Local en venta , Corralejo, Corralejo

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad restaurante con licencia definitiva en calle Mayor 76. Madrid-Centro. Zona de alto tránsito, especialmente de turistas. Superficie: 200 m2 distribuidos en 160 m2 planta calle y 40 m2 en sótano. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Arrendatario: Profesional de la hostelería. Restaurante La Duquesa Alquiler: € 8.900 mes Duración: 5 años + 5 años Inicio: 2023 2 meses de fianza. 4 meses aval bancario Actualización renta: IPC a partir del 3º año CONDICIONES ECONOMICAS Precio de Venta: € 1.900.000 Comunidad: 90 €/mes. Arrendatario IBI: 697 €/año. Propiedad Renta: € 2.200 mes Rentabilidad: 5,5 % Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

Local en venta en el centro de Madrid en calle Huertas, cuenta con: ~Local en venta en el centro de Madrid, ubicado en calle Huertas, cuenta con:~ Fachada: 7 metros lineales a Lope de Vega 6 + 5 metros lineales a Huertas 35 ~· Salida de humos: si ~· Licencia: Café-Espectáculo ~· Aforo: 68 personas ~· Horario: 17h a 05:30h ~· Terraza: no ~;

Local Comercial en Planta Baja con Sótanos Anexos – Inversión Rentable en Ubicación Estratégica Se ofrece en venta magnífico local comercial ubicado a pie de calle, con una superficie total de 231 m², distribuidos entre la planta baja y dos sótanos anexos de uso exclusivo. SALIDA DE HUMOS Distribución: Planta Baja amplia y luminosa con excelente visibilidad desde el exterior. Sótano delantero de 43,13 m² y sótano trasero de 32,40 m², ambos conectados internamente con el local mediante escaleras independientes que nacen desde el propio espacio comercial, facilitando el acceso y la operatividad del negocio. Estado de Arrendamiento: Actualmente arrendado a un inquilino solvente. Renta mensual: 8.200 € + IVA, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Ideal para inversores que buscan un producto sólido, con inquilino en funcionamiento y rentabilidad inmediata. Solicita más información o agenda tu visita. ;

GRUPO ANDINO presenta una excepcional oportunidad de inversión con la venta de una sala de fiestas en rentabilidad, ubicada en pleno corazón de Madrid, en la calle Barco 34. Este inmueble cuenta con una licencia definitiva de Sala de Fiestas, un activo único en una zona ZPAE (Zona de Protección Acústica Especial) donde no se conceden más licencias de este tipo, lo que añade un valor exclusivo y estratégico al negocio. Características del Inmueble Superficie: 197,25 m². Fachada: 18 metros, con excelente visibilidad y presencia en una de las calles más concurridas del centro de Madrid. Salida de humos instalada, cumpliendo con la normativa vigente. Horario extendido: Operativo hasta las 05:30 horas, ideal para actividades nocturnas. Ubicación Estratégica El inmueble se encuentra en el barrio de Malasaña, una de las zonas más vibrantes, culturales y de ocio nocturno en Madrid. Licencia definitiva exclusiva: En una zona ZPAE donde no se otorgan nuevas licencias de Sala de Fiestas, lo que incrementa el atractivo y el valor de esta propiedad. Potencial a largo plazo: Ideal para mantener como inversión de rentabilidad fija o para desarrollar un concepto de ocio único en una ubicación privilegiada. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Inicio: 01 de febrero 2025 Duración: 5años+5 años+5 años Obligado Cumplimiento: hasta el 31 de enero 2027 + los 3 primero años de cada prorroga. Renta: € 12.000 mes// € 144.000 año Revisión renta: IPC anual Extraordinaria: IPC + 5% cada prorroga Gastos Comunidad: arrendatario IBI: arrendatario TRUE: arrendatario Fianza: 2 mese Garantías: 5 meses CONDICIONES ECONOMICAS Precio de venta: € 2.500.00 Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador;

Oportunidad única para adquirir un local de hostelería en una de las direcciones más exclusivas y demandadas de Madrid: Paseo de Eduardo Dato, en pleno distrito de Chamberí (Almagro). ~~Situado en un enclave estratégico, rodeado de oficinas, viviendas de alto nivel adquisitivo y una consolidada oferta gastronómica, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para operadores de restauración como para inversores que busquen un activo diferencial.~~El local cuenta con una superficie construida de 227 m2, distribuida en 95,81 m2 en planta calle y 131,61 m2 en planta sótano comercial, ofreciendo una configuración muy funcional para desarrollar cualquier concepto de restauración. ~~La distribución permite destinar la planta principal a sala y atención al público, mientras que la planta inferior alberga zonas de cocina, office, almacén, vestuarios y espacios de apoyo operativo.~~Uno de sus principales atractivos es que dispone de licencia definitiva de hostelería, un activo especialmente valioso al encontrarse en una zona ZPAE donde ya no se conceden nuevas licencias de esta actividad. ~~Además, el local cuenta con salida de humos instalada, lo que reduce significativamente tiempos y costes de implantación para el futuro operador.~~La ubicación es inmejorable. A escasos metros de uno de los establecimientos más reconocidos y exitosos de la zona, Richelieu, el local se beneficia de un flujo constante de público y de un entorno gastronómico plenamente consolidado.~~Su fachada de aproximadamente 6 metros lineales sobre Paseo Eduardo Dato aporta una excelente visibilidad comercial y presencia de marca.~~Otro de los grandes valores añadidos del inmueble es su potencial para disponer de una amplia terraza, un elemento cada vez más demandado y altamente valorado por la clientela en la restauración urbana.~~Un espacio ideal para grupos de restauración, conceptos gastronómicos premium, cafeterías de referencia o cualquier operador que quiera posicionarse en una de las zonas más atractivas y prestigiosas de Madrid.~~Características principales:~~ 227 m2 construidos~ 95,81 m2 en planta calle~ 131,61 m2 en planta sótano comercial~ 6 metros de fachada~ Licencia definitiva de hostelería~ Salida de humos instalada~ Posibilidad de gran terraza~ Ubicación prime en Chamberí~ Entorno residencial y empresarial de alto poder adquisitivo~ Zona gastronómica consolidada y de gran afluencia;

El local tiene 150 m + 50m todos ellos en concesion administrativa. Y una terraza descubierta de 100 metros. el numero de aforo del comedor son 68 comensales UNA DE LAS terrazas es para unos 60 comensales otra terraza, alrededor de unos 120 comensalesel interior del local se puede reformar siempre que no se modifique la estructura exterior el restaurane esta a pleno rendimiento, con una clientela muy consolidada!SITUADO EN PLENO PASEO MARITIMO, ZONA PRIVILEGIADA DE AMPLIA DEMANDA DURANTE TODO EL AÑO.;