10 edificios en venta en Novelda

Distribución: 3 plantas sobre rasante + ático solárium | Ascensor en todas las plantas Orientación: Este (luz natural y eficiencia térmica durante todo el año) Una propiedad singular y de altísimo nivel constructivo, diseñada para quienes exigen máxima privacidad, acabados de primera calidad y versatilidad absoluta: dos viviendas completas e independientes en un único edificio dotado de ascensor privado, un almacén grande en planta baja y un ático concebido para el disfrute durante todo el año. Capacidad del almacén / garaje (191 m²) Aparcamiento con maniobra independiente: Capacidad cómoda para de 7 a 8 vehículos grandes sin entorpecer los accesos. Uso mixto o almacenamiento en línea (flota, lancha o autocaravana). Acceso directo al núcleo de escaleras y ascensor privado. Distribución del edificio Planta Baja: Gran almacén y garaje privado (191 m²) Espacio completamente diáfano, con techos altos y acceso rodado directo desde la calle. Ideal para coleccionistas de coches, profesionales que requieran sede de operaciones y almacenaje en su propia finca, o para reconvertir parte del espacio en gimnasio privado. Planta Primera: Vivienda de lujo terminada Piso exterior completo, orientado al este, con entrada de luz directa de mañana en todas las estancias principales: Zona de día: Gran salón-comedor señorial con amplios ventanales. Cocina de diseño contemporáneo equipada con península de trabajo y mesa de comedor integrada, complementada por una terraza exterior con zona de lavandería independiente y armariada de almacenaje. Aseo de cortesía para invitados. Zona de descanso: Master Suite: Dormitorio principal con vestidor a medida y baño en suite de alta gama. Segunda habitación: Con vestidor propio y salida directa a un patio interior privado acondicionado con zona de relax al aire libre. Tercera habitación: Exterior y de generosas dimensiones. Segundo baño completo de alta gama. Todas las estancias exteriores cuentan con salida a balcón independiente. Planta Segunda: Segunda vivienda en bruto (Lienzo en blanco) Misma distribución y superficie que la primera planta, actualmente en estructura de tabiquería. Ofrece múltiples posibilidades: * Replicar el piso inferior para crear una segunda vivienda de lujo (ideal para dos generaciones familiares bajo el mismo techo). * Habilitar un espacio de trabajo/estudio profesional de 190 m². * Desarrollar uno o dos pisos independientes destinados al alquiler con alta rentabilidad. Planta Ático: Espacio social, bodega y terraza con piscina El nivel más exclusivo del edificio, diseñado para el ocio privado: Salón gourmet cerrado de 72 m²: Equipado con cocina de estilo tradicional alicantino, aseo propio, pequeña bodega y una barbacoa/asador interior de grandes dimensiones con chimenea de tiro forzado. Terraza solárium exterior: Con vistas despejadas, privacidad absoluta y sol directo durante todo el día. Piscina privada integrada en terraza: 12 m² de lámina de agua para disfrutar del clima alicantino sin salir de casa. Memoria de calidades y extras Edificio completo con ascensor privado que conecta desde el garaje hasta la terraza solárium. Inmueble íntegramente exterior, maximizando la ventilación cruzada y el soleamiento este-oeste. Materiales nobles, carpintería exterior con rotura de puente térmico y climatización instalada en la planta primera y ático. Inmueble disponible para visitas privadas previa acreditación de solvencia. Sin gastos de comunidad ni dependencias de terceros.;

