Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 1/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 2/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 3/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 4/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 5/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 6/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 7/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 8/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 9/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 10/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 11/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 12/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 13/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 14/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 15/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 16/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 17/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 18/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 19/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 20/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 21/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 22/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 23/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 24/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 25/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 26/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 27/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 28/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 29/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 30/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 31/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 32/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 33/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 34/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 35/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 36/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 37/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 38/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 39/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 40/41
Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid 41/41

Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid

500.000 €

520.000 € 4%

Superficie

61 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Cl Escosura, Madrid
✓ Totalmente reformado
✓ Última planta – Máxima luminosidad natural durante todo el día
✓ 4 habitaciones exteriores equipadas para estudiantes (cama 90cm, armario, escritorio, sillón, mesilla)
✓ 2 baños completos – Configuración ideal para compartir
✓ Totalmente amueblado y equipado – Electrodomésticos nuevos, menaje completo, ropa de cama y toallas a estrenar
✓ Climatización integral – Aire acondicionado y calefacción central
✓ Todas las estancias exteriores – Habitaciones, baños y cocina con ventana
✓ Zona inmejorable, muy cerca de ICADE, IE, CEU, etc.

EDIFICIO DE CALIDAD

Portal señorial con acabados en mármol
Videoportero y portería física
Edificio de 6 plantas perfectamente mantenido
Zona comedor independiente junto a cocina funcional

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Calle Escosura, zona con alta demanda de estudiantes, excelente conectividad y servicios.

VENTAJAS COMPETITIVAS

Inversión lista para generar ingresos – Sin necesidad de reformas ni equipamiento
Mercado objetivo estable – Demanda constante de alquiler estudiantil
Gestión profesional disponible – Olvídese de incidencias, cobros y mantenimiento
Activo revalorizable – Propiedad en Madrid centro con potencial de apreciación

Análisis de rentabilidad
Piso situado en la calle Escosura, 19 de Madrid

1. Cálculo de la rentabilidad
Inversión total inicial:
Precio del piso: 500.000€
Gastos de compra (8%): 40.000€
Inversión total: 540.000€
Ingresos anuales:
Alquiler: 2.200€ × 12 = 26.400€
Limpieza cobrada: 200€ × 12 = 2.400€
Total ingresos: 28.800€
Gastos anuales:
Comunidad: 89€ × 12 = 1.068€
IBI: 1.200€
WiFi: 19€ × 12 = 228€
Limpieza: 80€ × 12 = 960€
Gestión inmobiliaria: 88€ × 12 = 1.056€
Total gastos: 4.512€
Rentabilidad:
Beneficio neto anual: 28.800€ - 4.512€ = 24.288€
Rentabilidad bruta: 4,89% (26.400€ / 540.000€)
Rentabilidad neta: 4,50% (24.288€ / 540.000€)
2. Madrid barrio revalorización 2024 2025
¿Por qué comprar un piso para estudiantes?
Ventajas principales:
Demanda constante y predecible
Madrid tiene una enorme población universitaria (UCM, UAM, Politécnica, Carlos III, etc.)
La demanda no depende tanto de ciclos económicos
Rotación de inquilinos más manejable
Contratos anuales renovables (curso académico)
Sabes cuándo buscar nuevos inquilinos
Menos problemas de morosidad (suelen pagar los padres)
Mayor rentabilidad
Los estudiantes suelen pagar más por habitación que lo que pagaría una familia por todo el piso
Tu caso: 2.200€/mes es muy buena renta para 500.000€
Menor desgaste emocional
Son inquilinos temporales, menos conflictos a largo plazo
Más fácil actualizar precios cada año
Riesgos:
Mayor desgaste del inmueble
Necesidad de más mantenimiento
Posibles períodos de vacío entre cursos
¿Cómo se revalorizará con el tiempo?
La vivienda en Madrid ha mostrado un crecimiento histórico sólido:
Crecimiento esperado: Entre 3-5% anual de media en zonas consolidadas como Chamberí
Factores clave:
Oferta limitada en el centro
Demanda sostenida (nacional e internacional)
Arapiles experimentó subidas de alquiler del +20,7% interanual en 2024
Prestigio del distrito de Chamberí
Proyección conservadora a 10 años:
Revalorización: 40-50% → el piso valdría 000€
Ingresos acumulados por alquiler: 250.000€ (netos)
Retorno total estimado: 450.000-500.000€ (casi duplicar la inversión)

