Piso en venta en Centro, Córdoba

PISO EN EL CENTRO DE CÓRDOBA ~~Presentamos piso de 5 dormitorios y 2 baños completos, ubicado en el centro. Es exterior y cuenta con ascensor.~~Cochera opcional en 30.000 €.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Imagina vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios al alcance de la mano, pero disfrutando de la calma. Esta propiedad te ofrece exactamente eso: la combinación perfecta de ubicación premium y tranquilidad.~~Ubicación Inmejorable: Situado estratégicamente junto a la Estación de Trenes y Autobuses, facilita la movilidad diaria y los viajes. Te sitúa en el corazón de la ciudad, con acceso rápido a todas las comodidades.~~Amplitud y Flexibilidad: Sus 5 dormitorios y 2 baños completos lo convierten en el lienzo perfecto. Ideal para familias numerosas, profesionales que teletrabajan (despachos independientes), o como una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad o subdivisión.~~Luz y Silencio: Al ser exterior, disfruta de abundante luz natural y ventilación, pero está inteligentemente ubicado en una calle que lo aísla del bullicio constante del centro.~~Comodidades Exclusivas: Disfruta de la comodidad del ascensor y, lo más valorado en la zona, opción de una plaza de cochera (30.000 €)no incluida en el precio, eliminando la preocupación por el aparcamiento.~~El vecindario es vibrante y funcional: comercios locales, supermercados, colegios, biblioteca y zonas verdes están a pocos pasos. Podrás disfrutar de una rica oferta de restauración (cafés, bares, restaurantes) sin necesidad de desplazarte en coche. ~~Todo lo esencial está cubierto con esta vivienda, tamaño, ubicación prime, cochera, ascensor y orientación luminosa.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~~~;

Imagínate vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios al alcance de la mano, pero sin el caos. Justo eso es lo que ofrece este piso 👌🏼~~✅ Lo que realmente importa~~Ubicación estratégica: junto a la estación de trenes y autobuses, ideal para moverte sin coche. Te sitúa en el corazón de la ciudad, con acceso rápido a todo.~~Espacio amplio: 5 dormitorios y 2 baños completos. Perfecto para familias grandes, personas que teletrabajan, o incluso para subdividir como inversión o poner tu propio negocio.~~Exterior pero silencioso: en una calle con paso pero alejado del bullicio cercano —disfrutas de luz natural y ventilación, sin ruido constante.~~Comodidades incluidas: ascensor que te quita escaleras de encima. ~~Entorrno:~~Servicios de todo tipo: comercios, supermercados, colegios, biblioteca, zonas verdes. No tienes que desplazarte lejos para lo que necesitas cada día.~~Restauración cerca: cafés, bares, restaurantes donde relajarte, reunirte, vivir.~~🔑 Por qué este piso es una oportunidad de verdad~~Es grande. Espacio para crecer, para necesitar menos, para vivir más cómodo.~~Todo lo esencial ya lo tiene: ubicación, cochera, ascensor, buena luz.~~Puedes entrar a vivir sin tener que hacer grandes reformas o sacrificar ubicación.~~Potencial: ideal para quien busca un hogar permanente o para quien ve una inversión a medio plazo.~~Cochera opcional en 30.000 €.~~📲 ¿Te lo imaginas ya como tu hogar? Contáctame hoy mismo para verlo. Te garantizo que sentirás la diferencia en cuanto cruces la puerta~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~~;

"En Córdoba, en pleno corazón de la ciudad.~Elegante vivienda de cuatro dormitorios y cuatro baños completos.~Magnífica distribución que permite privacidad y funcionalidad.~La propiedad cuenta además INCLUIDO EN EL PRECIO, con una plaza de garaje para dos vehículos y trastero.~Ascensor, aire acondicionado, calefacción.... ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oportunidad única! Piso en el corazón de Córdoba~~Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable, este es tu hogar ideal. Ponemos a la venta un magnífico piso en el centro de Córdoba, ubicado en una zona privilegiada, con todos los servicios a tu alcance.~~✨ Características principales:~✔ 4 dormitorios amplios y luminosos~✔ 2 baños completos~✔ Edificio con ascensor (tercera planta)~✔ Espacios bien distribuidos y gran potencial~~El piso cuenta con reforma de electricidad , trastero en el mismo edificio y lujosa ubicación.~Disfruta de la comodidad de vivir en pleno centro, con comercios, restaurantes, colegios y transporte público a pocos pasos. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que asciende a 2.5% más IVA;

Piso en Venta - Ideal para Familias y Inversores~~Ubicado en una zona estratégica junto a la estación de trenes y autobuses, este amplio piso de 174 m2 es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad. ~Con 5 dormitorios y 2 baños completos, este espacio es ideal para familias numerosas o para aquellos que desean tener un hogar con espacio suficiente para crecer. A pesar de estar en una calle con paso, el piso es exterior y sorprendentemente silencioso, lo que garantiza tranquilidad en el día a día.~~El edificio cuenta con ascensor y cochera propia, facilitando el acceso y el estacionamiento. Además, la ubicación es inmejorable: tendrás a tu disposición una variedad de servicios como comercios, supermercados, colegios y zonas verdes cercanas. Para los amantes de la buena comida, la oferta de cafés, bares y restaurantes en la zona es amplia, perfecta para relajarse y disfrutar de momentos agradables.~~Este piso, construido en 1978 y en buen estado, está listo para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas. ~Con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, la vivienda se adapta a todas las estaciones del año. También es apta para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción inclusiva. ~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir un hogar que combina espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. ~Este piso no solo es ideal para vivir permanentemente, sino que también representa una excelente inversión a medio plazo. ~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;