Edificio de 2 plantas | 140m2 útiles por planta | 5 habitaciones dobles | 2 baños | Solárium privado | Local en planta baja | 235.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este edificio completo en una buena zona de Novelda, una propiedad amplia y versátil, ideal para una familia que necesite mucho espacio o para quienes quieran estudiar sus posibilidades de inversión.~El edificio cuenta con dos plantas de aproximadamente 140m2 útiles cada una. La planta baja se distribuye actualmente como local y la primera planta alberga una vivienda con cinco habitaciones dobles, balcones y acceso a terraza y solárium privado.~~📍UBICACIÓN.~Situado en Novelda, en una zona bien ubicada para disfrutar de los servicios y la vida cotidiana del municipio.~~🏡LA VIVIENDA.~La vivienda de la primera planta dispone de una distribución amplia y funcional:~▫ Cinco habitaciones dobles.~▫ Dos baños.~▫ Salón completamente independiente.~▫ Cocina independiente y completamente amueblada.~▫ Armarios empotrados.~▫ Balcones.~▫ Galería.~▫ Terraza y acceso a solárium privado.~▫ Agua caliente mediante calentador de butano.~~🏢EL LOCAL Y LAS POSIBILIDADES DEL EDIFICIO.~La planta baja está destinada actualmente a local y ofrece un espacio amplio y versátil. Según la información facilitada, se puede estudiar su posible transformación en vivienda o en varias unidades residenciales, siempre de acuerdo con la normativa y las autorizaciones correspondientes.~Actualmente, el acceso al local y a la vivienda se realiza por una entrada común. También existe la posibilidad de estudiar la independencia de los accesos.~~✨POTENCIAL DE AMPLIACIÓN.~Se señala la posibilidad de ampliar la edificabilidad y construir más altura, siempre sujeta a la normativa municipal vigente. Estas opciones deberán verificarse con los profesionales técnicos y las autoridades correspondientes antes de desarrollar cualquier proyecto.~~💰PRECIO: 235.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Edificio señorial de 782m2 | Ascensor | Planta baja + 3 alturas + sótano | 880.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este exclusivo edificio situado en la calle Santa Rosalía, en Novelda. Una propiedad singular de carácter señorial que destaca por su amplitud, elegancia y enorme potencial, ideal tanto para uso residencial como para proyectos profesionales o patrimoniales.~Con 782m2 construidos, el inmueble se distribuye en sótano, planta baja y tres alturas, todas ellas comunicadas mediante ascensor, ofreciendo una distribución excepcional y múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~📍UBICACIÓN.~Situado en una de las principales calles de Novelda, el edificio disfruta de una excelente ubicación, rodeado de comercios, restaurantes, entidades bancarias, centros educativos y todo tipo de servicios, con magníficas conexiones al resto del municipio y a las principales vías de comunicación.~~🏢 EL EDIFICIO.~La propiedad se distribuye de la siguiente forma:~▫ Sótano: 190m2.~▫ Planta baja: 183m2.~▫ Primera planta: 160m2.~▫ Segunda planta: 160m2.~▫ Tercera planta: 89m2.~Todas las plantas están comunicadas mediante ascensor y escaleras interiores, funcionando actualmente como una única vivienda de grandes dimensiones.~Dispone de:~▫ Amplio salón principal.~▫ 4 dormitorios, algunos con armarios empotrados y salida a patio.~▫ Gran cocina independiente completamente amueblada, con despensa.~▫ Zona de juegos.~▫ Varios baños distribuidos en las diferentes plantas, algunos con bañera y otros con bañera de hidromasaje.~▫ Chimenea.~~✨CALIDADES Y POSIBILIDADES.~▫ Aire acondicionado por conductos.~▫ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit.~▫ Suelos cerámicos.~▫ Ascensor con parada en todas las plantas.~Su configuración actual corresponde a una única vivienda unificada. En caso de plantear una segregación en distintas unidades independientes, será necesario realizar previamente el correspondiente estudio técnico y urbanístico.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

------- VIVIENDA Y BAR ----~Negocio abierto desde hace 52 años, con clientela fija y funcionando al 100%.~INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO CON VIVIENDA~Se traspasa bar totalmente equipado y en pleno funcionamiento con amplia clientela en un sitio inmejorable de Novelda calle con plaza dedicada a servicios y cerca ayuntamiento en zona centro. ~Zona de mucha afluencia. Actualmente hay plaza triangular con otra cafetería, pero en breve se va a remodelar la zona y la otra cafetería existente en plaza y edificaciones colindantes van a dejar de existir, con lo que el bar va a quedar como zona principal en toda la placeta nueva.~Tiene 308m en 3 alturas, siendo de uso de bar la planta baja de 124 metros. Las otras plantas son de uso vivienda. Con un aforo para 100 personas en el interior y 50 personas en la terraza ,muy buena oportunidad de negocio.~Se traspasa por jubilación;

EDIFICIO DE DOS PLANTAS Y TERRAZA SIN LOS BAJOS EN CONSTRUCCION, CADA PLANTA 130 METROS Y LA TERRAZA, ESTA CON TABIQUERIA SINTERMINAR.;

Edificio distribuido sotano de 150 metros, planta baja bar, primera planta vivienda distribuida cocina americana salón abierto, terraza, balcón, galería, despensa, aseo, segunda planta cuatro dormitorios y dos baños. la obra esta sin terminar, tiene en el techo cuatro clarabollas que le da a la viviienda muchisima luz.;

