Local en venta en Centro, Santa Margarida i els Monjos

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de Local en planta baja del edificio en SANTA MARGARIDA I ELS MONJOS (BARCELONA), con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~El inmueble tiene una superficie construida de 302 m2 y útil de 302 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~Magnífica oportunidad de local en planta baja del edificio en , con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~;

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 185,82 m2 aproximadamente, pudiendo ampliar la superficie con los locales a la venta que son colindantes. Se distribuye entre planta baja y altillo, situado en pleno centro de El Vendrell, en una zona consolidada, dinámica y con gran visibilidad.~~Por sus características, este inmueble resulta especialmente interesante para desarrollar un negocio de alquiler de boxes, trasteros privados o espacios de almacenaje urbano, una actividad en pleno auge por la creciente falta de espacio en viviendas, comercios y pequeños negocios.~~Cada vez más personas necesitan un lugar seguro donde guardar muebles, herramientas, bicicletas, material deportivo, stock, documentación o artículos de temporada. Esta necesidad convierte los espacios privados de almacenaje en un servicio con alta demanda y gran proyección.~~El local dispone de acceso directo a pie de calle, facilitando la entrada y salida de objetos, cajas o mercancías. Además, permite crear una imagen comercial moderna mediante escaparates vinilados, iluminación LED, señalética llamativa, control de accesos, cámaras de seguridad y boxes interiores de distintos tamaños.~~El alquiler de trasteros destaca por ser un negocio de continuidad, con ingresos recurrentes, gestión sencilla y costes de mantenimiento reducidos frente a otros modelos comerciales. Una vez acondicionado, puede funcionar con una estructura ligera y alquileres mensuales flexibles para particulares, autónomos, comercios y pequeñas empresas.~~El local se encuentra en estado diáfano de origen, pendiente de acondicionamiento interior, lo que permite diseñar desde cero una distribución eficiente, segura y adaptada a la actividad deseada.~~Se integra en un edificio residencial plurifamiliar de cinco plantas sobre rasante y una planta sótano, en una zona con comercios, restauración, bancos, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y zonas verdes.~~El Vendrell es uno de los municipios con mayor actividad del Baix Penedès, con crecimiento residencial, comercial y turístico. Cuenta con buenas comunicaciones mediante AP-7, C-32 y N-340, conexión con Tarragona, Barcelona y la Costa Dorada, estación de tren, autobuses y proximidad al puerto deportivo.~~Además del alquiler de boxes, el local permite otros usos: centro profesional, showroom, oficina comercial, academia, clínica especializada, comercio de proximidad, centro de servicios o pequeño espacio logístico urbano.~~Una oportunidad ideal para emprender o invertir en un negocio moderno, necesario y con futuro.~~📌 Transmisión sujeta a IVA. El comprador deberá ser sujeto pasivo de IVA, como autónomo o empresa.~~📌 El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, notaría, registro o gestión.~~📌 Las imágenes, renders o recreaciones son orientativas, ilustrativas y no contractuales.~~📌 Honorarios inmobiliarios a cargo de la propiedad.~~📌 Al solicitar información, el interesado autoriza ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.;

Local de 214 m2, con puerta corredera, con instalación de luz y agua hecha. Ideal para cualquier clase de negocio o por garaje. Ubicado en muy buena zona y con mucha luz natural.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

Local comercial de 200 metres, en un edifici de l'any 2002, a la localitat d'Igualada. Disposa de finestrals al carrer. Situal a la rambla Sant Ferran, a prop del centre de la població amb tots els serveis bàsics a l'abast, col·legis i similars. ~Ideal per a negocis i oficines.~~Condicions Especials~L'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret a l'adquisició preferent d'aquest. El venedor no respon ni de la solvència de l'arrendament, ni de les condicions del contracte d'arrendament en què se subrogarà l'adquirent. L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedeixen la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble, mentre perduri la situació, no podrà ser hipotecat. En conseqüència, no es pot constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament) i l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica.~~Inscripció al Registre de la Propietat en tràmit. Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional abans de prendre la decisió de compra.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle JOAN SERRA I CONSTANSO, IGUALADA, BARCELONA. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;

Le ofrecemos en venta este local comercial en buena zona, en Sant Andreu de la Barca.~~Rodeada de oficinas, tiendas de todo tipo, zapaterías, ropa, farmacia, supermercados, ópticas, oficinas bancarias, etc., además de transporte público.~~Ideal para empresas de catering, laboratorios, y también restauración.~~Dispone de 246 m2 distribuidos en una sola planta, en sótano. Tiene varias salas o espacios, siendo las dos más grandes de 98 y 47 m2. Dispone de salida de humos, baños masculinos y femeninos, almacén y cocina.~~Para más información y/o agendar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~(No incluidos los gastos inherentes de la compra en el precio)~~Trabajamos sobre la base de la representación del propietario en todo el proceso de venta o alquiler de su vivienda, desde el inicio hasta el final.~~Nuestra misión es encontrar el inmueble ideal para nuestros clientes, para hacer realidad los sueños y cubrir las necesidades de vida futura.~~Somos conscientes que estamos trabajando en uno de los proyectos más importantes de la vida de las personas. Por eso nos implicamos al máximo en realizar de la forma más eficiente nuestro trabajo, efectuando un asesoramiento personalizado en la compra-venta y gestión, de la vivienda que se vende.~Consulte con nosotros su Financiación. Le pondremos en contacto con los mejores profesionales para que le realicen un estudio financiero que se adapte a sus necesidades.~~Formamos parte del colectivo MLS ÁGORA AGRUPACIÓN INMOBILIARIA y del colectivo AMPSI con los cuales colaboramos y compartimos las propiedades que cada una de las inmobiliarias tenemos, Gestionando los inmuebles de manera conjunta. Trabajamos bajo el mismo código ético. Los mismos procedimientos de Trabajo y damos mejor asesoramiento al Cliente buscando siempre su satisfacción.~ ~ CALIDAD Y SERVICIO - Agencia AICAT nº. 3606 - Administrador de Finques nº 5.017 ~~;