Casa en venta en calle Panamá 5, Morón De La Frontera

Se vende magnífica propiedad con escrituras, luz, almacén, piscina y garaje para tres vehículos, lista para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para escapadas de fin de semana o explotarlo con fines turísticos. Situada en una zona rural de fácil acceso y con pocas propiedades alrededor.~~La vivienda consta de un pasillo principal en torno al que se articula el amplio salón con chimenea, cocina moderna, baño completo, el dormitorio principal (con baño en suite y doble armario empotrado), otro dormitorio y un tercero transformado en oficina, estupendo para teletrabajar o reconvertirlo en tercera habitación o cuarto de invitados.~~En su alrededor además cuenta con cobertizo para guardar los vehículos, piscina de 12m de largo y un trastero-almacén para los útiles de jardinería y el cuidado de la piscina.~~La parcela total tiene una extensión de 2.052m2 que cuenta además con naranjos, limoneros y varios olivos que producen aceituna destinada a la molienda. El encanto aquí reside, además de el propio paisaje, en la privacidad de la misma, ya que son muy pocas parcelas las colindantes y se vive todo en la absoluta tranquilidad, dando la posibilidad de poder vivir allí como residencia habitual o como lugar de escapada.~~Su tranquilidad no es problema para el acceso, ya que tiene 1km aproximado de carril hacia la vía de servicio, diez minutos hacia la ciudad de Marchena y otros doce hacia la Puebla de Cazalla, teniendo además la incorporación a la autovía A-92 a diez minutos desde la casa.~~Tu refugio soñado en la naturaleza: una casa lista para habitar donde el silencio y el bienestar están garantizados desde el primer día, sin necesidad de reformas ni preocupaciones. Y todo ello a un paso de la autovía A-92 y el ramal de conexión hacia Sevilla, y dos núcleos poblacionales a menos de 15 minutos.~~~PRECIO DE VENTA: 212.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Descubre este fantástico chalet en La Venta El Ritmo, Calle Granada, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Situado a tan solo 5-7 minutos de Arahal por carretera, este inmueble se encuentra en una consolidada zona residencial donde muchas familias residen durante todo el año, además de ser una excelente opción como vivienda vacacional, escapada de fin de semana o inversión para alquiler turístico. La vivienda destaca por su comodidad, amplitud y luminosidad. Dispone de un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente acogedor en cualquier época del año, con grandes ventanas orientadas al porche que aportan abundante luz natural y ventilación, además de ofrecer agradables vistas al exterior. La cocina, de estilo americana y totalmente equipada, cuenta con barra abierta al salón, creando un espacio moderno y funcional ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Además, dispone de dos despensas, perfectas para almacenamiento y organización. El chalet cuenta con tres dormitorios exteriores, todos muy luminosos. El dormitorio principal tipo suite dispone de baño completo privado, aportando comodidad e intimidad. La vivienda se completa con un segundo baño completo. En el exterior encontramos una amplia zona cementada de fácil mantenimiento, con un gran porche, espacio de aparcamiento y zona de barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, celebraciones y momentos de descanso rodeados de tranquilidad. La propiedad dispone de suministros de luz y agua, además de tres prácticos trasteros, ideales para almacenar herramientas, utensilios de campo, bicicletas o cualquier tipo de material. Una oportunidad perfecta para distintos perfiles de compradores: • Familias que buscan tranquilidad y calidad de vida cerca del pueblo. • Personas que desean una segunda residencia para fines de semana y vacaciones. • Inversores interesados en alquiler vacacional o turismo rural. • Amantes del campo y la naturaleza que quieran disfrutar de un entorno relajado. • Teletrabajadores que buscan desconectar del ruido de la ciudad. La ubicación y características de esta vivienda permiten disfrutar de numerosas actividades al aire libre: barbacoas, reuniones familiares, piscina desmontable, zona de juegos infantiles, huerto ecológico, espacio para mascotas, descanso en plena naturaleza o incluso adaptar zonas de ocio y relax. Dicho inmueble, figura registrado en el registro de la propiedad. Un chalet con encanto, listo para disfrutar, donde tranquilidad, comodidad y posibilidades se unen en un entorno privilegiado. ;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Casa situado en Arahal, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 160 m2 y útiles 137 m2. Considerando tres habitaciones y dos cuartos de baño en su interior. Además tiene garaje.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

¿Buscas una casa extraordinariamente cómoda, rodeada de naturaleza pero con la seguridad de una zona totalmente urbana? Te presentamos este espectacular chalet independiente en la calle Pozo Lobero, Montellano. Una vivienda idílica, pensada para el confort en una sola planta y con una fantástica distribución que separa la zona residencial de un gran espacio trasero de ocio. Además, gracias a su excelente diseño, es una casa muy fresca, garantizando el máximo bienestar durante el verano andaluz. Distribución de la Finca y Zonas Exteriores • Entrada y Patios Delanteros: Nos recibe un fantástico patio delantero que da paso a un bellísimo patio andaluz porticado, con columnas blancas, arcos de medio punto y azulejos tradicionales. Un espacio luminoso que es la gran carta de presentación de la propiedad (el pozo es decorativo). • Gran Terreno Trasero (tu oasis privado): En la parte posterior se despliega un amplio terreno que ofrece infinitas posibilidades: - Huerto Frutal: Tierra fértil con naranjos, limoneros, granados y olivos ya en producción. - Espacio para Piscina: Parcela con la superficie y disposición perfectas para construir una piscina. Comodidad en la Vivienda Principal (Planta Baja) • Salón Principal: Un espacio amplio y muy acogedor con una magnífica chimenea, perfecta para el invierno. • Zona de Descanso: Dispone de 3 amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados de madera maciza para optimizar al máximo el almacenamiento. • Otras Estancias: Cocina independiente muy funcional, 1 baño completo principal y 1 aseo adicional. Anexos y Espacios de Ocio (Zona Trasera) Ubicados estratégicamente en la parte posterior para no interferir con la tranquilidad de la vivienda principal: • ¡El Gran Plus! Salón de Celebraciones Rústico: Espacio espectacular e independiente, equipado con cocina, gran campana extractora para asados y toma de TV. Ideal para reuniones familiares o con amigos sin necesidad de utilizar la casa. • Cuarto Lavadero: Habitación independiente reservada para la zona de lavandería y colada. • Trastero / Taller: Estancia muy amplia perfecta para guardar herramientas, bicicletas o usar como taller. Buhardilla con Acceso Independiente (Alta Rentabilidad) • Desde la zona trasera, una escalera exterior da acceso directo a una enorme buhardilla diáfana en bruto con techos altos y vigas de hormigón. Al tener su propio acceso diferenciado, ofrece la oportunidad perfecta para crear un apartamento totalmente independiente orientado a las visitas o al alquiler (turístico o de larga duración), ideal para generar atractivos ingresos extras. Equipamiento Técnico y Confort (Ahorro y Calidad) • Descalcificadora para toda la casa, garantizando agua de máxima calidad y protegiendo fontanería y electrodomésticos. • Placas Solares: para el agua caliente, lo que reduce drásticamente la factura eléctrica. • Accesos: Propiedad totalmente perimetrada con una bonita rejería, cancela peatonal y puerta de garaje motorizada. Ubicación: Situada en una zona urbana muy tranquila de Montellano, con impresionantes vistas a la sierra, entorno natural inigualable y la comodidad de tener todos los servicios a mano. ¡Una casa comodísima, lista para disfrutar, con auténtico sabor andaluz! El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora: Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%; existen tipos reducidos aplicables según perfil del comprador. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial. Gestoría: Gasto opcional. Financiación. En caso de préstamo hipotecario, su entidad le informará de las condiciones y gastos. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador.;

Descubre esta encantadora residencia en Olvera, un paraíso de tranquilidad en la hermosa Sierra de Cádiz. Con una superficie de 220 metros cuadrados, esta casa ofrece amplitud y comodidad para el día a día. Al ingresar, serás recibido por un luminoso y acogedor vestíbulo que conecta con las demás estancias de la casa. El gran salón es el corazón de la casa, con un amplio ventanal que lo llena de luz natural. Su amplia cocina, que se queda tal cual se ve en las fotos a excepción de la nevera, está equipada con las últimas comodidades y da acceso al patio, a otra estancia y al baño de la planta baja. La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de primera calidad, como el suelo gres porcelánico, carpintería de aluminio lacado en blanco, placa solar para agua caliente sanitaria y el cuidado excepcional por los detalles hacen de esta casa un hogar único. En la primera planta, encontrarás cuatro amplias estancias, una más de zona de lavandería con acceso a la terraza y un gran cuarto de baño.~ No pierdas la oportunidad de vivir en Olvera, uno de los pueblos más bonitos de la Sierra de Cádiz. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y comenzar la próxima etapa de tu vida en este maravilloso hogar! ~Bienvenido a Olvera, un encantador pueblo con una amplia gama de comodidades a pocos minutos de distancia. Al adentrarse en este lugar, descubrirá una variedad de opciones culinarias, con restaurantes como Bar El Parque y Bodeguita Mi Pueblo a solo 6 minutos de distancia a pie. Además, encontrará una farmacia cercana, Farmacia los Arbolitos, a solo 13 minutos a pie, para sus necesidades de salud. Igualmente, a poca distancia, a 11 minutos a pie, se encuentra la escuela C.E.P. San José de Calasanz, ofreciendo una conveniente ubicación para las familias. Si busca opciones de transporte, estará encantado de saber que hay varias paradas de autobús a pocos minutos de su ubicación. La parada de autobús Vereda del Pino - Residencia está a solo 3 minutos a pie, mientras que la parada de autobús Avenida Julián Besteiro - Perú se encuentra a una distancia similar. Además, si disfruta de la naturaleza, le complacerá saber que hay varios parques a poca distancia. El Parque "Félix Rodríguez de la Fuente" está a solo 3 minutos a pie, mientras que el Parque de Entrecaminos se encuentra a 4 minutos. Estos espacios verdes ofrecen un entorno tranquilo para relajarse y disfrutar del aire libre. En resumen, Olvera ofrece una combinación perfecta de comodidades modernas y belleza natural, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o visitar.;

¿Buscas una vivienda moderna en un lugar con mucho encanto?~~ESTA ES TU MEJOR OPCION~Preciosa casa de más de 220mt construidos en tres plantas, parcela de 160mt. ~~Fue construida en 1992, por lo que no necesita de mejoras de ningún tipo, con primerísimas calidades en su construcción. ~~En planta baja encontramos un garaje con capacidad para dos vehículos y un aseo. A la casa se accede por un porche en primera plata, al cruzar la puerta encontramos un estupendo salón lleno de espacio y luz desde el que podemos llegar a la cocina, ¡y que cocina!, espaciosa, elegante, iluminada y con muy buena ventilación. ~~Subimos por su elegante escalera para llegar a sus 4 habitaciones que dan acceso a una terraza en fachada, un baño completo y posibilidad de hacer otro más en suite con preinstalación de fontanería ya hecha. Y al final un porche trasero que da acceso a un maravilloso jardín lleno de paz y tranquilidad Con una ubicación privilegiada en un entorno privilegiado y tranquilo, esta propiedad ofrece una amplia variedad de comodidades y espacios para disfrutar en familia e infinitas posibilidades como inversión por su alta rentabilidad en alquiler.~~**Ubicación y descripción del Lugar**~Ubicada en una zona consolidada de la localidad, con buenas comunicaciones, oferta educativa, variedad comercial, equipamientos deportivos y excelente acceso al transporte público y carreteras. Adéntrate en el encantador pueblo de Villamartín, donde la tranquilidad y la historia se entrelazan para crear un ambiente acogedor y próspero. Con un total de 3 escuelas dentro de 13 minutos a pie, la más cercana es el Instituto de Educación Secundaria Castillo de Matrera, a tan solo 7 minutos de distancia. ~~Además, encontrarás 7 áreas naturales a pocos minutos, incluyendo el Juego de Petanca a 7 minutos, el Parque del Bulevar a 8 minutos y la Plaza de Andalucía a 10 minutos, ofreciendo un entorno dinámico y lleno de vida. Sumérgete en la escena local de las farmacias, con 3 establecimientos a menos de 12 minutos de distancia, siendo la Farmacia Sepúlveda García Torre la más cercana a 10 minutos. Descubre también el Mercado de Abastos a 10 minutos, el único supermercado de la zona, que satisface todas tus necesidades diarias. Además, a 13 minutos de distancia, se encuentra el Centro de Salud de Villamartín, un hospital público que garantiza la tranquilidad y seguridad de todos los residentes. Por último, a 13 minutos, está la Estación de Autobuses de Villamartín, que ofrece conexiones de transporte público confiables y convenientes. Villamartín te espera con su encanto histórico, su ambiente próspero y sus comodidades modernas, que se combinan para ofrecer una experiencia de vida verdaderamente excepcional.~~ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en este maravilloso rincón de España!;