Casa en venta , Rute

Te ofrecemos esta hermosa casa semi reformada, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y con grandes posibilidades de personalización. Con una superficie generosa, cuenta con espacios amplios y luminosos, perfectos para adaptarse a tus necesidades.Ubicada en una zona tranquila, pero con algunos comercios cercanos para tu comodidad diaria, podrás disfrutar de la cercanía a restaurantes, tiendas y servicios, sin perder la conexión con la naturaleza. Además, la propiedad está cerca de parques y espacios naturales con rutas senderistas a pocos minutos a pie, lo que te permitirá disfrutar de un ambiente relajado y rodeado de verde.Es una opción perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre vida urbana y naturaleza, en un vecindario que promete tranquilidad y comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacerla tuya!;

CASA SEÑORIAL EN BUEN ESTADO AL LADO DEL CENTRO MEDICO, PARQUE, SUPERMERCADOS, MERCADO,...PARA INVERSORES, SE PUEDEN HACER TRES VIVIENDASMONTACARGAS;

Casa Independiente en Rute - Espacio y Comodidad para tu Familia Descubre esta impresionante casa independiente de 292 m² construidos, ubicada en la encantadora localidad de Rute. Con tres plantas que ofrecen un diseño funcional y acogedor, esta propiedad es ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia. El sótano cuenta con una rampa adaptada y un aseo, además de una chimenea que brinda calidez a tus reuniones. Dos espacios diferentes para fiestas y eventos familiares te permitirán crear recuerdos únicos. La planta baja, accesible mediante ascensor, alberga un amplio salón y una cocina espaciosa, perfectos para compartir. También encontrarás un dormitorio y un baño en esta planta, junto a un lavadero independiente en el patio, que se convierte en el lugar ideal para disfrutar del aire libre. La primera planta ofrece dos habitaciones con armarios empotrados y un baño, destacando la habitación principal que cuenta con una terraza privada muy grande, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. En la segunda planta, otra terraza te espera con maravillosas vistas a la sierra, un espacio perfecto para contemplar la naturaleza. Además, la casa está equipada con placas solares, lo que contribuye a un estilo de vida más sostenible. No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad que combina comodidad, funcionalidad y belleza. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ;

QUIERES LA CASA DE TUS SUEÑOSLA TENEMOS!!!EXPLENDIDA CASA SITUADA A LAS AFUERAS DE UNO DE LOS PUEBLOS MAS EMBLEMATICOS DE SUBBETICA CORDOBESA, UN PUEBLO TURISTICO QUE NO DEJA INDIFERENTE A TODO AQUEL QUE NOS VISITAESTA FORMADA POR 3 DORMITORIOS, DOS CUARTOS DE BAÑOS COMPLETOS, ZONA DE LAVANDERIA, SALITA, SALON, COCINA TOTALMENTE AMUEBLADAPATIO CERRADO POR PANELES DE CRISTAL, PORCHE Y TERRAZABAJO LA VIVIENDA DISPONES DE UN MAGNIFICO GARAJE QUE OCUPA TODA LA SUPERFICIE DE LA CASA, IDEAL PARA CUALQUIER NEGOCIO O SIMPLEMENTE PARA CREAR UNA ZONA MAS DE OCIO PARA LA FAMILIANO DUDES EN VISITARNOS, TU SUEÑO ESTA MAS CERCA DE LO QUE PIENSAS;

