Local en venta Puerto del Rosario

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de Local Comercial situado en Adeje, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 1387 m2 y útil 1244 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

Vivienda situada en Calle AMANTILLO , en SANTA CRUZ DE TENERIFE. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se trata de venta Local Comercial en período de OFERTA FLASH (has tu mejor puja).~Ubicado en el municipio del Aljaraque, Huelva. El local cuenta con una superficie total construida de 1423 m2 distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.~El local comercial se sitúa en la periferia de Aljaraque, teniendo buenos accesos por la A-49 y la N-431.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Edificio completo de gran superficie en Plaza Silos, a 200 metros de la Plaza del Arenal y junto a la bodega histórica Tío Pepe~~Se presenta en exclusiva este edificio completo y diáfano, con más de 1.800 m2 construidos, distribuidos en tres plantas más azotea, ubicado en Plaza Silos, una zona muy accesible y con amplias bolsas de aparcamiento a pocos metros. Su situación es privilegiada: a tan solo 200 metros de la Plaza del Arenal, el corazón del centro de Jerez, y junto a la emblemática bodega Tío Pepe.~~El inmueble fue sede de los históricos Muebles La Fábrica, lo que le aporta una identidad reconocible y un volumen arquitectónico único en el entorno urbano. Cuenta con hueco para ascensor, escaleras amplias y una planta baja con gran fachada comercial hacia la plaza.~~Su estructura diáfana permite múltiples configuraciones, convirtiéndolo en un activo ideal para proyectos que valoren amplitud, centralidad y facilidad de acceso.~~✔ Usos recomendados ~~Por sus características técnicas y urbanísticas, el edificio es especialmente adecuado para:~~* Gimnasio o actividad deportiva interior~* Centro de formación o academia~* Showroom o exposición comercial~* Sede corporativa o administrativa~* Oficinas operativas de gran superficie~* Entidad pública, asociaciones o proyectos institucionales~~✔ Características principales~~* Más de 1.800 m2 construidos~* Tres plantas + azotea~* Distribución diáfana~* Hueco para ascensor~* Gran fachada comercial a Plaza Silos~* Excelente accesibilidad rodada~* A 200 metros de Plaza del Arenal~* Junto a la bodega Tío Pepe~* Amplias bolsas de aparcamiento en el entorno~* 2,5m de altura desde el suelo al forjado del techo en 1ª y 2ª planta~~ ✔ Ubicación estratégica~~El inmueble se sitúa en una zona que combina:~~* proximidad al centro histórico,~* facilidad de aparcamiento,~* visibilidad comercial,~* y conexiones rápidas hacia el resto de la ciudad.~~Distancias de interés~~* Plaza del Arenal → 200 m~* Bodega Tío Pepe → 50 m~* Aeropuerto de Jerez → 18 km~* El Puerto de Santa María → 15 km~* Cádiz centro → 28 km~~Exclusiva UMBRA Inmobiliaria~~Por encargo directo de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva, garantizando una gestión profesional sin interferencias de terceros. Rogamos no molestar a los propietarios ni a los ocupantes.~~ Información legal~Precio sin impuestos (7% ITP según perfil del comprador).~Gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no incluidos.~Disponible Documento Informativo Abreviado (Decreto 218/2005).;

Activo inmobiliario de uso terciario compuesto por planta baja y entreplanta, integrado en un edificio construido en 1975 con tres plantas sobre rasante. La planta baja se destina a acceso y local comercial, y las plantas superiores a oficinas.~~Cuenta con una superficie útil aproximada de 1.407,84 m2 en planta baja y 766,38 m2 en entreplanta, sumando más de 2.170 m2 útiles. Su uso anterior fue almacén, exposición y venta de materiales, por lo que ofrece gran potencial para actividades comerciales, logísticas, de distribución o reposicionamiento de activo.~~Ubicado en una zona con buenas comunicaciones, dispone de acceso mediante el entramado viario generado por el desdoble de la N-340, con conexión rápida a otras localidades a través de autovías y carreteras. La población cuenta además con red urbana e interurbana de autobuses, taxis, estación de Renfe y puerto marítimo de pasajeros y mercancías. Los aeropuertos más cercanos son Gibraltar y Jerez de la Frontera.~~Importante: el inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin suministros debidamente contratados, por lo que no es posible visitarlo ni realizar una inspección interior.~~La transmisión se efectuará como cuerpo cierto y a tanto alzado, como un todo inseparable y en el estado físico, registral, catastral, urbanístico, administrativo y de conservación en el que se encuentre. El comprador asumirá la situación física del activo, las posibles discrepancias entre realidad física y registral o catastral, su eventual regularización y los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial.~~La propiedad no responderá del estado de conservación, de los vicios aparentes, de posibles discrepancias de cabida ni de los costes derivados de regularizaciones registrales, catastrales o administrativas. En caso de existir acciones judiciales o penales iniciadas por la ocupación, el adquirente podrá subrogarse en ellas en los términos legalmente previstos.~~La situación de ocupación puede impedir la tasación oficial conforme a la Orden ECO/805/2003, dificultar la financiación hipotecaria tradicional y también la obtención del certificado de eficiencia energética mientras persista dicha situación. El precio del inmueble se ha fijado teniendo en cuenta estas circunstancias.~~Se recomienda al comprador solicitar asesoramiento profesional y legal previo antes de formalizar la adquisición.~~📞 Solicite más información sin compromiso~Para ampliar detalles sobre este inmueble, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~🏡 0% Comisión para el Comprador~En Ikesa Real Estate no cobramos comisión al comprador en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo en la compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas entidades financieras, ofreciendo amplia cartera de activos, acceso a oportunidades bancarias, asesoramiento profesional, seguridad jurídica y transparencia durante todo el proceso.~~🌐 Más oportunidades en: www.ikesa.es;

Se trata de un amplio restaurante situado en Torremelgarejo, muy cerca del circuito, con una extensión total aproximada de 1.600 metros. El establecimiento cuenta con tres salones independientes, ideales para organizar eventos, comidas familiares o grupos, ofreciendo versatilidad en el servicio y una excelente distribución para distintos ambientes. En la parte trasera dispone de un jardín amplio, perfecto para actividades al aire libre o para habilitar como zona de terraza. Esta área incluye un almacén adicional y un baño, lo que facilita la logística del negocio. En la zona frontal del restaurante se encuentran los baños principales, cómodos y de fácil acceso para los clientes. La propiedad cuenta también con una cocina totalmente funcional y una estancia que puede destinarse a vivienda, área de descanso para el personal o incluso como oficina interna, según las necesidades del negocio. En conjunto, es un local muy completo, espacioso y con múltiples posibilidades para explotación hostelera. ;