Local en venta en Costa De La Calma, Calvià

¿Buscas un espacio versátil, listo para entrar y sin los costes fijos de una comunidad? Este local en el tranquilo barrio de Rafal Vell es la solución perfecta para autónomos, PYMES o como inversión logística.~Distribución inteligente y funcional con una superficie total de 86,81 m2 (según registro y 80 m2 según catastro)., el espacio ha sido optimizado para separar la zona de carga y trabajo sucio de la gestión administrativa:~Zona Garaje-Almacén (44 m2): Amplio espacio con vado propio, techos de 3 metros de altura y gran capacidad de almacenaje o entrada de vehículos.~Zona de Oficina (12 m2): Despacho independiente acondicionado para 2 amplios puestos de trabajo, ideal para gestionar tu actividad con total comodidad.~Servicios adicionales: Dispone de 2 zonas de archivo, 1 aseo completo con plato de ducha, agua con contador individual y tiene preinstalación para poner termo eléctrico. Además cuenta con una chimenea de ventilación que sale a la terraza del piso de arriba.~Eficiencia y Ahorro. Gastos de Comunidad: 0 €. Una ventaja competitiva real para la rentabilidad de tu negocio.~~Eficiencia energética: calificación Letra C tanto en consumo como en emisiones, lo que garantiza un espacio bien aislado y un consumo eléctrico optimizado.~~Ubicación estratégica situado en una calle tranquila del Rafal Vell, permite trabajar sin el estrés del centro pero con una excelente conexión con la Vía de Cintura y el resto de Palma.~~¿Quieres visitarlo? No pierdas la oportunidad de establecer tu base de operaciones en un local que lo tiene todo y además el precio es negociable.~Te informamos que el precio publicitado no incluye los gastos de compraventa (Impuestos, Notaría, Registro y gestoría, en caso de que requiera un tercero para tramitar documentos o que se haga hipoteca). ¡Consúltanos y te haremos un presupuesto detallado sin compromiso!~~"Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE585762/2024"~~ Ref. VJ814L~;

Local Comercial de 72M2 con terraza de uso privativo de 31 m2. Estado actual tapado de agua + pre-instalación luz y agua.;

***IDEAL INVERSOR, RENTABILIDAD DEL 6,7%*** La Casa Agency vende esta excelente oportunidad, Local vivienda completamente reformada (SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD), actualmente alquilada a 920€, lo que hace un atractivo muy interesante para inversores que busquen una excelente rentabilidad del 6,7%. Este local vivienda reformado consta de 52 m² construidos según catastro y 45 m² útiles. Esta acogedora propiedad se distribuye en dos dormitorios, uno de los cuales ofrece acceso a un pequeño patio privado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El segundo dormitorio es luminoso y perfecto para ser utilizado como habitación principal, de invitados o incluso como despacho. El inmueble dispone de un cuarto de baño completo con acabados modernos, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La cocina está integrada al salón, creando un ambiente abierto y acogedor que favorece la interacción y el aprovechamiento del espacio. La combinación de los espacios bien distribuidos y la iluminación proporcionan un ambiente cálido y confortable. Esta vivienda es perfecta tanto para familias pequeñas como para parejas o personas que busquen un espacio cómodo en una zona estratégica. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*. Características básicas;

Oportunidad para inversores - Rentabilidad del 6,7% garantizada La Casa Agency presenta este local-vivienda totalmente reformado, sin cédula de habitabilidad, actualmente alquilado por 920 € mensuales, lo que supone una excelente rentabilidad del 6,7%. Con 52 m² construidos (45 m² útiles), esta propiedad combina funcionalidad y confort en cada rincón. Dispone de: 2 dormitorios, uno con acceso a un pequeño patio privado ideal para disfrutar al aire libre. Salón con cocina integrada, creando un espacio abierto y práctico. Baño completo con acabados modernos. El diseño actual y la cuidada reforma hacen de este inmueble una inversión segura y atractiva, con inquilino en activo y contrato vigente. Ubicado en una zona estratégica, con buena conexión y todos los servicios cerca, representa una oportunidad perfecta para quienes buscan un activo inmobiliario rentable desde el primer día. Inversión lista para generar beneficios. Contáctanos para más información. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: CAS159AND;

LA CASA AGENCY PRESENTA: ¡Oportunidad única para inversores! Este local vivienda reformado de 52 m² construidos (45 m² útiles) ofrece una excelente opción de inversión, ya que actualmente se encuentra alquilado por 920€ al mes hasta enero de 2030. La propiedad cuenta con una distribución muy eficiente y acogedora: Dos dormitorios: uno de ellos con acceso a un pequeño patio privado, el lugar perfecto para disfrutar del aire libre. El segundo dormitorio es luminoso y puede servir como habitación principal, de invitados o incluso como despacho. Cuarto de baño completo, con acabados modernos que aportan funcionalidad y confort. Cocina integrada al salón, creando un espacio abierto y acogedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. El ambiente cálido y bien distribuido, junto con la buena iluminación natural, hacen de esta propiedad un lugar perfecto para parejas, pequeñas familias o personas que busquen un espacio cómodo y bien ubicado. Sobre La Casa Agency: Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas, lo que nos permite ofrecer una cobertura total en las principales ciudades de España. Nos especializamos en la intermediación inmobiliaria y gestionamos todos los trámites necesarios para garantizar una transacción segura y eficiente. *Contáctanos para más información *6.3.3.5.8.0.3.0.5*- Micaela Además, ofrecemos una amplia gama de servicios complementarios, como: Tasaciones gratuitas con entrega de informe. Gestión de propiedades, tanto vertical como horizontal. Soluciones de financiación para la compra o alquiler de inmuebles. Asesoría jurídica y fiscal para asegurar que tu transacción se realice sin complicaciones. Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency, sabemos que la compra o venta de una vivienda es una decisión importante, por lo que nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo el proceso. Recuerda: El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales, registrales), ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria (si procede).;

***IDEAL INVERSOR, RENTABILIDAD DE DEL 6,7%*** La Casa Agency vende esta excelente oportunidad, Local vivienda completamente reformada (SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD), actualmente alquilada a 920€, lo que hace un atractivo muy interesante para inversores que busquen una excelente rentabilidad de 6,7%. Este local vivienda reformado consta de 52 m² construidos según catastro y 45 m² útiles. Esta acogedora propiedad se distribuye en dos dormitorios, uno de los cuales ofrece acceso a un pequeño patio privado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El segundo dormitorio es luminoso y perfecto para ser utilizado como habitación principal, de invitados o incluso como despacho. El inmueble dispone de un cuarto de baño completo con acabados modernos, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La cocina está integrada al salón, creando un ambiente abierto y acogedor que favorece la interacción y el aprovechamiento del espacio. La combinación de los espacios bien distribuidos y la iluminación proporcionan un ambiente cálido y confortable. Esta vivienda es perfecta tanto para familias pequeñas como para parejas o personas que busquen un espacio cómodo en una zona estratégica. ;