Piso en venta en Centro, Córdoba

Vivir en Avenida de Cervantes, pleno centro de Córdoba, sin ruido ni estrés es posible.~Este piso lo demuestra.~~Imagina salir de casa y tener todo a un paso: zonas verdes, comercios, transporte, cafés y servicios sin renunciar a la tranquilidad. Esa es la ventaja de este hogar situado en una de las avenidas más emblemáticas y demandadas de la ciudad.~~Lo que realmente importa~~Ubicación privilegiada en pleno centro~En Avenida de Cervantes, junto a RENFE y Estación de Autobuses, con movilidad perfecta sin necesidad de coche. Una dirección valorada por quienes buscan comodidad, conexión y calidad de vida.~~Espacio amplio y versátil~Cinco dormitorios y dos baños completos. Ideal para familias grandes, teletrabajadores o como inversión para despacho profesional, consulta o alquiler por habitaciones.~~Exterior pero tranquilo~Situado en una calle con paso, pero libre del ruido constante. Luz natural, ventilación y privacidad, algo cada vez más difícil de encontrar en el centro.~~Comodidades clave~-Ascensor para facilitar el día a día ~-Posibilidad de adquirir cochera por 30.000€ mas, un auténtico valor añadido en esta zona.~~Un entorno que lo tiene todo~~Comercios, supermercados, colegios, biblioteca, restauración y zonas verdes. Aquí puedes vivir sin depender del coche y con todo lo necesario al alcance.~~Una oportunidad real~~• Amplio, luminoso y con distribución funcional~• Ubicación premium en Avenida de Cervantes~• Ascensor y cochera opcional~• Posibilidad de entrar a vivir sin reformas~• Gran potencial como vivienda habitual o inversión segura~~¿Lo imaginas como tu próximo hogar?~Contáctanos para visitarlo. Notarás la diferencia en cuanto cruces la puerta.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Imagina vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios al alcance de la mano, pero disfrutando de la calma. Esta propiedad te ofrece exactamente eso: la combinación perfecta de ubicación premium y tranquilidad.~~Ubicación Inmejorable: Situado estratégicamente junto a la Estación de Trenes y Autobuses, facilita la movilidad diaria y los viajes. Te sitúa en el corazón de la ciudad, con acceso rápido a todas las comodidades.~~Amplitud y Flexibilidad: Sus 5 dormitorios y 2 baños completos lo convierten en el lienzo perfecto. Ideal para familias numerosas, profesionales que teletrabajan (despachos independientes), o como una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad o subdivisión.~~Luz y Silencio: Al ser exterior, disfruta de abundante luz natural y ventilación, pero está inteligentemente ubicado en una calle que lo aísla del bullicio constante del centro.~~Comodidades Exclusivas: Disfruta de la comodidad del ascensor y, lo más valorado en la zona, opción de una plaza de cochera (30.000 €)no incluida en el precio, eliminando la preocupación por el aparcamiento.~~El vecindario es vibrante y funcional: comercios locales, supermercados, colegios, biblioteca y zonas verdes están a pocos pasos. Podrás disfrutar de una rica oferta de restauración (cafés, bares, restaurantes) sin necesidad de desplazarte en coche. ~~Todo lo esencial está cubierto con esta vivienda, tamaño, ubicación prime, cochera, ascensor y orientación luminosa.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~~~;

