Terreno en venta , Badalona

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Badalona
¡Atención inversores y emprendedores! Presentamos un espectacular local comercial de 861m2 útiles edificado sobre un terreno de 416m2 y sin viviendas encima. Este terreno está dentro de una Unidad de Actuación con el 59 donde le corresponden unos 761m2 en PB+4 y PB+3. Tiene una fachada a 2 calles con 16 metros de fachada a cada una. Mientras se gestiona la Unidad de Actuación, se puede alquilar el local y de esta manera se puede ir sacando una interesante rentabilidad. en alquiler en el corazón de Badalona, con una superficie total de 861 m distribuidos en tres plantas. Este espacio es ideal para un comercio de alta categoría o cualquier negocio que requiera un amplio espacio. Su ubicación estratégica te ofrece cuatro accesos comerciales, dos por la Av. Alfons XIII y otros dos por la C/ Baldomer Solá, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de clientes.En la planta baja, encontrarás oficinas, una amplia zona de exposición, área de carga y descarga, con entrada para furgonetas y camiones, escaleras, montacargas y un almacén que suman un total de 405 m. El primer altillo dispone de dos salas de oficinas independientes y acondicionadas, con un total de 114 m. Los altillos siguientes están habilitados como almacenes, ofreciendo 266 m adicionales para almacenamiento. Además, cuenta con una planta sótano de 75 m, perfecta para utilizar como almacén o archivo.Este local cuenta con aire acondicionado y dos escaparates que aseguran una excelente exposición comercial. Con 16 metros lineales de fachada y su proximidad a las estaciones de metro L2 Pep Ventura y Gorg Badalona, esta es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y transforma tu negocio en un éxito!Esta finca tiene muchas posibilidades y para la compra se dan facilidades de compra extraordinarias.En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.