Terreno en venta en Centro, La Zubia

A 12 kilómetros al sur de la Capital, esta parcela urbana de 20 áreas (2.000 m2) en Cumbres Verdes, localidad y pedanía perteneciente al municipio de la Zubia, en la provincia de Granada, está situada en la parte meridional de la comarca de la Vega de Granada, en pleno Parque Natural de Sierra Nevada.~~Sólo el paseo en coche junto a los bosques de pinos antes de llegar a las cumbres es de una belleza indescriptible.~~Se encuentra a 1.200 metros sobre el nivel del mar y son 170 los cumbreños que habitan y conforman la comunidad~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 170.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Solar urbano en Cájar, junto colegio LUX MUNDI. Parcela de 2208 m2 con superficie construible de 1.656 m2.~ Pudiéndose realizar un mínimo de 4 viviendas pareadas de unos 210 m/2 construidos.~ Zona muy consolidada.~ REFERENCIA 8228~ ~ ;

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una amplia parcela rústica en la localidad de Ogíjares, situada en la zona conocida como La Loma 4. Este terreno rural cuenta con una superficie total de 3.452 m2 y se encuentra estratégicamente ubicado a pie de carretera, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad desde las principales vías del área. Su proximidad al polígono industrial le confiere un gran potencial tanto para desarrollo agrícola como posibles proyectos comerciales o industriales futuros. El precio establecido es razonable, fijado en tan solo 240.000 euros, brindando así una opción atractiva para inversores interesados en el crecimiento comercial activo que está experimentando esta región.” ~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso ;

Se vende parcela en Vistablanca,zona de chalets individuales,con 3 tipos de usos diferentes-Suelo urbano1273 metros cuadrados EA-RU-Suelo urbano no consolidado315 metros cuadrados-Suelo protegido,para zona de jardin de 826 metros cuadradosTenemos informe de viabilidad del Ayuntamiento de Cenes de la Vega y licencia de obra para un chalet independiente en 2 plantas y piscina.AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera..Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

IDEAL PARA PROMOTOR.~Para edificacion de edificios en altura.~En venta terreno urbano no consolidado de aproximadamente 2.800 m2 en Gabia La Chica, una zona residencial en plena expansión dentro del municipio de Las Gabias (Granada).~~La parcela se encuentra en pleno casco urbano del municipio, con calles amplias y vistas despejadas, lo que la convierte en un enclave ideal para desarrollar proyectos residenciales.~~Posibilidades de uso:~ - Promoción de viviendas adosadas o pareadas.~ - Construcción de bloques de pisos plurifamiliares.~ - Vivienda unifamiliar de gran tamaño, con amplios espacios exteriores.~~Entorno y servicios:~ - Gabia La Chica conserva el encanto de los pueblos andaluces, con un ambiente familiar, calles tranquilas y proximidad a todos los servicios: colegios, zonas deportivas, comercios, restaurantes y buena conexión con la autovía hacia Granada capital.~~Detalles principales:~ - Clasificación: Urbano no consolidado~ - Superficie: 2.800 m2 (venta como cuerpo cierto)~ - Acceso cómodo y buena conexión con Granada.~ - Zona residencial en crecimiento y con excelente entorno natural.~ - Ideal para inversión, promoción o vivienda particular de alto nivel.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~~~;

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