3. Ventajas específicas de Arapiles (Chamberí)
Arapiles, ubicado en el distrito de Chamberí en Madrid, es un barrio muy valorado y con características atractivas tanto para vivir como para invertir en vivienda:
Ambiente y Calidad de Vida: Es conocido por ser un barrio residencial consolidado, tranquilo, con ambiente señorial y una arquitectura que combina edificios clásicos rehabilitados con propiedades modernas. Ofrece una alta calidad de vida.
Servicios y Comercios: Cuenta con una gran oferta de comercios locales, tiendas de.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1940

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Building

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 12 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

CL ESCOSURA 28015 Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Pisos en venta similares

Piso en venta en  Chamberí, Madrid  1/1

47 m2

1

1

No disponible

350.000 €

GLOBALPISO CHAMBERÍ VENDE EN EXCLUSIVA: Fantástico piso situado en el barrio de Arapiles, en Chamberí, con una ubicación inmejorable cerca de las líneas 2 y 4 de metro en Canal y la línea 4 en Filipinas. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Madrid con todos los servicios al alcance. El piso tiene 47 m² construidos (36 m² útiles) y se distribuye en: 1 dormitorio amplio con espacio suficiente para cama de matrimonio y zona de almacenamiento. Salón ideal, muy cómodo y funcional, con gran entrada de luz natural a pesar de ser interior. Cocina independiente, bien distribuida y con gran capacidad de almacenaje. Baño completo con plato de ducha. Extras del piso: ✔ Suelos de tarima, listo para entrar a vivir. ✔ Ventanas de climalit para un excelente aislamiento térmico y acústico. ✔ Calefacción individual de gas natural. ✔ Aire acondicionado para mayor confort en verano. ✔ Ubicado en una quinta planta interior con mucha luminosidad. ✔ Edificio con fachada protegida y ascensor. Gastos asociados: ✔ Comunidad: 35 €/mes. ✔ IBI: 250 €/año. La zona ofrece todos los servicios necesarios, supermercados, tiendas, restaurantes y una excelente conexión con el transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos en GLOBALPISO CHAMBERÍ para más información o para agendar tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! ⚠ Globalpiso nunca solicita documentación ni dinero sin visitar la vivienda. Financiación 100% a través del departamento financiero de Globalpiso (H2B Hipotecas). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. ;

Piso en venta  calle de Boix y Morer, Madrid  1/1

56 m2

2

1

520.000 €

Gentile Home RE/MAX presenta esta exclusiva vivienda reformada con gusto y funcionalidad en pleno corazón de Chamberí, en el entorno de la Calle Boix y Morer. Situada en una segunda planta interior, la propiedad ofrece 56 m² útiles distribuidos con inteligencia y estilo contemporáneo, ideal para quienes buscan confort sin renunciar al diseño. La vivienda cuenta con dos habitaciones, una de ellas equipada con un gran armario empotrado que optimiza el espacio con elegancia. El salón se conecta con una moderna cocina americana, creando una atmósfera abierta y acogedora que invita a disfrutar tanto del día a día como de momentos de encuentro. El baño, también reformado, mantiene la misma línea estética limpia y funcional del conjunto. Cada detalle ha sido pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, en un entorno residencial consolidado y con demanda estable, perfecto tanto para vivir como para invertir. El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Chamberí, a pocos minutos de varias líneas de metro y paradas de autobús. Disfrutarás de una zona vibrante, con una oferta variada de gastronomía, terrazas, mercados de barrio, farmacias, zonas verdes como el Parque de Santander, y múltiples opciones de ocio, educación y servicios al alcance de la mano. Para más información o para concretar una visita, contáctanos.;

