Edificio en venta en Corazon De Jesus, Elche

110.000 € de adquisición | Hasta 43.200 € de ingresos brutos potenciales al año~Si estás buscando una inversión inmobiliaria con un elevado potencial de rentabilidad, esta propiedad merece una atención especial.~Se trata de un inmueble de 200 m2 totalmente diáfano, distribuido en 100 m2 en planta baja y 100 m2 en planta alta, situado en Elche, junto a la zona de los Depósitos de Agua.~Actualmente está destinado a fábrica, pero según la información facilitada, se encuentra calificado urbanísticamente como vivienda, lo que permite plantear su transformación en un interesante activo residencial, siempre sujeto a la correspondiente comprobación técnica, urbanística y obtención de las licencias necesarias.~LA OPERACIÓN~La propiedad ofrece una superficie de 200 m2, completamente diáfana, que permite plantear una distribución desde cero.~La propuesta de conversión que se adjunta —orientativa y no definitiva— contempla la posibilidad de crear aproximadamente:~10-12 HABITACIONES~El objetivo sería desarrollar un producto específicamente diseñado para alquiler por habitaciones, buscando maximizar el aprovechamiento del inmueble y generar ingresos recurrentes.~~Se estima inicialmente una inversión aproximada de:~Compra del inmueble: 110.000 €~Obras estimadas: 45.000 €~Inversión estimada: 155.000 €~Importes orientativos y sin incluir impuestos, gastos de compraventa, proyecto, licencias, honorarios técnicos, financiación ni posibles desviaciones de obra.~~LOS NÚMEROS SON EL GRAN ATRACTIVO DE ESTA INVERSIÓN~Tomando como referencia un alquiler estimado de 300 € mensuales por habitación:~~🔹 ESCENARIO 1 · 10 HABITACIONES~10 × 300 € = 3.000 €/mes~36.000 € de ingresos brutos potenciales al año~Sobre una inversión estimada de 155.000 €, supondría:~≈ 23,2 % de rentabilidad bruta anual~~🔹 ESCENARIO 2 · 12 HABITACIONES~12 × 300 € = 3.600 €/mes~43.200 € de ingresos brutos potenciales al año~Sobre una inversión estimada de 155.000 €, supondría:~≈ 27,9 % de rentabilidad bruta anual~~UNA OPERACIÓN BASADA EN CREAR VALOR~El verdadero atractivo de esta propiedad no está únicamente en sus 200 m2.~La oportunidad está en comprar un espacio actualmente diáfano, transformarlo y convertirlo en un activo residencial capaz de generar ingresos recurrentes mediante el alquiler por habitaciones.~La propuesta permite estudiar un proyecto con:~🏠 200 m2 de superficie~🛏️ 10-12 habitaciones potenciales~💰 110.000 € de precio de adquisición~🔨 ≈45.000 € de obras estimadas~📊 ≈155.000 € de inversión inicial estimada~💶 300 €/mes por habitación como hipótesis de alquiler~📈 36.000-43.200 € de ingresos brutos potenciales anuales~🚀 Rentabilidad bruta potencial aproximada del 23,2 %-27,9 %~ELCHE: UNA CIUDAD CON DEMANDA RESIDENCIAL~~La propiedad se encuentra en Elche, junto a la zona de los Depósitos de Agua, en un entorno urbano consolidado y con servicios y comunicaciones en las proximidades. El formato de alquiler por habitaciones permite dirigirse a diferentes perfiles de demanda, como trabajadores, estudiantes, jóvenes profesionales o personas que buscan una solución residencial flexible, siempre dependiendo de las características finales del proyecto y del mercado en el momento de su puesta en alquiler.~~IDEAL PARA INVERSORES~Esta propiedad puede resultar especialmente interesante para un inversor que busque una operación de compra + reforma + transformación + explotación en alquiler. En lugar de adquirir una vivienda terminada a precio de mercado, la estrategia consiste en crear un producto residencial desde un espacio completamente diáfano, diseñando la distribución específicamente para el modelo de explotación elegido.~200 m2 → 10-12 habitaciones → ingresos recurrentes~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTABILIDAD. Una propiedad para transformar. Un proyecto para rentabilizar.~IMPORTANTE: La distribución planteada es orientativa y no definitiva.;

SE VENDEN 2 EDIFICIOS UNIFAMILIARES CONTIGUOS EN EL CENTRO DE ASPE. 190 M2DE SOLAR. NO RETRANQUA. POSIBILIDAD DE EDIFICAR O REFORMAR. MAGNÍFICA INVERSIÓN. 2 ALTURAS . 10 DORMITORIOS. EN EL CENTRO DE ASPE. PRECIO: 105.000 €;

Edificio en venta en calle Santa Rosalía | Esquina y fachada a dos calles | 160.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta una oportunidad con múltiples posibilidades en la calle Santa Rosalía, en Novelda. Se trata de un edificio de dos alturas, situado en una ubicación céntrica y muy próximo a La Glorieta, ideal para quienes buscan una propiedad que puedan reformar o convertir en un nuevo proyecto.~Su ubicación en esquina y su fachada a dos calles le aportan visibilidad y ofrecen distintas opciones para plantear la distribución del inmueble. Una oportunidad interesante para promotores, inversores o particulares que quieran valorar el potencial de la propiedad y adaptarlo a sus objetivos.~~🏢EL EDIFICIO.~Actualmente cuenta con dos alturas y su distribución incluye:~▫ Cinco habitaciones simples.~▫ Dos baños.~▫ Salón independiente.~▫ Cocina independiente.~El edificio puede reformarse o estudiarse su derribo para plantear una nueva construcción. Según la normativa urbanística aplicable, existe la posibilidad de construir planta baja más varias alturas. El número exacto de plantas deberá confirmarse conforme al Plan General de Ordenación Urbana de Novelda y mediante el correspondiente estudio técnico realizado por un arquitecto o técnico competente.~~📍UBICACIÓN.~Situado en la calle Santa Rosalía, muy cerca de La Glorieta y rodeado de servicios y comercios. Su localización céntrica permite valorar diferentes usos y proyectos en una zona consolidada de Novelda.~~✨UNA PROPIEDAD PARA DESARROLLAR UN PROYECTO PROPIO.~Tanto si buscas renovar un edificio con distribución amplia como si quieres estudiar una nueva construcción, esta propiedad ofrece una base interesante para explorar distintas alternativas. La esquina, la fachada a dos calles y la cercanía al centro son algunos de sus principales atractivos.~~Si buscas una propiedad céntrica con opciones para desarrollar un proyecto a medida, contacta con nosotros y ven a conocerla.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. Las posibilidades de construcción deberán confirmarse con el Ayuntamiento y los técnicos competentes. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Edificio para reformar y convertir en una o varias viviendas, haciendo esquina en pleno centro de la ciudad, con muchas posibilidades. Tiene garaje, planta baja con varias estancias y patio, planta alta con cuatro habitaciones y terraza y planta guardilla. A tan solo 30 min de la ciudad de Alicante. Si estas buscando una finca para reformar y hacerte tu casa ideal esta es tu oportunidad.[IW];

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir un edificio situado en Elda (Alicante). Tiene una superficie construida de 345m2. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~Precio orientativo - Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobado por el juzgado competente. ~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Vivienda +Negocio 130 m2 + de 118 m2 + 60 mtrs atico barbacoa chimenea con terraza + pajarera total 5 baños, oportunidad con el precio de una vivienda se invierte en un edificio de local de 127 m2 con vivienda para entrar a vivir y ático con chimenea, terraza y con todos los electrodomésticos, un proyecto de negocio con vivienda, un oportunidad....;