Local en alquiler , Madrid

Hemic Properties comercializa este inmueble en el barrio de IBIZA compuesto por dos fincas registrales independientes:~~ 1. Vivienda en primera planta con una superficie de 102 m2 catastrales totales.~ 2. Local comercial con acceso en planta calle, con sótano, sumando un total de 77 m2 catastrales.~~El inmueble está situado en la calle Ibiza, una de las zonas más comerciales, demandadas y de moda de Madrid. Es ideal para una reforma integral, adaptándose a las necesidades del comprador, ya sea como vivienda, local comercial o una combinación de ambos. Además, al tratarse de fincas registrales diferentes, existe la posibilidad de venderlas por separado.~~~Distribución:~ • Planta calle: Hall de entrada, escalera de acceso a la primera planta y otra que conduce al sótano de aproximadamente 20 m2.~ • Primera planta: Cuenta con 5 estancias amplias y luminosas, cada una con grandes ventanales, además de 2 baños completos.~ • Fachada: Amplia y visible, lo que favorece la entrada de luz natural y refuerza su atractivo comercial.~~~Ventajas del Inmueble:~ • Ubicación prime: En pleno corazón del barrio de Ibiza, rodeado de servicios y con alta demanda tanto residencial como comercial.~ • Luminosidad: Gracias a la gran cantidad de ventanas y la orientación exterior, la luz natural es uno de los mayores atractivos del inmueble.~ • Versatilidad: Posibilidad de destinarlo a vivienda, local comercial o incluso combinar ambos usos tras la reforma.~ • Alta rentabilidad: Ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de alquiler, ya sea para estudiantes, solteros o negocios.~~~Para quién es ideal este inmueble:~ • Particulares: Perfecto para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila pero con acceso a todo lo necesario para una vida cómoda.~ • Inversores: Gran oportunidad de inversión con alta demanda en alquiler residencial y comercial, garantizando una rentabilidad atractiva.~~~Entorno y Servicios:~El barrio de Ibiza ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como:~ • Transporte público: Líneas de metro y autobús a escasos metros.~ • Comercio y ocio: Mercados, supermercados (Mercadona y otros), tiendas, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y zonas de ocio.~ • Áreas verdes: Proximidad a parques emblemáticos como el Retiro.~ • Infraestructura educativa y sanitaria: Colegios, guarderías, hospitales y centros de salud cercanos.~ • Otros servicios: Bancos, hoteles, centros culturales e iglesias.;

¡Tu oportunidad de emprender está aquí con REDPISO BARRIO LA CONCEPCIÓN! ¿Estás buscando un local comercial con todo lo necesario para empezar tu negocio de inmediato? ¡Lo tenemos! En una ubicación inmejorable, ofrecemos en TRASPASO 38.000 € este fantástico local de 2 plantas con una superficie de 144 m², perfectamente distribuido amplias estancias y 2 baños. Con acceso directo desde la calle y cerramiento metálico, este local cuenta con acabados de calidad, con techos altos, ventanas que aportan luminosidad y visibilidad a tu negocio. Además, está TOTALMENTE EQUIPADO: -cocina gas de 4 fuegos y plancha - termo 50 litros -camaras -arcon frigorifico -cafetera -botellero frigorifico -lavavajillas -máquina de hielo -molinillo -máquina tabaco -freidora 15 litros -televisor de 42’’ Este local se encuentra en pleno corazón de una zona de alta actividad comercial, con una clientela fiel y LICENCIA EN VIGOR. Con la ventaja de contar con un bar con una gran trayectoria en la zona. ¡Listo para que lo tomes y pongas en marcha tu negocio de inmediato! A solo 3 minutos a pie del Metro BARRIO LA CONCEPCIÓN y a 500 metros de Arturo Soria, su ubicación es estratégica. Rodeado de supermercados, farmacias, panaderías, gimnasios y más, tendrás todos los servicios a tu alrededor. Además, está cerca de colegios, guarderías, parques, centros de salud y con fácil acceso a la M30 y A2, lo que facilita la llegada tanto para clientes como para proveedores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una zona con un alto potencial de tráfico y visibilidad! ¡Solicita tu visita y consulta las condiciones adicionales con nosotros (traspaso, fianza,alquiler, honorarios)! Estamos a tu disposición para ofrecerte el mejor servicio y acompañarte en tu emprendimiento. REDPISO BARRIO LA CONCEPCIÓN - ¡Tu negocio, nuestro compromiso! ;

¡Oportunidad única en el corazón de Cuatro Caminos!~Se alquila un espectacular bar restaurante, estratégicamente situado en plena plaza, con un escaparate a pie de calle que garantiza gran visibilidad y acceso fluido a clientes potenciales.~Se pide 95.000,00€ de traspaso~~Este encantador local cuenta con una licencia vigente y actualmente está en funcionamiento, lo que significa que se trata de una opción ideal para quienes deseen iniciar o expandir su negocio en el sector de la restauración. Además, incluye una amplia terraza donde los comensales podrán disfrutar de su comida al aire libre, creando un ambiente acogedor y atractivo.~~La renta mensual es de aproximadamente **3,000,00 €** (IVA incluido), lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que busquen establecerse en una de las zonas más transitadas y demandadas de la ciudad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! ¿Quieres verlo? Contáctanos para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este bar restaurante tiene para ofrecer.;

LA CASA Agency tiene el placer de presentar este local comercial de 172m² con encanto en el corazón de Argüelles, distribuido en tres plantas, que combina funcionalidad y estilo. La entrada principal nos introduce a un espacio abierto de 97m² en la planta calle, destacado por su amplia fachada de 8 metros y techos de 4,5 metros de altura, que crean una sensación de amplitud y luminosidad. La accesibilidad es un punto fuerte, ofreciendo dos entradas: una directamente desde la calle y otra a través del edificio, lo que facilita la logística y el flujo de personas. Al adentrarnos en el sótano, descubrimos un área de 76m² estratégicamente dividida en dos almacenes, uno de 15m² y otro más compacto de 3,80m², además de una amplia sala de 57m², todos con una altura de casi 3 metros. Este nivel se complementa con una pasarela de 40m² que rodea la planta a nivel de calle, ofreciendo un espacio adicional interesante. El toque distintivo del local viene de la mano de su acabado en madera maciza, meticulosamente tallada a mano, que le otorga un carácter único y una atmósfera acogedora, aspectos que lo han convertido en un lugar deseado para el rodaje de anuncios. Su ubicación, a apenas 5 metros de la Calle Marqués de Urquijo, asegura una excelente conectividad en Argüelles, un barrio vibrante y dinámico de Madrid. Este entorno es conocido por su ambiente universitario, enriquecido por la proximidad a centros educativos importantes como la Universidad Complutense de Madrid, lo que le inyecta una energía juvenil. La Calle Martín de los Heros, cercana y célebre por sus cines históricos y oferta de ocio, junto a la rica oferta cultural y las numerosas zonas verdes como el Parque del Oeste, la Casa de Campo y el Templo de Debod, complementan la vida en el barrio. Este conjunto de características hace del local una propuesta atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en una zona que combina a la perfección la vida urbana con el acceso a espacios de ocio y cultura, convirtiéndolo en el punto de encuentro ideal para estudiantes, jóvenes profesionales y cualquier persona interesada en disfrutar de un ambiente único..;

Servifincas te presenta una oportunidad única. Local en funcionamiento de 179 m2 EN TRASPASO. ~Espectacular, reformado y muy bien situado.~~👉 Salida de humos~👉 Pantalla LED última generación~👉 Mixer para DJ~👉 Baño adaptado~👉 2 baños~👉 2 Reservados en planta alta~👉 2 barras~👉 Almacén y ropero~~INSONORIZADO.~~Datos de tu interés:~- Tiene un alquiler de 2.100€ mensual~- Permiso de cédula de 01.00 a 05.30 y 06.00 los fines de semana. La licencia permite música en directo/eventos.~- Aire acondicionado~~El traspaso es con todo lo que se ve en la fotos. La zona se encuentra en pleno auge.;

270. OPORTUNIDAD !!! ALFA MADRID NORTE GESTIONA EN EXCLUSIVA ESTE ESPECTACULAR LOCAL EN LAS TABLAS MUY CENTRICO Y CON GRAN FACHADA Se trata de una gran oportunidad de continuar con el negocio actual de estetica o de cambiar el modelo de negocio aprovechando la gran reforma que se hizo en el local , Las tablas se caracteriza por su altísima ocupación residencial de familias con niños de poder adquisitivo medio alto y de ser uno de los distritos con mayor numero de empresas y multinacionales como Mapfre , BBVA , Telefonica , Huawei , Tele5 , Merlin , Etc ,... El actual inquilino pide de traspaso solo 49.000 € ya que por motivos personales quiere dejar el local , la renta mensual inicial es de 2.750 Euros con un posible escalado de rentas a consultar . Las fotos detallan el excelente estado de las instalaciones para el nuevo inquilino aunque se recomienda visitar . Operacion sujeta a la aceptación del arrendador . La inmobiliaria no se hace responsable de posibles errores tipográficos o de datos y cualquier comprobación de licencias siendo la actual de Instituto de Belleza , asi como de dimensiones y contratos correra por cuenta del interesado y su arquitecto y asesor . Fianza y garantías muy razonables y negociables . El alquiler esta sujeto a Iva y posible retención . La inmobiliaria no se hace responsable de posibles errores tipográficos o de datos , esta publicidad no es vinculante . Contactar en horario comercial de Lunes a Sabado de 9:30 h a 21:00 h o 24/7 por email o WhatsApp . Honorarios agencia Un mes + Iva .Gracias .;