Local en venta en Freixeiro, Pontevedra

PRÓXIMO AL CENTRO, AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 240 METROS, CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE, PERO NO DISPONE DE ESCAPARATE, SÓLO AMPLIAS VENTANAS.~~EL LOCAL NECESITA DE UNA REFORMA PARA ADAPTARLO A LA ACTIVIDAD QUE SE DESEA DESARROLLAR. IDEAL PARA GIMANSIO, PELUQUERÍA O CENTRO DE ESTÉTICA, CLÍMICAS MÉDICAS, FISIOTERAPIA, OFICINAS.~~SE ENCUENTRA EN LA CALLE BRASIL, ENTRE PIZARRO Y VELAZQUEZ MORENO, A 5 MINUTOS DEL CORTE INGLÉS Y DEL CRUCE DE LOS LLORONES.;

Gran oportunidad para emprendedores! Se vende local comercial acondicionado de 229 m2 en una ubicación inmejorable, en el bajo de un edificio de viviendas con acceso directo a pie de calle.~~Este espacioso local se distribuye en dos niveles:~~- Planta baja de 72 m2: Ideal para zona de exposición, donde podrás mostrar tus productos o servicios de manera atractiva.~- Altillo de 150 m2~~Además, cuenta con dos almacenes para optimizar tu espacio de almacenamiento y un aseo para mayor comodidad.~~Con una fachada de 8,9 m y un fondo de 8,15 m en planta baja y 12,55 m en el altillo, tendrás una excelente visibilidad y espacio para tus necesidades comerciales. ~La altura libre de 4,1 m en planta baja y 2,8 m en el altillo.~~Aviso Legal – Información no contractual~~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.;

Oportunidad única para adquirir o alquilar un local comercial situado en el corazón del centro de Caldas de Reis. Este amplio bajo cuenta con una superficie total construida de 260 m2, ofreciendo un espacio útil excepcionalmente generoso de 250 m2 que se adapta a diversas posibilidades comerciales. El precio de venta es muy atractivo, establecido en €154,500; mientras que si prefieres la opción del alquiler, este está disponible por solo €530 al mes.~~El local presenta características originales y conserva su esencia arquitectónica inicial, lo cual puede ser ideal para aquellos emprendedores interesados en establecer negocios únicos o mantener el carácter tradicional dentro del entorno urbano. Con una distribución versátil sin habitaciones específicas pero con un baño completo ya instalado, extit{ esta propiedad permite múltiples configuraciones según las necesidades planteadas}. Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad y accesibilidad tanto peatonal como vehicular.~~No pierda la oportunidad: sea comprando o arrendando este valioso inmueble hoy mismo.~Contáctenos por whatsapp o visitarnos en Avenida Dolores Mosquera 11,Bajo 1 (Caldas de Reis)~Ref 3003 www.redvenaver.es;

Local comercial en bruto con amplio ventanal a la calle ubicado en el municipio de Ribeira, provincia de A Coruña. Tiene una superficie construida de 257 m2 aproximadamente, distribuido en un espacio diáfano. Se localiza cercano al centro de la población, por lo que dispone de todos los servicios necesarios tales como centros educativos, de ocio, supermercados, farmacias, entre otros. En cuanto a las comunicaciones tiene fácil acceso por las carreteras DP-7305 y CP-7301, entre otras. El inmueble está sin terminar. Obra parada.~~PRECIO DE VENTA: 112.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Local comercial acondicionado para local de hosteleria, en Ribeira, de 250 metros de superficie, a 900 m. de la playa, 2 aseos, propiedad en buen estado, suelo de gres. muy cerca del centro comercial Gadis hiper ( antes Haley) lo que hace que sea una zona de mucho paso, y cuenta con la ventaja de tener un gran aparcamiento muy cerca lo que es una gran ventaja con respecto a otros locales similares,~necesita poca reforma para empezar a funcionar.~Extras: agua, despensa, línea telefónica, luminoso, luz, autobuses, centrico, centros comerciales, centros medicos, colegios, costa, zona de paso, zonas infantiles~~VENTA 150.000 EUROS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un amplio bajo comercial en la localidad de Pontecesures, ubicado en el corazón de Galicia. Este local cuenta con una superficie total construida de 254 m2 y útil de 209 m2, lo que brinda amplias posibilidades para diferentes tipos de negocios o emprendimientos. La propiedad carece actualmente tanto de habitaciones como baños, permitiendo al comprador personalizar el espacio según sus necesidades específicas. Su estratégica ubicación ofrece gran visibilidad y afluencia peatonal, ideal para comercios minoristas o servicios variados. No pierda la ocasión única e invertir en esta versátil propiedad donde podrá desarrollar su proyecto empresarial con éxito.~~Este bajo puede ser tuyo por CIENTO TRES MIL EUROS. Si desea más información, llámenos al 603831111 o visítenos en Av. Dolores Mosquera Nº11, bajo 1. (Caldas de Reis) Ref. prop. 000618 www.redvenaver.es;