Casa en venta en Barrio San Lazaro, Granada

REFERENCIA: E-SU-SOL-26~~Ponemos a la venta este fascinante ático, amplio y luminoso, con una excelente orientación suroeste y en pleno centro de la ciudad.~Dispone de una amplia terraza, que se convierte en uno de los principales atractivos del inmueble. Se trata de un espacio exterior que aporta una excelente continuidad al espacio privado de la vivienda y ofrece a su vez gran versatilidad de usos. Sus vistas espectaculares, a Sierra Nevada y la Alhambra, ofrecen un atractivo único difícil de superar y poco habitual en edificios de la zona.~~🌟 Características Principales:~La propiedad cuenta con un Salón-Comedor con salida directa a la terraza, creando un espacio muy agradable y funcional, tanto para la actividad cotidiana como para los ratos de ocio.~Dispone de tres dormitorios con gran capacidad para las camas y sus respectivos armarios.~Dos Baños completos, para reformar y gozar de la vivienda.~Cocina independiente con terraza lavadero, aportando un espacio adicional así como ventilación directa y natural.~El edificio cuenta además con ascensor facilitando un cómodo acceso desde cualquier planta.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***;

REFERENCIA: E-SU-SOL-26~~Ponemos a la venta este fascinante ático, amplio y luminoso, con una excelente orientación suroeste y en pleno centro de la ciudad.~Dispone de una amplia terraza, que se convierte en uno de los principales atractivos del inmueble. Se trata de un espacio exterior que aporta una excelente continuidad al espacio privado de la vivienda y ofrece a su vez gran versatilidad de usos. Sus vistas espectaculares, a Sierra Nevada y la Alhambra, ofrecen un atractivo único difícil de superar y poco habitual en edificios de la zona.~~🌟 Características Principales:~La propiedad cuenta con un Salón-Comedor con salida directa a la terraza, creando un espacio muy agradable y funcional, tanto para la actividad cotidiana como para los ratos de ocio.~Dispone de tres dormitorios con gran capacidad para las camas y sus respectivos armarios.~Dos Baños completos, para reformar y gozar de la vivienda.~Cocina independiente con terraza lavadero, aportando un espacio adicional así como ventilación directa y natural.~El edificio cuenta además con ascensor facilitando un cómodo acceso desde cualquier planta.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***;

El Secreto mejor guardado: Ático Exclusivo en Centro Historico, Un Mirador Privado entre Bib-Rambla y la Catedral~~Descubra una de las joyas mejor guardadas del corazón histórico de Granada: Este ático singular, situado en la exclusiva Planta Torreón de un edificio rehabilitado, no es solo una propiedad: es un mirador privado sobre la historia de la ciudad.~~➢ Espacios que Inspiran:~Con una superficie de 90,50 m2 construidos y reformado íntegramente en 2007, con un gusto exquisito, esta vivienda destaca por una luminosidad excepcional en cada estancia. Se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo comodidad y versatilidad en el centro de la ciudad. ~~➢ El Tesoro: Sus Terrazas:~El verdadero lujo de este ático es su espacio exterior. Cuenta con una espectacular terraza privativa de 26,50 m2, ideal para disfrutar de comidas cenas con vistas al casco antiguo, con la Alhambra y Sierra Nevada como telón de fondo. Además, dispone de un acceso exclusivo a un terrao superior de aproximadamente 9 m2; Un pequeño mirador para admirar los atardeceres granadinos con una panorámica todavía más impresionante.~~➢ Confort y Calidad de Vida~Pensada para vivir bien, la vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado, bomba de calor y una acogedora estufa de pellets. Cada detalle ha sido cuidado para garantizar bienestar y eficiencia.~~➢ Seguridad Jurídica y Valor Seguro~A diferencia de otras propiedades en el casco histórico, este ático ofrece una tranquilidad total al comprador:~▪︎ Situación AFO regularizada: Cuenta con el reconocimiento de Asimilado al Fuera de Ordenación (Expediente 3159/2014).~▪︎ Sin cargas pendientes. ~▪︎ Ubicación Premium: A un paso de la Catedral, Bib-Rambla y el Albaicín, rodeado de la mejor oferta gastronómica y cultural de Granada.~▪︎ TIENE ASCENSOR hasta la 3era planta , pero hay escaleras para acceder a la vivienda desde la 3era planta. (ver tour virtual).~~Una inversión sólida en una ciudad con un patrimonio histórico inigualable.~~¡Solicite información hoy mismo, antes de que esta joya deje de ser un secreto!~Visitas disponibles bajo cita previa.;

Ático exclusivo en el corazón de Granada.~Vive el centro desde las alturas en este espectacular ático único, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad.~2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite.~2 baños completos, diseño cómodo y funcional.~En la planta principal encontrarás una encantadora terraza, ideal para desayunos al aire libre o momentos de relax.~El verdadero lujo está arriba: una impresionante terraza privada de 50 m2 con vistas panorámicas 360º, donde Granada se despliega ante ti. Un espacio perfecto para disfrutar del sol, organizar reuniones o simplemente desconectar.~Plaza de garaje incluida, un auténtico privilegio en pleno centro.~Ascensor con acceso directo al interior de la vivienda, aportando máxima comodidad, privacidad y exclusividad.~Una vivienda única para quienes buscan algo especial: luz, terrazas, vistas y una ubicación inmejorable.~Nota legal:~Las superficies expresadas tienen carácter orientativo y no tienen valor contractual.~El precio de venta indicado no incluye:~o Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~o Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~o Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

¿Quiere un ÁTICO en pleno CENTRO DE GRANADA?, junto al PASEO DEL SALÓN y rodeado de todos los servicios. Muy LUMINOSO, 4 dormitorios, 3 con acceso a la terraza de 31 m2. Ideal para INVERSIÓN y vivir en FAMILIA, cocina con LAVADERO y 2 BAÑOS COMPLETOS. Ventanas de PVC OSCILOBATIENTES, aire acondicionado y CALEFACCIÓN INDIVIDUAL, ¡a qué espera! ¡no deje perder esta oportunidad! Llámenos, realice su tour virtual con nuestros agentes y prepararemos su visita.~El precio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos serán los que correspondan según la legislación vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.~La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Fantástico ático dúplex en urbanización privada con maravillosas vistas, la vivienda consta de tres dormitorios, dos baños uno en suite en dormitorio principal, cocina marca Smith con electrodomésticos Siemens con despensa/ lavadero abierta al salón con acceso a una de las amplias terrazas y vistas fantásticas, con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. En amplia urbanización con piscina y zonas verdes. Completamente reformado, con ventanas con rotura de puente térmico y aislamiento perimetral, 10 placas solares, aire acondicionado por splits y estufa de pellets en el salón. Calificación energética A A~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;