.;

Ubicada en la prestigiosa urbanización Cas Mut, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Ibiza, esta espectacular villa de lujo terminada en 2024 ofrece una combinación perfecta de arquitectura contemporánea, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la isla de Formentera. Con aproximadamente 550 m² construidos, esta extraordinaria propiedad ha sido diseñada para quienes buscan una residencia de alto nivel con acabados de máxima calidad, tecnología de última generación y una ubicación privilegiada a escasos minutos del centro de Ibiza. Gracias a su posición elevada y orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, total privacidad y espectaculares puestas de sol sobre las montañas. Sus amplias terrazas se integran perfectamente con las zonas interiores, creando espacios ideales para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. La villa dispone de cuatro amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite y armarios de diseño. Además, existe la posibilidad de habilitar un quinto dormitorio, una elegante sala de cine privada o un exclusivo gimnasio, adaptando la distribución a las necesidades de cada propietario. El salón principal destaca por sus grandes ventanales panorámicos, que permiten disfrutar de unas vistas ininterrumpidas al mar y conectan de forma natural con las terrazas exteriores. La cocina de diseño contemporáneo se integra perfectamente en la zona de día, creando un ambiente sofisticado y funcional tanto para la vida familiar como para recibir invitados. En el exterior, la protagonista es una impresionante piscina infinity climatizada, con sistema de calefacción y refrigeración, además de un jacuzzi integrado. A su alrededor encontramos amplias zonas chill-out, solárium y diferentes espacios pensados para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. La vivienda incorpora además una exclusiva zona wellness con espacio previsto para gimnasio y sauna, permitiendo disfrutar de una auténtica experiencia de bienestar sin salir de casa. La cocina exterior completamente equipada y el elegante bar convierten las terrazas en el lugar perfecto para celebrar largas veladas de verano con vistas al Mediterráneo. Entre sus numerosas prestaciones destacan una puerta panorámica motorizada de grandes dimensiones, persianas y cortinas eléctricas, portones automáticos y un impresionante toldo motorizado de 15 x 4,5 metros, que aporta sombra y confort a la terraza principal durante los meses más cálidos. Pensando también en la funcionalidad, la propiedad dispone de un espectacular garaje con capacidad para cinco vehículos, además de la preinstalación necesaria para crear un apartamento independiente destinado a personal o servicio de concierge. Un amplio ascensor comunica cómodamente todas las plantas de la vivienda. La villa se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, permitiendo disfrutar de inmediato de una de las propiedades más exclusivas de la isla. Únicamente la gran obra de arte situada en el salón principal no está incluida en el precio de venta. Asimismo, la propiedad cuenta con toda la documentación en regla, licencias de obra, garantías del constructor, una cisterna de 15.000 litros, conexión a la red de agua potable y fibra óptica de alta velocidad, ofreciendo todas las comodidades para vivir durante todo el año. Cas Mut se ha consolidado como una de las urbanizaciones más exclusivas de Ibiza gracias a su cercanía al centro de la ciudad, al puerto deportivo, al aeropuerto y a algunas de las playas más emblemáticas de la isla. Esta villa destaca no solo por su tamaño y calidad constructiva, sino también por su privilegiada ubicación y sus extraordinarias vistas, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o inversión inmobiliaria de alto nivel. Características principales Exclusiva villa de obra nueva finalizada en 2024 Prestig;

Encantadora casa de pueblo en el casco histórico de Ibiza – Dalt Vila Situada en pleno corazón de Dalt Vila, el casco antiguo de Ibiza, esta excepcional casa de pueblo ofrece una combinación única de historia, encanto y comodidad moderna. Restaurantes, cafeterías, boutiques y todos los servicios se encuentran a pocos pasos, en una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de la isla. La propiedad, construida alrededor de 1850, cuenta con una superficie construida de aproximadamente 142 m², distribuidos en tres plantas más sótano. Fue completamente renovada hace pocos años, respetando el estilo original y conservando elementos tradicionales como paredes de piedra natural, vigas de madera y suelos de terracota, combinados con instalaciones modernas. Distribución y características Planta baja: Pequeño patio privado, acogedor salón-comedor con cocina abierta y chimenea, creando un ambiente cálido y auténtico. Primera planta: Amplio dormitorio con baño en suite. Segunda planta: Segundo dormitorio grande con baño en suite, ideal como dormitorio principal o de invitados. Sótano: Espacio adicional de almacenamiento. Todas las estancias disponen de aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica de mármol, garantizando confort durante todo el año. Destacados Ubicación privilegiada en Dalt Vila, Ibiza Casa histórica con mucho carácter Aproximadamente 142 m² construidos 2 dormitorios con baño en suite Patio privado y chimenea Renovación de alta calidad manteniendo el estilo original Ideal como residencia principal, vivienda vacacional o inversión Una oportunidad única de adquirir una auténtica propiedad con historia en una de las zonas más exclusivas de Ibiza. Nota sobre gastos adicionales: El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor). El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador) Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2% Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW];

Exclusiva villa de lujo en Ses Torres con vistas al mar y a Dalt Vila Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Ses Torres, esta espectacular villa de lujo ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, privacidad y una ubicación privilegiada en Ibiza. A escasos minutos de Talamanca, Marina Botafoch, el encantador pueblo de Jesús y la histórica Dalt Vila, la propiedad permite disfrutar de las mejores playas, restaurantes, boutiques y puertos deportivos de la isla sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y máximo confort. Sus grandes ventanales conectan de forma natural los espacios interiores con las zonas exteriores, permitiendo disfrutar de magníficas vistas al mar Mediterráneo. La villa dispone de seis amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad tanto para la familia como para invitados. El elegante salón de concepto abierto se integra con una moderna cocina de diseño, creando un espacio ideal para el día a día y para recibir invitados con total comodidad. Entre sus exclusivas prestaciones destacan un completo gimnasio equipado con maquinaria Technogym, una sofisticada zona privada de ocio y entretenimiento, una suite adicional para invitados y un avanzado sistema de sonido Sonos Multiroom, que ofrece una experiencia acústica excepcional en toda la vivienda. Las zonas exteriores han sido concebidas para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La elegante piscina se convierte en el centro del jardín, rodeada de amplias terrazas, zonas chill-out cuidadosamente diseñadas y un relajante jacuzzi, creando un ambiente perfecto para descansar o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La impresionante terraza en la azotea es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Equipada con una cocina exterior totalmente equipada, amplias zonas de comedor y confortables espacios lounge, ofrece unas extraordinarias vistas panorámicas al mar, a Dalt Vila y al entorno de Ses Torres. Un lugar privilegiado para contemplar las puestas de sol, organizar cenas al aire libre o disfrutar de la auténtica esencia de Ibiza durante todo el año. Esta exclusiva villa representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto nivel en una de las ubicaciones más demandadas y prestigiosas de Ibiza. Nota sobre gastos adicionales: El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor). El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador) Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2% Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW];