Casa en venta , Rute

Te ofrecemos esta hermosa casa semi reformada, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y con grandes posibilidades de personalización. Con una superficie generosa, cuenta con espacios amplios y luminosos, perfectos para adaptarse a tus necesidades.Ubicada en una zona tranquila, pero con algunos comercios cercanos para tu comodidad diaria, podrás disfrutar de la cercanía a restaurantes, tiendas y servicios, sin perder la conexión con la naturaleza. Además, la propiedad está cerca de parques y espacios naturales con rutas senderistas a pocos minutos a pie, lo que te permitirá disfrutar de un ambiente relajado y rodeado de verde.Es una opción perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre vida urbana y naturaleza, en un vecindario que promete tranquilidad y comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacerla tuya!;

CASA SEÑORIAL EN BUEN ESTADO AL LADO DEL CENTRO MEDICO, PARQUE, SUPERMERCADOS, MERCADO,...PARA INVERSORES, SE PUEDEN HACER TRES VIVIENDASMONTACARGAS;

Casa Independiente en Rute - Espacio y Comodidad para tu Familia Descubre esta impresionante casa independiente de 292 m² construidos, ubicada en la encantadora localidad de Rute. Con tres plantas que ofrecen un diseño funcional y acogedor, esta propiedad es ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia. El sótano cuenta con una rampa adaptada y un aseo, además de una chimenea que brinda calidez a tus reuniones. Dos espacios diferentes para fiestas y eventos familiares te permitirán crear recuerdos únicos. La planta baja, accesible mediante ascensor, alberga un amplio salón y una cocina espaciosa, perfectos para compartir. También encontrarás un dormitorio y un baño en esta planta, junto a un lavadero independiente en el patio, que se convierte en el lugar ideal para disfrutar del aire libre. La primera planta ofrece dos habitaciones con armarios empotrados y un baño, destacando la habitación principal que cuenta con una terraza privada muy grande, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. En la segunda planta, otra terraza te espera con maravillosas vistas a la sierra, un espacio perfecto para contemplar la naturaleza. Además, la casa está equipada con placas solares, lo que contribuye a un estilo de vida más sostenible. No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad que combina comodidad, funcionalidad y belleza. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ;

QUIERES LA CASA DE TUS SUEÑOSLA TENEMOS!!!EXPLENDIDA CASA SITUADA A LAS AFUERAS DE UNO DE LOS PUEBLOS MAS EMBLEMATICOS DE SUBBETICA CORDOBESA, UN PUEBLO TURISTICO QUE NO DEJA INDIFERENTE A TODO AQUEL QUE NOS VISITAESTA FORMADA POR 3 DORMITORIOS, DOS CUARTOS DE BAÑOS COMPLETOS, ZONA DE LAVANDERIA, SALITA, SALON, COCINA TOTALMENTE AMUEBLADAPATIO CERRADO POR PANELES DE CRISTAL, PORCHE Y TERRAZABAJO LA VIVIENDA DISPONES DE UN MAGNIFICO GARAJE QUE OCUPA TODA LA SUPERFICIE DE LA CASA, IDEAL PARA CUALQUIER NEGOCIO O SIMPLEMENTE PARA CREAR UNA ZONA MAS DE OCIO PARA LA FAMILIANO DUDES EN VISITARNOS, TU SUEÑO ESTA MAS CERCA DE LO QUE PIENSAS;

HOY TE MOSTRAMOS LA QUE SIN DUDA SEA LA CASA DE TUS SUEÑOS, EL LUGAR QUE SIEMPRE HAS SOÑADO PARA VIVIR.ESTA EXTRAORDINARIA CASA ESTA SITUADA A LAS AFUERAS DEL PUEBLO DE RUTE, EN UNA ZONA AMPLIA Y TRANQUILA, DESDE DONDE PUEDES ACCEDER A PIE A COLEGIOS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES....A POCOS MINUTOS ESTAS EN EL CENTRO.LA VIVIENDA SE DIVIDE EN TRES PLANTAS. EN LA PLANTA BAJA ENCONTRAMOS CON UNA COCHERA CON CAPACIDAD PARA DOS VEHICULOS. SEGUIDAMENTE SIN DEJAR ESA PLANTA ACCEDEMOS A UNA COCINA-COMEDOR, CON CHIMENEA IDEAL PARA REUNIONES CON AMIGOS Y FAMILIA, EN ESTE SALON TAMBIEN DISPONES DE UN CUARTO DE BAÑO COMPLETO ADEMAS DE VARIAS DEPENDENCIAS QUE SE USAN COMO TRASTERO, ZONA DE CALDERAS Y DEMAS.SI SUBIMOS A LA PRIMERA PLANTA NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO DISTRIBUIDOR, UNA COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON DESPENSA, UN PATIO Y UN ASEO.SI AVANZAMOS HACIA LA DERECHA PODEMOS ENCONTRAR UN SALON DE DIARIO MAS OTRO AL FONDO DE GRANDES DIMENSIONES.EN LA SEGUNDA PLANTA ENCONTRAREMOS UN PEQUEÑO PATIO, TRES DORMITORIOS, UN BAÑO, EL LAVADERO Y UNA COQUETA TERRAZA.DISPONE DE CALEFACCION EN TODA LA VIVIENDA Y AIRE ACONDICIONADO EN VARIAS ESTANCIAS. SOLO TIENES QUE PASAR POR NUESTRAS OFICINAS DONDE ESTAREMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A CONSEGUIR ESTA CASA DE ENSUEÑO.;

¿Buscas espacio, luz y tranquilidad en el centro de Andalucía?~~Descubre esta magnífica vivienda de 221 m2 construidos sobre una gran parcela de 275 m2 en Cuevas de San Marcos (comarca de Antequera). Una casa con carácter, techos altos, grandes ventanales de madera y una luz natural única.~~🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~Vivienda principal: Gran salón y 3 dormitorios muy luminosos en la planta alta + baño con ducha.~~Cocina acogedora con gran chimenea: Espacio amplio con zona de comedor para tus reuniones familiares.~~Anexo independiente para invitados: Dormitorio privado con baño completo (con bañera) y acceso directo desde el patio o la casa. Perfecto para visitas, o estudio de trabajo.~~~Gran patio privado de 153 m2: Un verdadero oasis al aire libre con terraza y espacio de sobra para construir piscina, zona chill-out, barbacoa o huerto.~~~📍 UBICACIÓN Y ENTORNO:~Situada en pleno pueblo con todos los servicios a mano y a un paso de la naturaleza (Pantano de Iznájar y río Genil). Excelente conexión:~~A 30 min de Antequera y Lucena.~~A 50 min de las playas de Málaga y Córdoba.~~A 1 hora de Granada.~~Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de turismo rural.~Mobiliario no incluido.~~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 174.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV.~;