Imagínate vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios al alcance de la mano, pero sin el caos. Justo eso es lo que ofrece este piso 👌🏼~~✅ Lo que realmente importa~~Ubicación estratégica: junto a la estación de trenes y autobuses, ideal para moverte sin coche. Te sitúa en el corazón de la ciudad, con acceso rápido a todo.~~Espacio amplio: 5 dormitorios y 2 baños completos. Perfecto para familias grandes, personas que teletrabajan, o incluso para subdividir como inversión o poner tu propio negocio.~~Exterior pero silencioso: en una calle con paso pero alejado del bullicio cercano —disfrutas de luz natural y ventilación, sin ruido constante.~~Comodidades incluidas: ascensor que te quita escaleras de encima. ~~Entorrno:~~Servicios de todo tipo: comercios, supermercados, colegios, biblioteca, zonas verdes. No tienes que desplazarte lejos para lo que necesitas cada día.~~Restauración cerca: cafés, bares, restaurantes donde relajarte, reunirte, vivir.~~🔑 Por qué este piso es una oportunidad de verdad~~Es grande. Espacio para crecer, para necesitar menos, para vivir más cómodo.~~Todo lo esencial ya lo tiene: ubicación, cochera, ascensor, buena luz.~~Puedes entrar a vivir sin tener que hacer grandes reformas o sacrificar ubicación.~~Potencial: ideal para quien busca un hogar permanente o para quien ve una inversión a medio plazo.~~Cochera opcional en 30.000 €.~~📲 ¿Te lo imaginas ya como tu hogar? Contáctame hoy mismo para verlo. Te garantizo que sentirás la diferencia en cuanto cruces la puerta~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~~;

Imagínate vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios al alcance de la mano, pero sin el caos. Justo eso es lo que ofrece este piso 👌🏼~~✅ Lo que realmente importa~~Ubicación estratégica: junto a la estación de trenes y autobuses, ideal para moverte sin coche. Te sitúa en el corazón de la ciudad, con acceso rápido a todo.~~Espacio amplio: 5 dormitorios y 2 baños completos. Perfecto para familias grandes, personas que teletrabajan, o incluso para subdividir como inversión o poner tu propio negocio.~~Exterior pero silencioso: en una calle con paso pero alejado del bullicio cercano —disfrutas de luz natural y ventilación, sin ruido constante.~~Comodidades incluidas: ascensor que te quita escaleras de encima. ~~Entorrno:~~Servicios de todo tipo: comercios, supermercados, colegios, biblioteca, zonas verdes. No tienes que desplazarte lejos para lo que necesitas cada día.~~Restauración cerca: cafés, bares, restaurantes donde relajarte, reunirte, vivir.~~🔑 Por qué este piso es una oportunidad de verdad~~Es grande. Espacio para crecer, para necesitar menos, para vivir más cómodo.~~Todo lo esencial ya lo tiene: ubicación, cochera, ascensor, buena luz.~~Puedes entrar a vivir sin tener que hacer grandes reformas o sacrificar ubicación.~~Potencial: ideal para quien busca un hogar permanente o para quien ve una inversión a medio plazo.~~Cochera opcional en 30.000 €.~~📲 ¿Te lo imaginas ya como tu hogar? Contáctame hoy mismo para verlo. Te garantizo que sentirás la diferencia en cuanto cruces la puerta~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~~;

Vivir aquí es sentir el pulso de la ciudad sin renunciar a la calma. ~~Junto a la emblemática Plaza de las Tendillas, esta exclusiva vivienda ofrece amplitud, luz y una distribución pensada para disfrutar. ~En un edificio sin barreras arquitectónicas, el piso separa con elegancia la zona de día y la de descanso. Cinco amplios dormitorios, uno de ellos en suite, tres baños, un gran salón bañado por luz natural, despacho independiente y cocina totalmente equipada crean un hogar cómodo y funcional. ~~Como valor añadido, un trastero en azotea de 20 m2 con luz natural y la opción de un amplio garaje. ~~Un lujo discreto en el corazón de Córdoba.~~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

PRESENTAMOS PISO EN EL CENTRO ~~Descubra esta exclusiva vivienda situada junto a la plaza de las Tendillas. Con cinco dormitorios—incluyendo un principal con baño en suite—y dos baños adicionales. El gran salón cuenta con dos ventanales generosos que permiten la entrada de luz natural durante todo el día; además dispone de un despacho ideal para home office o estudio personal y una cocina totalmente equipada. Complementando esta oferta única está incluido un trastero en la azotea (20 metros cuadrados). Opcionalmente ofrecemos un amplio garaje disponible por 40.000 euros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;