Terreno en venta en Calafell Residencial, Calafell

El solar en venta se encuentra en la Calle Roquetas 20, en el municipio de El Vendrell, provincia de Tarragona. Este terreno urbano consolidado abarca una superficie total de 9.700 m2 y está compuesto por 18 fincas registrales. Su uso principal es residencial, dividido en 5.547,45 m2 destinados a vivienda plurifamiliar y 4.153,19 m2 para vivienda unifamiliar aislada. El solar forma parte de la manzana E del sector Botafoc, un área de ensanche situada al norte del casco urbano de El Vendrell.~~Normativa Urbanística y Clave Urbanística:~~Según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de El Vendrell, el sector Botafoc está clasificado bajo la Unidad de Actuación UA1 - Botafoc. Esta clasificación establece las directrices específicas para el desarrollo urbanístico de la zona. ~EL VENDRELL~~Usos Permitidos:~~Uso principal: Residencial, con posibilidad de desarrollar viviendas plurifamiliares y unifamiliares aisladas.~~Usos complementarios: Se permite la integración de usos comerciales en planta baja, oficinas y servicios compatibles con el uso residencial, conforme a las regulaciones del PGOU.~~Parámetros Urbanísticos Específicos:~~Edificabilidad: La edificabilidad máxima permitida está determinada por el coeficiente establecido en el PGOU para la UA1 - Botafoc.~~Ocupación de parcela: El porcentaje máximo de ocupación y los retranqueos obligatorios están definidos en las normativas específicas del sector.~~Altura máxima: El número de plantas y la altura total permitida se especifican en las ordenanzas municipales correspondientes.~~Infraestructuras y Servicios:~~El sector Botafoc cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias, incluyendo alumbrado público, suministro de agua y electricidad, viales y aceras. Además, en sus proximidades se encuentran equipamientos variados como supermercados, centros médicos, restaurantes y centros deportivos.~~Accesibilidad:~~La ubicación del solar ofrece buenas conexiones con el resto de la localidad y con municipios cercanos, gracias a su proximidad a la carretera AP-7, facilitando el acceso y la movilidad.~~Consideraciones para Promotores Inmobiliarios:~~Este solar representa una oportunidad atractiva para el desarrollo de proyectos residenciales, tanto de viviendas plurifamiliares como unifamiliares. La clasificación urbanística y los parámetros establecidos en el PGOU proporcionan un marco claro para la planificación y ejecución de nuevas edificaciones.~~Se recomienda a los promotores interesados revisar detalladamente las Normas Urbanísticas disponibles en el sitio web oficial del Ayuntamiento de El Vendrell para asegurar el cumplimiento de todas las regulaciones aplicables. ~~Además, es aconsejable consultar el Planeamiento Urbanístico vigente para obtener información actualizada sobre las condiciones específicas del sector Botafoc. ~~Dado que las normativas urbanísticas pueden estar sujetas a modificaciones, es fundamental verificar la información más reciente antes de iniciar cualquier proyecto de desarrollo en el área.~~~Impuestos, tasas y gastos notariales, no incluidos en el precio de venta.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

¡Gran oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios!~~Ponemos a la venta esta parcela urbana de 3.052 m2 con un enorme potencial para desarrollar una promoción comercial, industria o residencial de obra nueva y atractiva en el encantador pueblo de Masllorenç, Tarragona. ~~Con el espacio suficiente para un diseño moderno y atractivo , esta parcela permite crear una promoción que destacará en el mercado, ya sea con viviendas unifamiliares adosadas o un edificio de pisos con zonas comunes.~~El entorno natural, los servicios cercanos y la conexión rápida con la playa y otras localidades aseguran un alto interés tanto de compradores como de arrendatarios, maximizando el retorno de la inversión.~~Características destacadas:~~- Versatilidad de proyecto:~Capacidad para 19 parcelas individuales de un mínimo de 182m2, ideales para viviendas adosadas de planta baja + 2 plantas o un bloque de pisos con la misma configuración ( planta baja + 2 alturas ), ofreciendo múltiples opciones de diseño y distribución para adaptarse a las necesidades del mercado.~~- Ubicación estratégica:~En pleno corazón de Masllorenç, situada en una zona inmejorable, disfrutarás de unas vistas despejadas y la tranquilidad de un entorno natural, todo ello sin renunciar a la comodidad de estar junto al centro del pueblo, lo que garantiza comodidad para futuros residentes. ~~- Servicios completos a pocos pasos:~Masllorenç ofrece una excelente calidad de vida con acceso a todos los servicios esenciales:~~Colegios para los más pequeños.~Centro médico~Comercios locales y supermercados.~Transporte público con líneas de autobús que conectan con localidades cercanas.~Además, su proximidad a las principales carreteras garantiza un acceso rápido y cómodo.~~- A solo 25 minutos de la playa:~Los futuros propietarios podrán disfrutar de la costa mediterránea en menos de media hora, un atractivo diferencial para quienes buscan la combinación perfecta entre tranquilidad rural y cercanía al mar.~~- Zona con gran demanda de obra nueva:~En Masllorenç y sus alrededores, la falta de viviendas de obra nueva ha generado un interés creciente entre familias, jóvenes y profesionales que buscan viviendas modernas con todas las comodidades. Este proyecto es una oportunidad única para responder a esta necesidad y captar un mercado ávido por propiedades de calidad en una ubicación estratégica.~~¿Por qué invertir aquí?~La combinación de una ubicación inmejorable con múltiples posibilidades de desarrollo y la alta demanda de obra nueva hacen de esta parcela una inversión segura, garantizando una alta rentabilidad para cualquier promoción. Ya sea que desees construir viviendas familiares adosadas o apostar por un bloque de pisos con zonas ajardinadas, piscina.., este proyecto tiene todo lo necesario para destacar en el mercado.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única de crear una promoción que marcará la diferencia en la zona!~~Para más información, contáctanos y descubre todo lo que esta parcela tiene para ofrecer.~;

Se vende terreno de suelo urbano, edificable en la zona de expansión de Sitges.~Son dos parcelas cotiguas que se venden juntas de una superficie total de 2.083m2 (1.520m2 + 563m2).;

Fantástica Parcela Industrial en Subirats P.I. Laverno.~ Parcela de 3070 m2, con un aprovechamiento máximo del 60%, ocupación máxima del 60%, Altura máxima de 10 metros, en Planta Baja + 2 PP. Usos permitidos: Categorías 1a, 2a, 3a, almacén, oficinas, garajes, estación de servicio, celler para cava. ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Suelo en Tecnoparc;

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