Local en venta Puerto del Rosario

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRIANA! Local / Almacén a pie de calle~~Se vende versátil local comercial ubicado en la zona comercial por excelencia de Las Palmas de Gran Canaria: la Zona Comercial Abierta de Triana. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad.~~Características principales:~~1.- Ubicación residencial y comercial: Situado a pie de calle privativa.~2.- Accesibilidad total: Entrada directa desde la calle, completamente libre de barreras arquitectónicas (ideal para carga/descarga o movilidad reducida).~3.- Gran potencial: Su distribución y altura lo convierten en el espacio perfecto para negocios que no requieran techos altos o como un almacén de gran capacidad en pleno centro de la ciudad.~~Tanto si buscas expandir tu negocio, necesitas un centro logístico urbano o deseas realizar una inversión segura con alta rentabilidad, este inmueble es para ti.~~¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! ~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Vivienda situada en Calle AMANTILLO , en SANTA CRUZ DE TENERIFE. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Edificio completo de gran superficie en Plaza Silos, a 200 metros de la Plaza del Arenal y junto a la bodega histórica Tío Pepe~~Se presenta en exclusiva este edificio completo y diáfano, con más de 1.800 m2 construidos, distribuidos en tres plantas más azotea, ubicado en Plaza Silos, una zona muy accesible y con amplias bolsas de aparcamiento a pocos metros. Su situación es privilegiada: a tan solo 200 metros de la Plaza del Arenal, el corazón del centro de Jerez, y junto a la emblemática bodega Tío Pepe.~~El inmueble fue sede de los históricos Muebles La Fábrica, lo que le aporta una identidad reconocible y un volumen arquitectónico único en el entorno urbano. Cuenta con hueco para ascensor, escaleras amplias y una planta baja con gran fachada comercial hacia la plaza.~~Su estructura diáfana permite múltiples configuraciones, convirtiéndolo en un activo ideal para proyectos que valoren amplitud, centralidad y facilidad de acceso.~~✔ Usos recomendados ~~Por sus características técnicas y urbanísticas, el edificio es especialmente adecuado para:~~* Gimnasio o actividad deportiva interior~* Centro de formación o academia~* Showroom o exposición comercial~* Sede corporativa o administrativa~* Oficinas operativas de gran superficie~* Entidad pública, asociaciones o proyectos institucionales~~✔ Características principales~~* Más de 1.800 m2 construidos~* Tres plantas + azotea~* Distribución diáfana~* Hueco para ascensor~* Gran fachada comercial a Plaza Silos~* Excelente accesibilidad rodada~* A 200 metros de Plaza del Arenal~* Junto a la bodega Tío Pepe~* Amplias bolsas de aparcamiento en el entorno~* 3,42 m de altura desde el suelo al forjado en planta baja y 2,67 m en 1ª y 2ª planta~~ ✔ Ubicación estratégica~~El inmueble se sitúa en una zona que combina:~~* proximidad al centro histórico,~* facilidad de aparcamiento,~* visibilidad comercial,~* y conexiones rápidas hacia el resto de la ciudad.~~Distancias de interés~~* Plaza del Arenal → 200 m~* Bodega Tío Pepe → 50 m~* Aeropuerto de Jerez → 18 km~* El Puerto de Santa María → 15 km~* Cádiz centro → 28 km~~Exclusiva UMBRA Inmobiliaria~~Por encargo directo de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva, garantizando una gestión profesional sin interferencias de terceros. Rogamos no molestar a los propietarios ni a los ocupantes.~~ Información legal~Precio sin impuestos (7% ITP según perfil del comprador).~Gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no incluidos.~Disponible Documento Informativo Abreviado (Decreto 218/2005).;

Local comercial en venta en Trigueros de1.165 mMagnífica oportunidad de inversión en Trigueros. Se vende amplio local comercial de 1.165 m construidos, ubicado en esquina y con excelente visibilidad.El inmueble se distribuye en Planta baja y sótano de 624 mcada uno.Edificio en bruto con múltiples posibilidades de adaptación.Amplios ventanales con vistas tanto a la carretera principal como a la calle trasera.Balcones exteriores.Local muy luminoso. Excelente ubicación y comunicaciones.Situado a pie de calle y haciendo esquina, ideal para cualquier tipo de negocio o proyecto comercial.Una excelente opción tanto para inversión como para desarrollar un gran espacio comercial, empresarial o de servicios.Solicita más información sin compromiso.Impuestos según Ley. Gastos generados de la transmisión, notaría, registro e impuestos. NO incluidos. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del cliente. Decreto Junta de Andalucía 218/2005100 financiación con condiciones especiales. Sea propietario por la misma cuota de un alquiler. Llámenos y le asesoraremos. No deje pasar esta oportunidad!!!!Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

Se trata de un amplio restaurante situado en Torremelgarejo, muy cerca del circuito, con una extensión total aproximada de 1.600 metros. El establecimiento cuenta con tres salones independientes, ideales para organizar eventos, comidas familiares o grupos, ofreciendo versatilidad en el servicio y una excelente distribución para distintos ambientes. En la parte trasera dispone de un jardín amplio, perfecto para actividades al aire libre o para habilitar como zona de terraza. Esta área incluye un almacén adicional y un baño, lo que facilita la logística del negocio. En la zona frontal del restaurante se encuentran los baños principales, cómodos y de fácil acceso para los clientes. La propiedad cuenta también con una cocina totalmente funcional y una estancia que puede destinarse a vivienda, área de descanso para el personal o incluso como oficina interna, según las necesidades del negocio. En conjunto, es un local muy completo, espacioso y con múltiples posibilidades para explotación hostelera. ;

Suelo urbano, con una nave industrial de 570 m2 y una parcela de 1160 m2 en Bollullos Par del Condado (Huelva) estratégicamente ubicado.~El suelo permite una edificabilidad de 3144 m2 en tres plantas.~Su estructura es perfecta para múltiples usos, especialmente para actividades industriales o logísticas que requieran almacenamiento en frío. Dispone de cuatro cámaras frigoríficas preparadas para productos congelados, lo cual facilita la reactivación de la actividad de conservación en frío o la adaptación para otros usos de logística.~Incluye un muelle de descarga propio, optimizando la entrada y salida de mercancías. La nave cuenta con dos oficinas, ideales para tareas administrativas y una amplia zona de recepción. Tiene un patio espacioso y depósito de gasoil. El patio permite maniobras para vehículos de gran tamaño y facilita el aparcamiento de camiones. Además, el depósito de gasoil asegura la autonomía en el repostaje de la flota de la empresa, agilizando operaciones.~Tiene un gran potencial de uso en la Industria agroalimentaria ya que su estructura es ideal para manipular, almacenar y conservar productos agroalimentarios que requieran refrigeración además de por su centro de logística y distribución, pues con su muelle de carga y gran patio podría transformarse en un centro logístico que atienda a múltiples sectores. Al estar en terreno urbano, existe la opción de destinarlo a proyectos residenciales u otro tipo de edificaciones, sujetas a la normativa local.~Su ubicación es privilegiada, está situada en plena travesía central de Bollullos Par del Condado y a solo media hora de Sevilla y Huelva, ofrece fácil acceso a las principales autovías, haciendo de esta nave un punto estratégico para distribución y transporte.~~¡No pierdas esta oportunidad! Perfecta para quienes buscan un espacio de estas características. ¡Contáctanos para más información!;