Magnífica oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Novelda, ideal para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de gran envergadura.~~La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.800 m2 de terreno y dispone de fachada a dos calles, una característica muy valorada que permite una mayor flexibilidad en el diseño y ejecución de cualquier promoción inmobiliaria.~~Actualmente existe una edificación antigua en la parcela, pero el verdadero valor de esta propiedad reside en su extraordinario potencial urbanístico. Según la información disponible, existe la posibilidad de desarrollar una promoción de planta baja más dos alturas y ático retranqueado, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones municipales.~~Su excelente ubicación dentro de Novelda, en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios, la convierte en una inversión con un alto potencial de rentabilidad y revalorización.~~Características destacadas~~✔ Parcela de aproximadamente 1.800 m2.~✔ Fachada y acceso por dos calles.~✔ Excelente ubicación.~✔ Zona con gran demanda residencial.~✔ Ideal para promotores e inversores.~✔ Posibilidad de construir planta baja + 2 alturas + ático retranqueado (según normativa vigente).~✔ Gran potencial para promoción de viviendas.~~Condiciones económicas~~💰 Precio de venta: 500.000 € más comisión de agencia, si la demolición de la edificación existente es asumida por la parte compradora.~~💰 Precio de venta: 600.000 € más comisión de agencia, si la propiedad se entrega con la demolición realizada por la parte vendedora.~~Una oportunidad excepcional para adquirir una de las pocas parcelas de estas dimensiones y características disponibles actualmente en Novelda. Su ubicación, superficie, doble fachada y potencial edificatorio la convierten en una inversión con un enorme recorrido.~~📞 Solicite más información y conozca todos los detalles de este interesante proyecto inmobiliario. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Edificio en venta en calle Santa Rosalía | Esquina y fachada a dos calles | 160.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta una oportunidad con múltiples posibilidades en la calle Santa Rosalía, en Novelda. Se trata de un edificio de dos alturas, situado en una ubicación céntrica y muy próximo a La Glorieta, ideal para quienes buscan una propiedad que puedan reformar o convertir en un nuevo proyecto.~Su ubicación en esquina y su fachada a dos calles le aportan visibilidad y ofrecen distintas opciones para plantear la distribución del inmueble. Una oportunidad interesante para promotores, inversores o particulares que quieran valorar el potencial de la propiedad y adaptarlo a sus objetivos.~~🏢EL EDIFICIO.~Actualmente cuenta con dos alturas y su distribución incluye:~▫ Cinco habitaciones simples.~▫ Dos baños.~▫ Salón independiente.~▫ Cocina independiente.~El edificio puede reformarse o estudiarse su derribo para plantear una nueva construcción. Según la normativa urbanística aplicable, existe la posibilidad de construir planta baja más varias alturas. El número exacto de plantas deberá confirmarse conforme al Plan General de Ordenación Urbana de Novelda y mediante el correspondiente estudio técnico realizado por un arquitecto o técnico competente.~~📍UBICACIÓN.~Situado en la calle Santa Rosalía, muy cerca de La Glorieta y rodeado de servicios y comercios. Su localización céntrica permite valorar diferentes usos y proyectos en una zona consolidada de Novelda.~~✨UNA PROPIEDAD PARA DESARROLLAR UN PROYECTO PROPIO.~Tanto si buscas renovar un edificio con distribución amplia como si quieres estudiar una nueva construcción, esta propiedad ofrece una base interesante para explorar distintas alternativas. La esquina, la fachada a dos calles y la cercanía al centro son algunos de sus principales atractivos.~~Si buscas una propiedad céntrica con opciones para desarrollar un proyecto a medida, contacta con nosotros y ven a conocerla.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. Las posibilidades de construcción deberán confirmarse con el Ayuntamiento y los técnicos competentes. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Se venden dos edificios independientes situados frente a frente, con una superficie total aproximada de unos 3.000 m2, ubicados en una de las mejores zonas del centro de Novelda.~~Uno de los edificios hace esquina y cuenta con fachada a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad, luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El segundo edificio también dispone de fachada a dos calles, ofreciendo una magnífica accesibilidad y gran potencial para cualquier tipo de desarrollo inmobiliario.~~Ambos inmuebles se encuentran en una zona consolidada y de gran actividad, rodeados de comercios, centros educativos, servicios, restaurantes y todo tipo de equipamientos, lo que garantiza una ubicación estratégica y altamente demandada.~~Por sus dimensiones, ubicación y características, representan una excelente oportunidad para promotores e inversores, siendo ideales para el desarrollo de viviendas, apartamentos, locales comerciales, oficinas o proyectos de uso mixto residencial y comercial.~~La singularidad de disponer de dos edificios enfrentados, ambos con fachada a dos calles y uno de ellos haciendo esquina, convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado, con un gran potencial de rentabilidad y revalorización.~~Una inversión única en pleno centro de Novelda.~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros sin compromiso. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Ofrecemos vivienda unifamiliar de 5 plantas (sótano, bajo, 1, 2 y buardilla)~Ascesor Hidráulico~2 terrazas (1 a exterior)~Caldera de gasoil~Depósito de agua~Buardilla con zona de juegos (billar...)~Carpintería exterior de aluminio con doble cristal~Carpintería interior madera~Baños en mármol~Suelo de todo el edificio en mármol a excepción del garaje que es cerámico~4 habitaciones dobles~5 aseos~Garaje con capacidad para 2 vehículos.~Fachada de granito a 2 colores;