Piso en venta en  Madrid  1/1

Piso en venta en Madrid

Planta 4 | Con ascensor

TECNOCASA CHAMBERI GESTION INMOBILIARIA 2022 SL

76 m2

3

1

E

536.050 €

Agencia inmobiliaria de Madrid - Chamberí - Almagro, Arapiles, Trafalgar, Ríos Rosas - Tecnocasa - Vende - Calle General Álvarez de Castro. Piso distribuido en hall de entrada, salón, cocina independiente, un baño y tres dormitorios. Todas las estancias cuentan con ventanas de gran amplitud, lo que aporta una excelente ventilación y luminosidad. Se encuentra en la cuarta planta de una finca clásica que dispone de ascensor y portero físico. El estado de la vivienda es para reformar, ofreciendo amplias posibilidades de redistribución y actualización. La vivienda dispone de calefacción individual por caldera de gas. ITE FAVORABLE. La propiedad se encuentra en el barrio de Trafalgar, dentro del prestigioso distrito de Chamberí, una de las zonas más cotizadas y elegantes de Madrid. A escasos metros de calles principales como Bravo Murillo, Santa Engracia, Paseo del General Martínez Campos y José Abascal, con todos los servicios a su alcance: supermercados, farmacias, centros educativos, gimnasios, centros de salud, así como una cuidada oferta cultural y gastronómica. Muy bien comunicado mediante transporte público: a pocos minutos andando de las estaciones de metro de Iglesia, Alonso Cano y Gregorio Marañón, además de varias líneas de autobuses disponibles en Santa Engracia y José Abascal, que conectan fácilmente con el resto de la ciudad. Disponemos de nuestro propio departamento financiero. Podemos conseguirle hasta el 100% de financiación de su vivienda. Para solicitar una visita o más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Tecnocasa ofrecemos un servicio personalizado de gestión inmobiliaria, aportando una experiencia de más de 30 años en la zona. No dude en comprobarlo con una valoración gratuita y sin compromiso de su vivienda. El precio indicado no incluye los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP o IVA) ni otros gastos inherentes a la compraventa. ;

Piso en venta en  Chamberí, Madrid  1/1

57 m2

2

1

E

369.000 €

375.000 €

GLOBALPISO CHAMBERI VENDE EN EXCLUSIVA. Piso exterior, situado en la calle Donoso Cortes. La vivienda se sitúa en una segunda planta exterior, con tres balcones a la calle, cuenta con unos 57 m2 construidos, de los cuales 43 son útiles de vivienda. se distribuye de la siguiente manera: recibidor, pasillo, baño completo con bañera y ventana, cocina amueblada y equipada, amplio salón totalmente exterior con tres balcones a calle, y dos dormitorios interiores. su orientación es al sur, por lo cual es muy luminoso a lo largo de todo el día. La finca es del año 1920, con ITE favorable y dispone de ascensor. Los cuota de comunidad es de 62 euros mensuales. Los gastos de IBI son de 311 euros anuales. Próximo a comercios, zonas de ocios, centro de salud, parques y escuelas. A pocos metros de la zona Moncloa, metro mas cercano Islas filipinas. *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda. *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso (h2b Hipotecas).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.;

Piso en venta en  Chamberí, Madrid  1/1

63 m2

1

1

No disponible

375.000 €

*Piso en la Mejor Zona de Chamberí frente a Plaza Olavide* GLOBALPISO CHAMBERI VENDE EN EXCLUSIVA. Este encantador piso se encuentra ubicado en la prestigiosa zona de Chamberí, justo frente a la hermosa Plaza Olavide. Con una superficie de 63 m2 de los cuales 48,76 m2 son útiles de de vivienda, mas 4,10 m2 de terraza. un total de 52,86m2 útiles totales. El piso consta de 1 dormitorio y un baño, con posibilidades de integrarle un vestidor y el baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad. La cocina americana añade un toque moderno y funcional al espacio, ideal para aquellos que disfrutan de cocinar y socializar al mismo tiempo. Además, el edificio cuenta con ascensor y portero físico, garantizando seguridad y accesibilidad en todo momento. Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con restaurantes, tiendas y espacios verdes a pocos pasos de distancia. En los próximos días, proporcionaremos, planos, visita virtual y fotos en 360º. ademas informaremos de gastos de comunidad. Para más información o para programar una visita, ¡no dudes en contactarnos! *Globalpiso nunca solicita documentación ni dinero sin antes realizar una visita a la vivienda. *Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De acuerdo con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) u otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.;

Piso en venta  Malasaña-Universidad, Madrid  1/1

79 m2

1

1

E

385.000 €

GRUPO PROPS presenta encantador piso reformado en calle de Ruiz – Malasaña~~Ubicado en una finca clásica madrileña, este acogedor semisótano reformado combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort moderno.~~El inmueble cuenta con:~~Reforma integral reciente con materiales de calidad.~~Cocina equipada con electrodomésticos (frigorífico, lavadora, vitrocerámica y horno).~~Ventanas al exterior e interior, que aportan excelente ventilación cruzada y luminosidad natural.~~Distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio.~~Calefacción individual y excelentes condiciones de aislamiento.~~La finca conserva la estética clásica del barrio, con portal representativo y vecinos tranquilos.~~📍 Ubicación privilegiada:~En pleno corazón de Malasaña, junto a la Plaza del Dos de Mayo, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas de autor y espacios culturales. Perfectamente comunicado por metro (Bilbao, San Bernardo, Tribunal) y varias líneas de autobús.~~✨ Una vivienda con carácter, ideal como inversión o para disfrutar de la vida urbana en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~📞 Contáctanos y coordinamos una visita.;