Local en venta en Can Gambús, San Quirico del Vallés

Te presentamos, EN EXCLUSIVA, este local comercial en planta baja, situado en los bajos de un edificio residencial y con excelente visibilidad desde la calle.~~El local cuenta con una superficie de 73 m2 en planta, actualmente habilitado como tienda, con zona de exposición, probador, pequeño almacén y baño completo con plato de ducha. Dispone de dos grandes persianas eléctricas, que aportan comodidad y seguridad, así como aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.~~En la planta altillo, de 22 m2, encontramos una habitación doble muy luminosa, con ventanales a la calle, y un aseo, donde se ubica el calentador de agua eléctrico.~~Un espacio versátil y con muchas posibilidades, ideal tanto para negocio comercial, despacho profesional o almacén, e incluso con opción de cambio de uso a vivienda (previa tramitación).~~Una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan un inmueble funcional, bien ubicado y con múltiples opciones de aprovechamiento.~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell~;