Hay casas que se habitan y se sienten. Vivir en el corazón de la comarca de Antequera, en el idílico pueblo de Cuevas de San Marcos, es elegir una vida más serena y auténtica rodeada de luz y naturaleza en el centro neurálgico de Andalucía.~Esta amplia casa de 221 m2 es el escenario perfecto para escribir recuerdos inolvidables.~Desde el primer paso en su zaguán, la vivienda te envuelve con sus techos altos y sus grandes ventanales de madera por los que entra una luz cálida y natural que le imprimen majestuosidad y un carácter único.~El corazón de la casa y sus rincones:(275 m2 de parcela)~• Tardes al calor del fuego: La cocina, amplia y acogedora, cuenta con su propia zona de comedor y una gran chimenea. Imagina las mañanas de invierno preparando el desayuno o las largas sobremesas en familia al calor del hogar.~• Espacio y confort: Su gran salón es un refugio perfecto para el descanso. En la planta alta, tres dormitorios rebosantes de tranquilidad y un baño con ducha te ofrecen el confort diario que necesitas.~• Un rincón especial para tus visitas: Pensado para dar privacidad a quienes más quieres, la vivienda cuenta con un anexo independiente para invitados. Un dormitorio exclusivo con su propio baño con bañera, accesible tanto desde el interior como desde el patio, ideal para acoger a familiares, amigos o crear un estudio privado donde inspirarte.~Tu oasis privado al aire libre (153 m2 de patio):~El verdadero tesoro de esta propiedad se despliega al cruzar hacia el exterior. Sus 153 metros de patio ofrecen un lienzo en blanco repleto de posibilidades para crear el espacio exterior de tus sueños:~• Piscina privada: Diseña tu propia piscina donde refrescarte y disfrutar del sol durante los largos meses de verano.~• Zona de relax y chill-out: Crea un rincón con sofás de exterior y vegetación para desconectar, leer o saborear un café al atardecer.~• Zona de barbacoa: El escenario perfecto para organizar comidas al aire libre y reuniones inolvidables con amigos y familia.~• Huerto urbano o jardín: Si te apasiona la naturaleza, tendrás espacio de sobra para cultivar tu propio huerto de frutas y hortalizas ecológicas o llenar el patio de flores.~• Terraza: Sube a la terraza y contempla las vistas al patio. Un rincón mágico para respirar aire puro y contemplar el entorno cada mañana.~Una vida cómoda y auténtica:~Aquí no tendrás que renunciar a nada. Ubicada en pleno pueblo, disfrutarás de la calidez de la vida comunitaria con todos los servicios a mano, la tranquilidad de estar a un paso de parajes naturales únicos como el Pantano de Iznájar y el río Genil y las diferentes rutas de senderismo para poder disfrutar de momentos únicos al aire libre.~Perfectamente conectada con todas las ciudades andaluzas, a 50 minutos se puede disfrutar de las playas malagueñas o pasear por Córdoba, en 30 minutos está Antequera o Lucena y poco más de una hora Granada.~No es solo una casa, es el estilo de vida pausado, libre y acogedor que estabas buscando.~¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a sentirla en persona y enamórate de cada rincón.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 179.760€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV.~;

Descubre esta preciosa casa rústica de dos plantas, un refugio de paz ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza.~~En la planta baja te recibe un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores junto al fuego. La cocina, totalmente equipada, es luminosa y práctica, ideal para preparar tus comidas mientras disfrutas de las vistas del entorno. También encontrarás un amplio dormitorio, un baño completo y una zona de almacenaje que aporta funcionalidad al día a día.~~En la planta alta se ubican cuatro dormitorios llenos de luz y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo amplitud y confort.~~El exterior es un verdadero placer: un porche con vistas panorámicas a la montaña invita a relajarse y disfrutar de la calma del entorno. La piscina y la zona de barbacoa son perfectas para compartir con amigos y familia, mientras que el comedor de verano permite comer al aire libre rodeado de naturaleza. Además, el huerto te brinda la oportunidad de cultivar tus propias frutas y verduras.~~La finca incluye una casa centenaria anexa, llena de historia y con un gran potencial para reformar y convertir en un proyecto personal a tu gusto. También dispone de una amplia zona de aparcamiento, y todo esto en un entorno privado y seguro, rodeado de majestuosas montañas, antiguos olivos y el suave murmullo de un arroyo cercano.~~Si buscas un hogar con alma, donde la naturaleza y la tranquilidad se vivan cada día, esta finca es perfecta. Un lugar donde descansar, disfrutar y crear recuerdos inolvidables.~ Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto.~~*MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA*~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. NBC~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 247.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor;