Terreno en venta Masdenverge

Solar urbano plurifamiliar ubicado en la zona nueva de Alcanar, todo esquinero y con orientación sur-este, delante del nuevo Bon Preu i Gasolinera Esclat de la población. El solar cuenta con 3.661m2 de suelo y 7.900m2 de techo aprox. Edificabilidad de PB+2PP+BC. El solar es perfecto para hacer un edificio de viviendas, o como superficie comercial, o incluso para segregarlo y hacer casas entre medianeras. Cuenta con 100 metros de fachada y la profundidad edificable en plantas piso es de 16m. Una de las fachadas da a una calle pendiente de urbanizar pero sin cesión de m2. Muy buena oportunidad para promotores.~~*Impuestos no incluidos. Tributa al 21% de IVA + 1,5% de AJD del valor de compraventa. ;

INMOBILIARIA PAIS VALENCIA, REF. 634 - VENDE PARCELA DE 3400M2 EN SUELO URBANO, EN VINARÒS, ZONA BARBIGUERA, COSTA NORTE!~~Ideal inversores, para construir varias viviendas unifamiliares.~- Suelo urbano edificable~- Zona residencial consolidada~- Buen acceso por carretera, cerca servicios~- Vistas despejadas y entorno agradable, muy cerca de bonitas calas~- Luz, agua, alcantarillado ~- Pozo propio~~¡¡INMOBILIARIA PAÍS VALENCIÀ. DESDE 1965, GRACIAS A LA CONFIANZA DE NUESTROS CLIENTES!!;

¡Gran oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios!~~Ponemos a la venta esta parcela urbana de 3.052 m2 con un enorme potencial para desarrollar una promoción comercial, industria o residencial de obra nueva y atractiva en el encantador pueblo de Masllorenç, Tarragona. ~~Con el espacio suficiente para un diseño moderno y atractivo , esta parcela permite crear una promoción que destacará en el mercado, ya sea con viviendas unifamiliares adosadas o un edificio de pisos con zonas comunes.~~El entorno natural, los servicios cercanos y la conexión rápida con la playa y otras localidades aseguran un alto interés tanto de compradores como de arrendatarios, maximizando el retorno de la inversión.~~Características destacadas:~~- Versatilidad de proyecto:~Capacidad para 19 parcelas individuales de un mínimo de 182m2, ideales para viviendas adosadas de planta baja + 2 plantas o un bloque de pisos con la misma configuración ( planta baja + 2 alturas ), ofreciendo múltiples opciones de diseño y distribución para adaptarse a las necesidades del mercado.~~- Ubicación estratégica:~En pleno corazón de Masllorenç, situada en una zona inmejorable, disfrutarás de unas vistas despejadas y la tranquilidad de un entorno natural, todo ello sin renunciar a la comodidad de estar junto al centro del pueblo, lo que garantiza comodidad para futuros residentes. ~~- Servicios completos a pocos pasos:~Masllorenç ofrece una excelente calidad de vida con acceso a todos los servicios esenciales:~~Colegios para los más pequeños.~Centro médico~Comercios locales y supermercados.~Transporte público con líneas de autobús que conectan con localidades cercanas.~Además, su proximidad a las principales carreteras garantiza un acceso rápido y cómodo.~~- A solo 25 minutos de la playa:~Los futuros propietarios podrán disfrutar de la costa mediterránea en menos de media hora, un atractivo diferencial para quienes buscan la combinación perfecta entre tranquilidad rural y cercanía al mar.~~- Zona con gran demanda de obra nueva:~En Masllorenç y sus alrededores, la falta de viviendas de obra nueva ha generado un interés creciente entre familias, jóvenes y profesionales que buscan viviendas modernas con todas las comodidades. Este proyecto es una oportunidad única para responder a esta necesidad y captar un mercado ávido por propiedades de calidad en una ubicación estratégica.~~¿Por qué invertir aquí?~La combinación de una ubicación inmejorable con múltiples posibilidades de desarrollo y la alta demanda de obra nueva hacen de esta parcela una inversión segura, garantizando una alta rentabilidad para cualquier promoción. Ya sea que desees construir viviendas familiares adosadas o apostar por un bloque de pisos con zonas ajardinadas, piscina.., este proyecto tiene todo lo necesario para destacar en el mercado.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única de crear una promoción que marcará la diferencia en la zona!~~Para más información, contáctanos y descubre todo lo que esta parcela tiene para ofrecer.~;

El solar en venta se encuentra en la Calle Roquetas 20, en el municipio de El Vendrell, provincia de Tarragona. Este terreno urbano consolidado abarca una superficie total de 9.700 m2 y está compuesto por 18 fincas registrales. Su uso principal es residencial, dividido en 5.547,45 m2 destinados a vivienda plurifamiliar y 4.153,19 m2 para vivienda unifamiliar aislada. El solar forma parte de la manzana E del sector Botafoc, un área de ensanche situada al norte del casco urbano de El Vendrell.~~Normativa Urbanística y Clave Urbanística:~~Según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de El Vendrell, el sector Botafoc está clasificado bajo la Unidad de Actuación UA1 - Botafoc. Esta clasificación establece las directrices específicas para el desarrollo urbanístico de la zona. ~EL VENDRELL~~Usos Permitidos:~~Uso principal: Residencial, con posibilidad de desarrollar viviendas plurifamiliares y unifamiliares aisladas.~~Usos complementarios: Se permite la integración de usos comerciales en planta baja, oficinas y servicios compatibles con el uso residencial, conforme a las regulaciones del PGOU.~~Parámetros Urbanísticos Específicos:~~Edificabilidad: La edificabilidad máxima permitida está determinada por el coeficiente establecido en el PGOU para la UA1 - Botafoc.~~Ocupación de parcela: El porcentaje máximo de ocupación y los retranqueos obligatorios están definidos en las normativas específicas del sector.~~Altura máxima: El número de plantas y la altura total permitida se especifican en las ordenanzas municipales correspondientes.~~Infraestructuras y Servicios:~~El sector Botafoc cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias, incluyendo alumbrado público, suministro de agua y electricidad, viales y aceras. Además, en sus proximidades se encuentran equipamientos variados como supermercados, centros médicos, restaurantes y centros deportivos.~~Accesibilidad:~~La ubicación del solar ofrece buenas conexiones con el resto de la localidad y con municipios cercanos, gracias a su proximidad a la carretera AP-7, facilitando el acceso y la movilidad.~~Consideraciones para Promotores Inmobiliarios:~~Este solar representa una oportunidad atractiva para el desarrollo de proyectos residenciales, tanto de viviendas plurifamiliares como unifamiliares. La clasificación urbanística y los parámetros establecidos en el PGOU proporcionan un marco claro para la planificación y ejecución de nuevas edificaciones.~~Se recomienda a los promotores interesados revisar detalladamente las Normas Urbanísticas disponibles en el sitio web oficial del Ayuntamiento de El Vendrell para asegurar el cumplimiento de todas las regulaciones aplicables. ~~Además, es aconsejable consultar el Planeamiento Urbanístico vigente para obtener información actualizada sobre las condiciones específicas del sector Botafoc. ~~Dado que las normativas urbanísticas pueden estar sujetas a modificaciones, es fundamental verificar la información más reciente antes de iniciar cualquier proyecto de desarrollo en el área.~~~Impuestos, tasas y gastos notariales, no incluidos en el precio de venta.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

Parcela urbana de 2.842 m2 de suelo con una edificabilidad de 4.884 m2 de techo, situada en un área estratégica de Calafell.~El terreno está calificado como Zona de Usos Complementarios, lo que permite una amplia variedad de proyectos: comercial, oficinas, restauración, hotelero, sanitario-asistencial, educativo, deportivo o recreativo.~~Ubicada en un entorno urbano consolidado y bien comunicado, esta parcela ofrece un excelente potencial para desarrollar equipamientos, actividades de servicio o un proyecto empresarial de alta proyección en la zona.~~Una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un espacio versátil en uno de los municipios con mayor crecimiento del Baix Penedès.~;

Una oportunidad única en el corazón del Polígono de Canet! Descubre esta suelo de 2500 m2 para un techo de 1875, versátil y estratégicamente ubicado, perfecta tanto para uso comercial como industrial. Ya sea que busques expandir tu negocio o invertir en un espacio con múltiples posibilidades, aquí tienes una propiedad que lo tiene todo. 💼🚀~~Con una excelente visibilidad desde la carretera principal y situada justo al lado de una rotonda muy transitada, esta suelo destaca por su ubicación privilegiada dentro del polígono, ideal para atraer clientes o facilitar el acceso logístico. ¡Un escaparate perfecto si estás pensando en una exposición comercial o showroom! 🏢✨~~🔹 Superficies adaptables para múltiples actividades: desde celebraciones privadas, local de ensayo, exposiciones o centro de formación, hasta almacén logístico o punto de distribución.
~Estas suelo es una excelente oportunidad de inversión, gracias a su gran potencial de reconversión y su adaptabilidad a distintos sectores. La combinación de versatilidad, buena comunicación por carretera y visibilidad, la convierten en una elección inteligente tanto para emprendedores como para empresas consolidadas 🔑🏗️~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Esta nave tiene el potencial de convertirse en el corazón de tu próximo éxito empresarial! 💼✨~~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~“Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del polígono, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones."~~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificado por Fincas Valencia Consultores Inmobiliarios sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros, ni por posibles errores u omisiones en su contenido."~~En el precio de venta no están incluidos los gastos e impuestos de la compra (Notaria, IVA o ITP según acuerdo, Registro, gestión y honorarios inmobiliarios).;